Villa zu verkaufen in Ontinyent, Valencia

Wir haben das große Vergnügen, dieses wirklich spektakuläre Landgut mit historischem Herrenhaus und etwa 56 Hektar / 138 Hektar Land anbieten zu können. Das Herrenhaus (oder Masia, wie sie in diesem Teil der Welt genannt werden) ist von historischer Bedeutung und misst zusammen mit seinem Nebengebäude ca. 1.600m2 / 17.000ft2. Der Ort beherbergt seit mindestens dem 11. Jahrhundert einen kleinen Nährboden. Es liegt in einer privilegierten Enklave zwischen den Hügeln ganz in der Nähe der Kreisstadt Ontinyent, diese wunderschöne Gegend ist als valencianische Toskana bekannt und ist ein sehr gut gehütetes lokales Geheimnis.

Die Geschichte zeigt, dass das Anwesen in den 1700er Jahren und erneut in den 1980er Jahren eine große Restaurierung durchführte. Die jüngste Restaurierung war ein kompletter Umbau unter Beibehaltung der historischen Form, Ästhetik und Charakter der Immobilien. Moderne Bautechniken wurden verwendet, was bedeutete, dass die Konstruktion, die heute existiert, für viele verschiedene Anwendungen geeignet wäre, die vom spektakulären Familienhaus bis zum Boutique-Hotel mit luxuriösem Wellnesscenter und Spa reichen. Tatsächlich erkundeten die heutigen Eigentümer die Möglichkeit eines Boutique-Hotels mit 27 Schlafzimmern mit Spa und Gourmet-Restaurant, ein Projekt wurde ausgearbeitet und die Struktur des Anwesens wurde untersucht, beprobt und analysiert. Es wurde festgestellt, dass ein solches Unternehmen innerhalb der bestehenden Struktur gegründet werden kann, ohne dass seine Form oder Größe geändert werden muss.

Das Haupthaus
Dieser Teil des Anwesens besteht aus 4 Etagen, die auf 2 Terrassen verteilt sind. 3 davon befinden sich auf der oberen Terrasse und der Keller ist darin ausgegraben, der 4. Stock befindet sich auf der gleichen Ebene wie der Keller, ragt aber auf die untere Terrasse hinaus. Die aktuelle Aufteilung bietet 8 Schlafzimmer und 9 Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich in der Bibliothek, verschiedene Küchen, einen Weinkeller sowie einen Bankettsaal. Ein großer Wintergarten und eine offene Terrasse ragen auf die Rückseite des Grundstücks und bieten perfekte Innen- und Außenbereiche, um die Aussicht zu unterhalten und zu genießen. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine große, überdachte Terrasse oder Veranda, die auch als großer Balkon dient, der vom oberen Teil des Hauses aus zugänglich ist, dies ist der ideale Ort, um zu sehen, wer sich dem Grundstück entlang seiner von Bäumen gesäumten Auffahrt nähert oder den nördlichen Teil des Anwesens zu besuchen. Die untere Etage auf der unteren Terrasse wurde traditionell als Arbeitsteil des Grundstücks genutzt und besteht überwiegend aus 2 großen säulenlosen Lagerhallen. Diese Flächen wurden als Ställe und für die Viehhaltung sowie die Lagerung der Produkte aus der Ernte der Trauben und Oliven des Anwesens genutzt. Es gibt viele andere Räume, Ecken und Winkel, die zu zahlreich sind, um in dieser Beschreibung erwähnt zu werden.

Zusätzliche Nebengebäude neben dem Hauptgebäude bieten weitere Möglichkeiten für die Umwandlung in zusätzliche Unterkünfte, Ställe, Weinherstellungsanlagen oder Räume für Veranstaltungen.

Seit der letzten Renovierung der Immobilien ist das Anwesen für seine hochwertige Landwirtschaft mit der ökologischen und sehr profitablen Produktion von Mandeln, Aprikosen, Weinreben und Oliven von höchster Qualität bekannt geworden. Die Fähigkeit, viele verschiedene Kulturen anzubauen und einen Gewinn zu erzielen, wird durch die eigenen privaten Wasserbrunnen ermöglicht, von denen einer ein Bewässerungsreservoir von über 13.000.000 füllt. Es gibt auch einen Thermalbrunnen, der ein wesentlicher Bestandteil eines Heilbades sein könnte, und es gibt auch einen natürlichen Mineralwasserbrunnen, der analysiert wurde und alle richtigen Zutaten enthält, die abgefüllt und kommerzialisiert werden können.

Ruhe und spektakuläre Ausblicke über die umliegenden Reben und Obstbäume bis hin zu den dahinter gelegenen Bergen bieten die perfekte Kulisse für alles, wofür dieses wunderbare Landgut schließlich genutzt wird.

Ontinyent hat alles, was man für den Alltag braucht, große Supermärkte, eine charmante Hauptstraße, ein Einkaufszentrum, kleine lokale Fachgeschäfte, ein neues öffentliches Krankenhaus, gute öffentliche und private Schulen, eine große Auswahl an guten Bars und Restaurants und eine Linienbahn. Ontinyent ist nur 40 Minuten von Gandia und seinen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden entfernt und aufgrund seiner guten Anbindung an die Autobahn A7 ca. 1 Stunde Fahrt nach Alicante und Valencia und ihren internationalen Flughäfen.