600.000 €
Ein Angebot machenHotel zu verkaufen in Aguilar de la Frontera, Córdoba
- 1594 m2
- 9
- 9
- 36585 m2
Beschreibung
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Dieses wunderschöne Anwesen aus dem 18. Jahrhundert auf einem 3,6 Hektar großen Grundstück ist seit 2010 als ländlicher Tourismusbetrieb registriert und ist zu diesem Preis eine fantastische Gelegenheit. Es liegt in der Gemeinde Aguilar de la Frontera, nahe der Grenze der Gemeinden Puente Genil und Lucena, eineinhalb Stunden vom Flughafen Málaga und anderthalb Stunden von den Flughäfen Sevilla und Granada entfernt.
Derzeit verfügt das Anwesen über eine bebaute Fläche von 1.594 m² und ist mit den Merkmalen eines modernen Hauses mit den entsprechenden Annehmlichkeiten ausgestattet. Es bietet Platz für Gruppen von bis zu 20 Personen, was es zu einer perfekten Wahl für Feiern mit Freunden und Familie macht.
Die sehr geräumigen Räume verteilen sich wie folgt: ein Empfangssaal; zwei komplett ausgestattete Küchen mit Elektrogeräten, Geschirr und Glaskeramikkochfeldern; zwei Wohnzimmer mit jeweiligen Holzkaminen. Beide sind mit Ziegelverkleidungen an den Kaminen dekoriert, auf denen Regale platziert wurden, um klassische Elemente aufzunehmen, die für ihre frühere Funktion charakteristisch sind. Die Möbel in Erdtönen, die perfekt mit dem Holz harmonieren, sind neu und sehr komfortabel, sodass die Gäste sich in diesen gemeinsamen Freizeitbereichen niederlassen und eine schöne Zeit in Gesellschaft verbringen können. Die beiden Lounges verfügen außerdem über Flachbildfernseher.
Es gibt insgesamt 9 Schlafzimmer, von denen sechs Doppelzimmer sind, einige davon mit Baldachin; zwei weitere haben zwei Einzelbetten und das letzte ist ein Zimmer mit Etagenbetten für vier Personen. Alle sind perfekt dekoriert und mit Möbeln ausgestattet, einige davon sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Es gibt acht komplette Badezimmer mit Duschen und/oder Badewannen. Sie wurden kürzlich renoviert und mit modernen Akzenten und kleinen Fliesen dekoriert. Darüber hinaus wurden sieben davon in die Haupträume integriert. Darüber hinaus gibt es zwei Toiletten, die dem Haus Funktionalität verleihen.
Es gibt zwei Speisesäle, einer davon ist kleiner und mit einem Holztisch und Stühlen aus dem gleichen Material ausgestattet, der Platz für alle Personen bietet, für die dieses Landhotel konzipiert wurde, und der andere dient als Festsaal für etwa 100 Gäste. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Spielzimmer mit Tischfußball, Dartscheibe, Tischtennisplatte und anderen Freizeitspielen.
Schließlich wird das Äußere des Hauses vom Weiß der Fassade dominiert, die eine Art Rechteck bildet, in dem sich in der Mitte der Swimmingpool befindet und um den sich eine Rasenfläche mit Sonnenliegen befindet. Neben dem Swimmingpool gibt es außerdem einen überdachten Grillplatz mit einer Reihe von Tischen und Bänken.
Es sollte klargestellt werden, dass es sich bei der zum Verkauf stehenden Immobilie nicht um das gesamte Gebäude handelt, das auf der Luftaufnahme zu sehen ist, sondern um den Teil mit dem Swimmingpool, der durch eine Mauer von dem anderen landwirtschaftlichen Anwesen mit mehreren Schuppen getrennt ist. Diese horizontale Aufteilung wird in den Grundstücksplänen verdeutlicht, die auf Anfrage bereitgestellt werden können. Obwohl es an ein anderes landwirtschaftliches Anwesen angrenzt, ist es wichtig zu beachten, dass hier niemand wohnt und hier ein großes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe herrscht. Am besten besuchen Sie das Anwesen persönlich, um ein besseres Gefühl für die Privatsphäre zu bekommen, die man nur zu schätzen weiß, wenn man das Anwesen aus erster Hand sieht.
Obwohl das Anwesen bereits über 3,6 Hektar Land verfügt, wäre es mit Sicherheit möglich, weiteres Land mit Olivenbäumen für 35.000 € pro Hektar zu kaufen.
Die ältesten bekannten Details seiner Konstruktion stammen aus dem Ende des 18. Jahrhunderts, obwohl die bestehenden Nebengebäude, sowohl das Bauernhaus als auch die Produktionsmaschinen, eine Struktur aus der Mitte des 19. Jahrhunderts aufweisen. Das ursprüngliche Gebäude wurde im typischen Stil der Olivenfarmen der Gegend erbaut, mit einer zweistöckigen Struktur und einem großen Innenhof, der jetzt durch den Bau des großen Swimmingpools verändert wurde.
Von der Hauptfassade aus gibt es zwei Eingänge, einen zum Innenhof und den anderen zur Wohnung der Eigentümer. Der erste, in Form eines Flurs, diente auch als Verbindung zu den Arbeiterquartieren und zur alten Gañanía, wo sie sich trafen; hier dominiert die Feuerstelle unter einem großen Kamin, der die gesamte Breite des Raumes einnimmt.
Er bewahrt auch andere Aufbewahrungselemente wie Cantareras, Krüge und Schränke, die alle von großem ethnografischen Wert sind, da sie an eine alte Lebensweise erinnern. Die Wohnräume des Herrenhauses, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts umgebaut wurden, befinden sich im selben Gebäude. Der interessanteste Teil des Bauernhauses ist jedoch die Ölmühle. Das in der Mühle verwendete System ist nicht das ursprüngliche, da es von einer Balkenpresse in eine hydraulische Mühle umgewandelt wurde, um die Produktivität zu verbessern. Heute ist dieses ländliche Anwesen ein Beispiel für das kulturelle Erbe der Olivenölindustrie, und die Mühle blieb bis Mitte des 20. Jahrhunderts in Betrieb. Die Mühle befindet sich im Erdgeschoss auf der Nordseite des Hofes. Alle noch vorhandenen Maschinen stammen aus dem 19. Jahrhundert, der Blütezeit des Olivenanbaus, und wurden, wie auf der Mühle eingraviert ist, in den Gießereien La Cordobesa, Rupero Heaton in Málaga und Félix Martínez y Compañía in Córdoba hergestellt. An den Lagerraum angeschlossen waren die alten Ställe, deren Struktur mit einem durch Halbkreisbögen unterteilten Längsschiff noch heute zu erkennen ist. Die Ställe hatten, wie die Ölmühle, einen eigenen Zugang vom Hof aus.
Eigenschaften
- Hotel
- Schlafzimmer: 9
- Badezimmer: 9
- Wohnfläche: 1594 m2
- Grundstück: 36585 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung