Penthouse zu verkaufen in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Dachgeschosswohnung in Sant Antoni de Portmany, Balearen, mit 64,20 m2 bebauter Fläche und 50,85 m2 Nutzfläche. Sie bietet eine funktionale Aufteilung, die für die Hauptwohnung oder als Investition mit hoher Nachfrage ausgelegt ist.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 3 Etagen, Aufzug und barrierefreiem Zugang, was die tägliche Mobilität erleichtert und die Nutzung aller Räume ermöglicht. Sie verfügt über zwei großzügige Terrassen: eine mit 5,90 m2 und die zweite auf der Dachterrasse mit 57,50 m2, die in jeder Saison zusätzlichen Mehrwert bietet und ideal für gemischt genutztes Wohnen ist. Ihre zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten den nötigen Komfort für kleine Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für ein Büro oder Gäste suchen.

Die Küche ist möbliert und ausgestattet, bezugsbereit und ergänzt durch Leistungen wie Heizung und Klimaanlage über Kanäle, die ganzjährigen thermischen Komfort sicherstellen. Zu den Ausstattungsdetails gehören Einbauschränke, die die Aufbewahrung optimieren, sowie eine gepanzerte Tür für mehr Sicherheit. Die Nutzung von Klimaanlage, Wasser und Strom ist integriert, wodurch die Installation und Wartung ab dem ersten Tag vereinfacht wird. Sie befindet sich insgesamt in gutem Zustand, mit aktuellen Ausführungen, die eine individuelle Gestaltung ohne große Renovierungen erleichtern.

Durch ihre Lage in Sant Antoni de Portmany bietet die Immobilie ein Gleichgewicht aus Wohnruhe und der Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten – typisch für einen attraktiven Bereich für Bewohner und Touristen, die in Mietwohnungen für kurze und lange Aufenthalte investieren möchten. Die Verkehrsanbindung und der öffentliche Nahverkehr erleichtern Fahrten in andere Ortschaften der Illes Balears, was für potenzielle Einnahmen aus Vermietungen relevant sein kann.

In technischer Hinsicht verfügt die Wohnung über einen Stellplatz für ein Auto, eine Eigenschaft, die in einer Umgebung besonders geschätzt wird, in der Mobilität und die Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten entscheidende Faktoren für Käufer und Mieter sind. Das Gebäude bietet eine sichere und gepflegte Umgebung: Der Aufzug erleichtert den Zugang zur oberen Etage, die in einen zusätzlichen Bereich umgewandelt wurde, der für Erholung, Treffen oder Aktivitäten im Freien genutzt werden kann. Die Immobilie erlaubt Haustiere, was ihre Attraktivität sowohl für Familien als auch für Menschen erhöht, die Freiheit möchten, ihr Zuhause mit ihren Tieren zu teilen.

Die Kombination aus klar definierten Räumen, großzügigen Terrassen und aktuellen Ausstattungsmerkmalen bietet ein geeignetes Profil für Verkauf oder Investition mit anhaltender Nachfrage in der Gegend.