Villa zu verkaufen in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Reduziert von 720.000 € auf 670.000 €

Moderne Luxusvilla mit Meerblick in Denia!

Denia: Villa – Meerblick – Pool – 4 Schlafzimmer – Heizung – Klimaanlage – Kamin – Gästebereich – Parkplatz

Villa zu verkaufen in Denia (Nähe Strand), Valencianische Gemeinschaft – Provinz Alicante – Costa Blanca – Spanien

Ausstattung der Immobilie:
Bebaute Fläche: 294 m² – Grundstücksgröße: 960 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4 + 1 WC
Schwimmbad: privater Pool 10 × 5 m
Klimageräte (kalt/warm): 5 Geräte (klimatisierte Schlafräume)
Heizung: Fußbodenheizung + Kamin + Klimaanlage

Beschreibung:

Luxusvilla mit einer überbauten Fläche von 220 m², verteilt auf 2 Ebenen, auf einem Grundstück von 960 m². Baujahr 1974, 2013 renoviert. Insgesamt 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 1 WC.

Diese Immobilie wurde auf zwei Ebenen gebaut und bietet geräumige Bereiche mit einer fantastischen Aufteilung.

Die erste Etage (Hauptbereich) besteht aus: Eingangsbereich mit Zugang zur unteren Etage, geräumige moderne Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage sowie Zugang zur Terrasse mit Meerblick, 1 Gäste-WC und Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die untere Ebene (Gästebereich) ist über eine Innentreppe oder über einen Außenzugang durch eine überdachte Terrasse erreichbar. Der untere Bereich besteht aus: Wohn-/Esszimmer mit vorinstallierter Küche, Abstellraum/Waschraum, 2 Schlafzimmern mit Ensuite-Badezimmern mit Dusche und Meerblick, einem dritten Schlafzimmer auf dieser Ebene, einem weiteren Bad mit Dusche und direktem Zugang zur Poolterrasse.

Der Außenbereich wurde mit mediterranen Pflanzen angelegt und ist sehr leicht zu pflegen, verteilt auf mehreren Terrassen.

Neben dem großen Swimmingpool befindet sich der Technikraum, der genügend Platz zum Abstellen der Gartenmöbel bietet.

Das Grundstück hat zwei Zufahrten von zwei Straßen aus. Von einer Seite kann man das Grundstück mit dem Auto erreichen, von der anderen Seite gibt es einen Fußgängerzugang.

Serviceräume: Abstellraum, Waschküche und Pooltechnikraum.

Blick: Sehr schöner Blick auf den Hafen von Denia und über die Landschaft!

Parken: Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem Grundstück abstellen.

Hauptmerkmale:
Privater Pool, Fußbodenheizung auf beiden Etagen, Kamin, Klimageräte (kalt/warm) im Wohn-/Esszimmer und in allen Schlafzimmern, Einbauküche, alle Badezimmer und die Küche deckenhoch gefliest, Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, alle Schlafzimmer mit Einbauschränken, Isolierglasfenster (Dreh-/Kippfunktion), Abstellraum, Terrassen, angelegter und pflegeleichter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Stellplatz für 1 Pkw.

Ausbaureserve, moderne Ausstattung, Massivbauweise, nach modernem Standard gebaut, sehr gut isoliert, Kanalanschluss. TV-Parabolantenne, Telefon und Internet möglich.

Lage:
Ruhige und zentrale Wohnlage – mit dem Pkw nur 5 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Yachthafen und noch vielem mehr!

Alle wichtigen Einrichtungen, zum Beispiel Restaurants, Ärzte und Banken, sind in der näheren Umgebung zu finden. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden.

Mit dem Pkw:
5 Minuten bis ins Zentrum der spanischen Ortschaft Denia.
5 Minuten bis zum Strand oder Yachthafen.
10 Minuten in das Einkaufszentrum „La Marina“ in Ondara sowie zur Autobahnanbindung A7 (salida 62).
15 Minuten zu den Golfplätzen Oliva Nova und/oder La Sella.
20 Minuten nach Jávea.
1 Stunde zu den internationalen Flughäfen Alicante und/oder Valencia.

Ref.: AN917

Energiezertifikat: In Bearbeitung