Apartment zu verkaufen in Torvizcón, Granada

Eine außergewöhnliche Finca mit unschlagbarer Lage im Herzen der Alpujarras von Granada. Die Farm befindet sich vollständig im unteren Teil der Alpujarras Granadinas, neben dem Guadalfeo-Fluss, im Gemeindegebiet von Almegíjar 18430 (Granada) und ist umgeben von den Städten Torvizcón, Cástaras, Lobras und Cádiar.
Zugang über Straße Einfacher Zugang über die asphaltierte Straße A-348, die von Orgiva nach Cádiar verläuft, wobei die Gemeinden Torvizcón (ca. 7 km) und Cádiar (ca. 14 km) die nächstgelegenen und repräsentativsten Städte sind. Orgiva liegt etwa 22 km entfernt und ist die Hauptstadt der Alpujarras, etwa 100 km von der Sierra Nevada und 45 km von der tropischen Küste Granadas entfernt. Der Zugang erfolgt über einen bestehenden Schotterweg, der 1,5 km zu den Häusern führt.
Eigenschaften Die Farm verfügt über: - 3 gleichwertige Häuser, die einen Kreis in einem Abstand von 50 m zueinander bilden. - Jedes Haus hat eine Fläche von 120 m2, die sich auf zwei Etagen von je 60 m2 verteilt. Ein offenes Untergeschoss für eine Lagerung von Werkzeugen, Maschinen, Obstlagerung, ... und der obere Teil ist unterteilt in Küche-Wohnzimmer (25 m2), 2 Schlafzimmer (je 14 m2) und Badezimmer (7 m2), Terrasse (15 m2) und überdachten Balkon (25 m2). - 2 Häuser sind vollständig möbliert und ausgestattet (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, ...). Das andere Haus ist seit seiner Errichtung unbewohnt. - 1 offenes Lager-Garage von 50 m2. – Zwei der Häuser haben Strom und Wasser. Strom wird durch Solarpanels und Batterien in einwandfreiem Zustand und ausreichend für den normalen Gebrauch erzeugt, ergänzt durch einen Generator für Maschinen (Waschmaschine, Mikrowelle, elektrische Rasenmäher, Heckenschneider, ...). - Das Wasser wird durch eine Quelle mit einer Durchflussrate von 5 Litern pro Minute gewonnen. Jedes Haus hat einen 500-Liter-Tank für die Versorgung und Lagerung.
Die Farm hat eine Gesamtfläche von 23 Hektar. Der größte Teil davon ist an die Häuser angeschlossen, und dann gibt es Parzellen in minimaler Entfernung: - 19 Hektar entsprechen unbewirtschafteter Fläche. Ein Teil davon ist mit Pflanzen, Baumarten (Quejigos und Steineichen) und Straucharten (Lentisco, Gorse, Kermes-Eiche, Zistrose, Heidekraut, verschiedene aromatische Pflanzen usw.) bewachsen. - Der Rest, etwa 5 Hektar, entspricht Mandel- und Olivenbäumen, von denen 3 Hektar bewässert werden. - Es gibt etwa 300 Mandelbäume der Sorten Desmayo, Marcona und Lastañeta. - Etwa 800 Olivenbäume der Sorten Arbequina und Lechín mit 1 Stamm und Marteña mit 2/3 Stämmen und etwa 20 Jahre alt. - Zahlreiche Obstbäume: Orange, Kirsche, Apfel, Birne, Mispel. Alle Parzellen sind über Schotterwege mit dem Fahrzeug zugänglich. Es gibt schriftliche Vereinbarungen über die Wasserübertragung aus den Bergen zu 50 % mit anderen angrenzenden Farmen durch einen Kanal von der Rambla de Cástaras, von dem aus Wasser zu den Becken und Abzweigungen zur Bewässerung aller vorhandenen Olivenbäume geliefert wird, zusätzlich zu einem Bewässerungssystem auf allen Beeten.
Es gibt eine große Vielfalt an Maschinen, Werkzeugen, Geräten und Materialien für die Durchführung landwirtschaftlicher Aktivitäten. (Plastikboxen, Säcke, Vibrator, Kettensäge, Anhänger, Hacken, Äxte, Planen, Rasenmäher, Mandelhüllmaschine, ... und ein kleiner Rotavator mit seinen landwirtschaftlichen Geräten.