Haus zu verkaufen in Bobadilla de Alcaudete, Alcaudete, Jaén

Liegen im ruhigen Dorf Bobadilla de Alcaudete, im Herzen der Provinz Jaén, Andalucía, dieses stattliche Reihenhaus mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 238 m² sowie fantastischen Außenbereich, eine Garage, Abstellräume, Gartenflächen und herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das geräumige Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Parkmöglichkeiten in der Nähe und ist bezugsfertig. Es bietet ein enormes Potenzial als großes Familienhaus, Ferienobjekt oder sogar als charmantes Bed & Breakfast.

Sie betreten das Haus durch die Haustür in ein einladendes Wohnzimmer, voller Charakter und natürlichem Licht. Von diesem Raum aus gelangen Sie zu einem praktischen Doppel-Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer – ideal für Gäste oder für alle, die eine Wohnmöglichkeit im Erdgeschoss benötigen.

Weiter im Haus befindet sich ein zweites Wohnzimmer oder Esszimmer mit Treppe zum ersten Stock sowie Zugang zur Einbauküche. Außerdem gibt es einen nützlichen Hauswirtschaftsbereich, wodurch das Haus auch für ein Leben im Alltag mit Familie bestens geeignet ist.

Vom Essbereich aus treten Sie auf die überdachte Patio-Terrasse hinaus – ein perfekter, beschatteter Ort zum Essen im Freien, zum Entspannen oder um Freunde und Familie in den warmen andalusischen Sommermonaten zu empfangen. Dahinter befindet sich der große hintere Gartenbereich von ca. 80 m², der mit Obstbäumen bepflanzt ist, und der ausreichend Platz bietet, um bei Bedarf einen Swimmingpool zu installieren.

Die Außenbereiche sind eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie. Neben dem Garten gibt es mehrere nützliche Abstellräume und Nebenräume, die hervorragenden Stauraum, Werkstattflächen oder auch Potenzial für Hobbyräume und Ateliers bieten. Eines der traditionellen Nebengebäude enthält eine rustikale Küche mit einem großen offenen Kamin – perfekt, um einen authentischen Bereich zum Bewirten zu schaffen. Außerdem gibt es eine Außentoilette mit Waschbecken sowie Zugang zu einer Dachterrasse, zusammen mit einem weiteren oberen Raum, der als Bastelraum, Büro, zusätzlicher Stauraum oder als weiteres Wohn- bzw. Aufenthaltszimmer genutzt werden könnte. Die erhöhte Lage bietet schöne Ausblicke über das Dorf und die umliegende Landschaft.

Das Anwesen profitiert zudem von einer eigenen privaten Garage – ein besonders begehrtes Merkmal in einem traditionellen spanischen Dorfobjekt.

Im ersten Stock befinden sich weitere fünf Schlafzimmer, alle von guter Größe, von denen viele einen angenehmen Blick auf das Dorf, die Landschaft oder den Patio bieten. Außerdem gibt es ein Familienbadezimmer. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern bietet die Immobilie äußerst flexible Unterkunftsmöglichkeiten und könnte bequem eine große Familie, besuchende Gäste oder zahlende Urlaubsgäste aufnehmen.

Bau­sächlich befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand und erfordert keine größeren Arbeiten, wodurch es ideal für Käufer ist, die ein geräumiges Zuhause suchen, das sie sofort genießen können, während sie es nach Wunsch nach und nach modernisieren oder personalisieren.

Bobadilla de Alcaudete ist ein bezauberndes traditionelles weißes Dorf, umgeben von endlosen Olivenhainen und sanfter andalusischer Landschaft. Als Teil der Gemeinde Alcaudete genießt das Dorf eine ruhige und authentische Atmosphäre, in der Sie den wahren spanischen Lebensstil fernab von den geschäftigen Touristenzielen erleben können. Trotz der ruhigen Lage bietet das Dorf eine Auswahl an täglichen Annehmlichkeiten, darunter Bars, kleine Geschäfte, eine Apotheke und eine Bank – alles in fußläufiger Entfernung von der Immobilie. Die lokale Gemeinschaft ist herzlich und offen, mit traditionellen Festen und Dorfevents, die das ganze Jahr über stattfinden.

Die größeren Orte Alcaudete und Martos liegen beide etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten Supermärkte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen, medizinische Zentren und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen. Die historische Stadt Jaén ist in etwa 40 Minuten erreichbar, während Granada und Córdoba beide in gut erreichbarer Fahrdistanz liegen – und so bieten sie eine ausgezeichnete Basis, um das Landesinnere von Andalucía zu erkunden.

Die Verkehrsanbindungen sind gut: Es gibt Zugang zum regionalen Straßennetz, das mit den Autobahnen A-316 und A-44 verknüpft ist. Regelmäßige Busverbindungen verkehren zwischen den nahegelegenen Ortschaften und Städten, während die Hochgeschwindigkeitsbahnverbindungen von Granada den Zugang zu Madrid und weiteren wichtigen spanischen Städten ermöglichen.

Für internationale Reisen liegt der Flughafen Federico García Lorca Granada-Jaén etwa 1 Stunde 15 Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol in ungefähr 2 Stunden erreichbar ist und eine umfangreiche Auswahl an europäischen und internationalen Flügen bietet. Der Flughafen Córdoba und der Flughafen Sevilla sind ebenfalls für zusätzliche Reiseoptionen zugänglich.

Eine seltene Gelegenheit, eine sehr geräumige Immobilie voller Charakter mit ausgezeichnetem Außenbereich, großem Potenzial und authentischem andalusischem Charme in einem freundlichen spanischen Dorf zu erwerben.