Finca/Landgut zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Ein einzigartiges Landhaus mit Bar/Restaurant, Pool & Potenzial für Gewerbe – Los Gabrieles (nahe Cañada del Trigo & Pinoso)

Eine fantastische Gelegenheit, ein geräumiges Landhaus mit komplett ausgestatteter Bar/Restaurant zu besitzen – ideal für alle, die ihr eigenes Business aufbauen, Mieteinnahmen generieren oder ein Leben für mehrere Generationen genießen möchten.

Das Anwesen liegt auf einem 3.300 m² großen Grundstück, wobei ein Teil des Landes als urbano klassifiziert ist. Dadurch bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial zur Erweiterung. Der frühere Eigentümer hatte bereits Pläne, um auf dem urbanen Bereich zu bauen – ideal, um zusätzlichen Wohnraum oder Gewerbeeinrichtungen zu schaffen.

Die Immobilie umfasst 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Dank der großen oberen Terrasse und des separaten Eingangs besteht die Möglichkeit, einen Teil des Hauses in eine eigenständige, abgeschlossene Wohnung umzuwandeln.

Wichtige Merkmale der Immobilie
• Vollständig ausgestattete Bar/Restaurant mit Sitzplätzen für ca. 40 Personen, einschließlich separatem Außenbereich und einem großen, eigenen Parkplatz.
• Alle Bar-Einrichtungen sind im Lieferumfang enthalten, sodass das Geschäft sofort weitergeführt werden kann.
• Petanca-Platz für lokale Treffen und gemeinsames Spiel.
• Schöner Poolbereich.
• Landhaus voller Originalelemente und traditionellen Charmes.
• Zwei Pellet-Brenner für effiziente Beheizung.
• Große Küche mit Frühstücksbereich – ideal für das Familienleben oder Catering.
• Geräumiger Hauswirtschaftsraum und reichlich Stauraum.
• Wunderschöner Essbereich, der auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
• Charmanter Wintergarten mit Blick auf den Pool.

Über die Gegend – Los Gabrieles, Cañada del Trigo & Pinoso
Los Gabrieles ist ein ruhiges Weindorf, umgeben von Weinbergen, Mandelhainen und sanftem Hügelland. Es liegt in der Nähe von Cañada del Trigo, einem freundlichen Ort, der für seine offene Gemeinschaft und seinen ländlichen Charme bekannt ist.

Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt Pinoso, eine der begehrtesten Städte im Inland der Provinz Alicante. Pinoso ist berühmt für:
• Hervorragende Restaurants und Weinbodegas
• Einen lebhaften Wochenmarkt
• Schöne Spazierwege in der Natur und Radstrecken
• Ein starkes Gefühl für Tradition und Gemeinschaft

Lokale Feste & Kultur
Die Gegend ist reich an spanischer Kultur. Traditionelle Feste werden das ganze Jahr über mit Begeisterung gefeiert. Dazu gehören:
• Die August-Feste von Pinoso – eines der größten in der Region – mit Umzügen, Live-Musik, Tanz, Essensständen, Open-Air-Konzerten und Feuerwerken.
• Veranstaltungen zu Wein und Gastronomie, die die Monastrell-Weine der Region und die lokale Küche feiern.
• Nachbarschaftsfeste in den umliegenden Dörfern wie Cañada del Trigo, oft mit Paella-Wettbewerben, Kinderaktivitäten, Prozessionen und Petanca-Turnieren – perfekt für alle, die eine Bar oder ein Restaurant betreiben.
• Semana Santa (Ostern)-Prozessionen – voller Farben und Tradition.

Diese lebendigen, authentischen Feiern bringen sowohl Einheimische als auch Besucher zusammen und bieten großartige Geschäftsmöglichkeiten für alle, die eine Bar oder eine Unterkunft betreiben.

Ideal für
• Eine große Familie, die ein geräumiges Zuhause mit Potenzial für Gewerbe sucht.
• Alle, die in einer charmanten ländlichen Umgebung eine Bar/ein Restaurant betreiben möchten.
• Käufer, die Mieteinnahmen aus der Bar oder aus einer separaten Wohnung erzielen wollen.
• Alle, die Erweiterungsoptionen mit einbezogenem urbanen Land suchen.

Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Kombination aus ländlichem Wohnen, Gewerbepotenzial und Zugang zu einer der lebendigsten Kulturregionen.