Villa zu verkaufen in Arcos de la Frontera, Cádiz

Atemberaubende Luxusvilla mit 6 Betten und 4 Bädern, privatem Pool und schönen Gärten in einem begehrten Golfresort bei Arcos de la Frontera

Die Villa Los Olivos ist eine fabelhafte Villa in Arcos Gardens, direkt neben dem wunderschönen Golfplatz, der sich durch die hügelige Landschaft zieht, am Rande der historischen Stadt Arcos de la Frontera, die nur 10 Autominuten entfernt ist.

Dank der guten Straßenverbindungen erreichst du den Flughafen von Jerez in einer halben Stunde und die schönen Strände an der Küste in weniger als einer Stunde.

Das Haus selbst ist innen und außen makellos und mit den besten Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Es erstreckt sich über 3 Etagen, die im Folgenden kurz beschrieben werden:

Ein kleiner Weg durch den Vorgarten führt zum Haupteingang der Villa und der großen Eingangshalle. Geradeaus gelangt man durch doppelt verglaste Türen in den großen offenen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit gewölbten Decken, einem Pelletkamin und Fenstertüren besteht, die auf die verglaste Terrasse mit Blick auf den Pool und den schönen Garten führen. Es gibt einen geräumigen Essbereich und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Silizium-Arbeitsplatten und einer Frühstücksbar. Eine Tür führt auf die verglaste Terrasse und den sonnigen Innenhof an der Vorderseite des Hauses.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken, Fenstertüren zur sonnigen Terrasse und einem eigenen Bad mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken mit Unterschrank, Bidet und WC. In der Diele gibt es einen Schrank mit Waschbecken und WC.

Eine Treppe führt in den ersten Stock zur Master-Suite mit privater Sonnenterrasse und herrlichem Blick auf die Landschaft, Einbauschränken und einem eigenen Bad mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken mit Waschtisch, Bidet und WC.

Vom Haupteingang aus führt eine Treppe in das untere Erdgeschoss. Dort befinden sich 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Fenstertüren zum unteren Garten und ein eigenes Duschbad mit Waschbecken, Bidet und WC. Auf dieser Etage befinden sich 2 weitere Doppelschlafzimmer, von denen eines derzeit als zweites Wohnzimmer/Medienzimmer genutzt wird. Die Doppelgarage ist über eine Tür vom unteren Erdgeschoss aus zugänglich.

Draußen liegt das Haus in einem wunderschönen Garten, der hauptsächlich aus Rasen besteht und mit hübschen, blühenden einheimischen Sträuchern bepflanzt ist. Der große Pool (10 x 5 m) befindet sich in sonniger Lage und bietet mit seiner Terrasse den perfekten Platz zum Sonnenbaden, während man die Ruhe der ländlichen Umgebung genießt. Von den verschiedenen Terrassen und Gärten aus hat man einen herrlichen Blick auf die Olivenhaine, die die Siedlung und den Golfplatz umgeben.

Zusätzliche Merkmale:
Klimaanlage (warm/kalt) im gesamten Haus
Marmor-/Sandsteinböden im gesamten Haus
Doppelt verglaste Fenster und Türen
Auffahrt und elektrisches Garagentor
Off-Road-Parkplätze für mehrere Fahrzeuge
Automatische Bewässerungsanlage
Insektenschutzrollos an Fenstern und Türen
Solarunterstützte Warmwasserbereitung
Solar PV (Photo Voltaic) System, das ungenutzte Energie in das Stromnetz zurückspeist.

Bebaute Gesamtfläche: ca. 435 m²
Gesamtfläche des Grundstücks: ca. 2318 m²
Status: Urban
CEEE-Einstufung: D