Penthouse zu verkaufen in Peñíscola, Castellón

Terrazas de Peñíscola ist ein im Bau befindliches Wohnkomplex, der aus vier Gebäuden mit neun Obergeschossen besteht und sich nur ca. 250 Meter vom Strand von Peñíscola und seiner prächtigen Uferpromenade befindet.
Alle Wohnungen, mit zwei und drei Schlafzimmern, verfügen über eine große Terrasse mit Meerblick, und die ebenerdige offene Fläche wird für gemeinschaftliche Einrichtungen genutzt, gemeinsamer Pool umgeben von Solarium, großzügige Gartenflächen, Spielbereich und zwei Padelplätze, sowie überdachte Stellplätze für Fahrräder und Fahrzeuge, leicht von der Straße erreichbar.
Unter der vollständigen Ausstattung der Wohnungen fällt die komplette Klimatisierungsanlage mit Kälte-Wärme-Lösung sowie alle in der Küche installierten Elektrogeräte, einschließlich einer Krión-Spüle.
Jede Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon in der Hauptschlafzimmer-Suite integriert, und in beiden Fällen ist die Duschwanne aus Krión, mit Glasabtrennung und thermostatischer Armatur.
Es handelt sich um ein nachhaltiges Projekt, das auf Energieeinsparung und Umweltverträglichkeit setzt. Ergänzend zu den hervorragenden Eigenschaften aller Materialien von Porcelanosa und der PVC-Außenvorfertigung mit Doppelverglasung und Wärmedehnung wird es ein Aerothermie-System als alternativer Energieressource geben, das den Verbrauch reduziert und eine natürliche Energiequelle mit maximaler Energieeffizienz bereitstellt.

- Mehrwertsteuer (MwSt): Der anwendbare Steuersatz auf Bundesebene beträgt 10%.
- Grunderwerbssteuer (AJD): Es wird der zum Zeitpunkt gültige Satz in der Comunidad Valenciana angewendet, üblicherweise 1,5%, unbeschadet reduzierter Sätze, die sich nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie richten. Die Steuer bemisst sich am Referenzkatasterwert oder dem Verkaufspreis, je nachdem welcher Betrag höher ist.
- Verwaltungsgebühren: Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerabführung und Grundbuchseintragung, sofern sie von der Immobilienagentur getragen werden, belaufen sich auf 302,50 € (inkl. MwSt).