Apartment zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Der große Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass der Käufer die Gesellschaft erwerben kann, die das Duplex besitzt, wodurch er in die touristische Tätigkeit eintreten und den bestehenden Touristikstand behalten kann, ohne Eigentümerwechsel vornehmen zu müssen. Dies gewährleistet einen reibungslosen, unterbrechungsfreien Übergang und sichert die sofortige Rentabilität der Immobilie.

Es handelt sich um ein Duplex, das kürzlich renoviert wurde, mit aktueller Touristiklizenz, mit jährlichen Einnahmen von ca. 44.000 € im Jahr 2024 - 46.000 € im Jahr 2025, nachweisbar durch Reservierungshistorie. Hohe Belegung das ganze Jahr über und hervorragende Bewertungen auf Touristikplattformen.

Dieses Loft mit 113 m2 Nutzfläche befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße, 100 Meter vom Plaza de la Merced entfernt, im historischen Zentrum, nahe der Calle Larios, nur wenige Gehminuten vom Muelle Uno und den Stränden La Malagueta entfernt.

Es besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit integrierter und ausgestatteter Küche, ein Doppelzimmer mit zwei Betten und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss ein großes Doppelzimmer, ein weiteres Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, 3 Fernseher, WLAN, zentrale Klimaanlage und Heizung, LED-Beleuchtung usw.