Haus zu verkaufen in Bobadilla de Alcaudete, Alcaudete, Jaén

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Im friedlichen Dorf Bobadilla de Alcaudete im Herzen der Provinz Jaén in Andalusien bietet dieses großzügige Reihenhaus mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eine beeindruckende Wohnfläche von 238 m² sowie fantastische Außenbereiche, eine Garage, Abstellräume, Gartenflächen und herrliche Ausblicke auf die Landschaft. Das in einer ruhigen Sackgasse mit Parkmöglichkeiten in der Nähe gelegene, geräumige Anwesen ist bezugsfertig und bietet enormes Potenzial als großes Familienhaus, Ferienimmobilie oder sogar als charmantes Bed & Breakfast.

Sie betreten das Haus durch die Eingangstür und gelangen in ein einladendes Wohnzimmer voller Charakter und natürlichem Licht. Von diesem Raum aus erreicht man ein praktisches Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer – ideal für Gäste oder für Personen, die eine ebenerdige Wohnmöglichkeit benötigen.

Im weiteren Verlauf des Hauses befindet sich ein zweites Wohnzimmer oder Esszimmer mit einer Treppe zum ersten Stock sowie Zugang zur Einbauküche. Außerdem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsbereich, wodurch sich das Haus bestens für das ganzjährige Familienleben eignet.

Vom Essbereich gelangt man auf die überdachte Patio-Terrasse – ein perfekter schattiger Ort für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder zum Bewirten von Freunden und Familie während der warmen andalusischen Sommer. Dahinter befindet sich der große hintere Gartenbereich von etwa 80 m², der mit Obstbäumen bepflanzt ist und ausreichend Platz für die Installation eines Swimmingpools bietet, falls gewünscht.

Die Außenbereiche gehören zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie. Zusätzlich zum Garten gibt es mehrere praktische Abstellräume und Nebengebäude, die hervorragende Lagermöglichkeiten, Werkstattflächen oder Potenzial für Hobbyräume und Ateliers bieten. Eines der traditionellen Nebengebäude verfügt über eine rustikale Küche mit einem großen offenen Kamin – ideal, um einen authentischen Bereich für gesellige Zusammenkünfte zu schaffen. Außerdem gibt es eine Außentoilette mit Waschbecken sowie Zugang zu einer Dachterrasse und einem weiteren oberen Raum, der als Bastelraum, Büro, zusätzlicher Lagerraum oder weiterer Wohnbereich genutzt werden könnte. Die erhöhte Lage bietet schöne Ausblicke über das Dorf und die umliegende Landschaft.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine eigene private Garage – ein äußerst begehrtes Merkmal bei traditionellen Immobilien in spanischen Dörfern.

Im ersten Stock befinden sich fünf weitere Schlafzimmer, die allesamt eine gute Größe haben und von denen viele angenehme Ausblicke auf das Dorf, die Landschaft oder den Patio bieten. Außerdem gibt es ein Familienbad. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern bietet die Immobilie äußerst flexible Wohnmöglichkeiten und kann problemlos eine große Familie, Gäste oder zahlende Feriengäste beherbergen.

Strukturell befindet sich die Immobilie in sehr gutem Zustand und benötigt keine größeren Arbeiten. Damit ist sie ideal für Käufer, die ein geräumiges Zuhause suchen, das sie sofort genießen und bei Bedarf nach und nach modernisieren oder individuell gestalten können.

Bobadilla de Alcaudete ist ein charmantes traditionelles weißes Dorf, umgeben von endlosen Olivenhainen und der sanft hügeligen Landschaft Andalusiens. Das zum Gemeindegebiet von Alcaudete gehörende Dorf bietet eine friedliche und authentische Atmosphäre, in der man fernab der belebten Ferienorte den echten spanischen Lebensstil erleben kann. Trotz seiner ruhigen Lage verfügt das Dorf über eine Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bars, kleine Geschäfte, eine Apotheke und eine Bank, die alle zu Fuß von der Immobilie aus erreichbar sind. Die örtliche Gemeinschaft ist herzlich und gastfreundlich, und das ganze Jahr über finden traditionelle Feste und Dorfveranstaltungen statt.

Die größeren Orte Alcaudete und Martos sind beide mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bieten Supermärkte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen, medizinische Zentren und ein umfangreicheres Dienstleistungsangebot. Die historische Stadt Jaén erreicht man in etwa 40 Minuten, während Granada und Córdoba bequem mit dem Auto erreichbar sind. Damit ist die Immobilie ein idealer Ausgangspunkt, um das Landesinnere Andalusiens zu erkunden.

Die Verkehrsanbindungen sind gut, mit Anschluss an das regionale Straßennetz sowie an die Autobahnen A-316 und A-44. Regelmäßige Busverbindungen verkehren zwischen den nahe gelegenen Orten und Städten, während die Hochgeschwindigkeitszugverbindungen von Granada Zugang zu Madrid und anderen bedeutenden spanischen Städten bieten.

Für internationale Reisen ist der Flughafen Federico García Lorca Granada-Jaén etwa 1 Stunde und 15 Minuten entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 2 Stunden erreichbar und bietet eine große Auswahl an europäischen und internationalen Flügen. Auch der Flughafen Córdoba und der Flughafen Sevilla sind für zusätzliche Reisemöglichkeiten gut erreichbar.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine sehr geräumige, charaktervolle Immobilie mit hervorragenden Außenbereichen, enormem Potenzial und authentischem andalusischem Charme in einer freundlichen spanischen Dorfgemeinschaft zu erwerben.