Haus zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Reserviert 2025 – Ein großes (207 m²), hochwertig gebautes, zweistöckiges Dorfhaus mit 3 Schlafzimmern, 2,5 Bädern, großem Garten im Freien, 2 Sonnenterrassen, Werkstatt, Zentralheizung im gesamten Gebäude, Klimaanlage (warm und kalt) und toller Aussicht auf einem 200 m² großen Grundstück im hübschen kleinen Dorf La Perulera zwischen Taberno und Huercal-Overa.

5 Autominuten zum Dorf Santo Petar mit 2 Restaurants/Bars. 8 Autominuten zum Dorf Taberno mit einer Handvoll Geschäften, Restaurant/Bar, Ärzten, Schule und städtischem Schwimmbad usw. 10 Autominuten zur Stadt Huercal-Overa mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Krankenhaus, Sport- und Freizeiteinrichtungen und großen, zweimal wöchentlich stattfindenden Straßenmärkten (Mo. und Do.). 45 Autominuten zur Küste bei San Juan und Mojacar.

Eine seltene Gelegenheit, ein großes, kürzlich erbautes Dorfhaus mit hochwertiger Verarbeitung, Ausstattung, Isolierung, großen Zimmern, Holz- und Teppichböden und großzügigem, privatem Außenbereich zu kaufen.

Der Außenbereich ist wunderschön gestaltet und gefliest, mit attraktiven eingelassenen Torbögen, Beleuchtung und sehr flexibel, je nach Ihren Anforderungen. Er ist L-förmig und gefliest und mit Moskitonetzen ausgestattet. Der Zugang zum Garten erfolgt über beeindruckende Eisentore, die zunächst unter eine der Terrassen im Obergeschoss führen und Schatten spenden. Der Rest des Terrassengartens ist ideal zum Essen im Freien usw. und es gibt Platz für ein Planschbecken oder einen Whirlpool.

In diesem Gartenbereich gibt es zwei Türen zum Haus. Eine führt in den Flur und die andere in die Küche.

Das Haus besteht aus einer sehr großen, modern eingerichteten Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Eine Tür von der Küche führt in das große L-förmige Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage. Im Esszimmer befindet sich ein praktischer Lagerschrank.

Wenn man durch das Wohnzimmer geht, kommt man durch eine Tür in den Flur mit geräumiger Garderobe mit Toilette und Waschbecken und dann zurück in die Küche.

Im Flur führt eine Treppe hinauf zum eindrucksvollen Treppenabsatz mit schmiedeeisernem Geländer. Von hier aus gelangt man in das riesige Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und großem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Dieses Schlafzimmer hat Glastüren, die auf eine Sonnenterrasse führen, auf der es viel Platz zum Essen, Sonnenbaden und Genießen der Aussicht auf das Dorf und die Landschaft gibt.

Vom Treppenabsatz aus führt auch eine weitere Tür auf die Terrasse, das Familienduschbad und zwei weitere Doppelzimmer. Eines der Schlafzimmer hat ein Fenster mit Blick auf die zweite Sonnenterrasse. Das Fenster könnte bei Bedarf gegen eine Tür ausgetauscht werden, um Zugang zur Terrasse zu erhalten. Diese Terrasse bietet ebenfalls eine schöne Aussicht und blickt auf den Terrassengarten.

Ebenfalls unten am Haus mit eigener Zugangstür vom Garten befindet sich eine große Werkstatt. Darüber befindet sich die zweite Sonnenterrasse.

Die Zentralheizung wird über einen Gaskessel, aber auch über einen hinteren Kessel vom Holzofen im Wohnzimmer betrieben.

Das Anwesen verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Moskitorollos.

Das Anwesen ist mit einem anderen Haus verbunden, allerdings nur über eine Gartenmauer.

Ein Grundriss ist verfügbar.

Am Eingang des Anwesens gibt es Platz zum Parken eines Autos.

Ungefähre Raummaße:
Wohn- und Esszimmer – 8,61 m x 6,96 m (L-Form)
Küche – 5,97 m x 2,93 m
Hauswirtschaftsraum – 2,54 m x 2,03 m
Garderobe/WC im Erdgeschoss – 3,18 m x 1,06 m
Schlafzimmer 1 – 5,89 m x 3,58 m
Ensuite-Badezimmer und Duschraum – 3,59 m x 2,58 m
Schlafzimmer 2 – 4,52 m x 2,95 m
Schlafzimmer 3 – 3,98 m x 2,95 m
Duschraum – 2,25 m x 1,96 m
Werkstatt – 5,60 m x 3,37 m

Strom, Wasser und Internet sind angeschlossen.