Finca/Landgut zu verkaufen in Tordera, Barcelona

Exklusive historische Landhaus aus dem 15. Jahrhundert mit Meerblick und Tourismuslizenz

Entdecken Sie dieses beeindruckende Landhaus aus dem 15. Jahrhundert, eine einzigartige Immobilie voller Geschichte, gelegen in einer privilegierten Naturlandschaft im Montnegre Naturpark, nur 5 Gehminuten von den Stränden von Pineda de Mar entfernt, nahe der Costa Brava und 40 km von Barcelona.

Die Liegenschaft umfasst 4,5 Hektar Gelände mit Mischwald und Weiden, mit offenem Meerblick, absoluter Privatsphäre und einer unvergleichlichen Anbindung an die Natur, ohne die Nähe zu erstklassigen Dienstleistungen und touristischen Zentren zu verlieren.

Gebäude und Flächen

Das Haupt-Landhaus und die Anbauten summieren sich auf ca. 1.250 m² Bruttogeschossfläche, mit Erweiterungsmöglichkeit, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

Haupt-Landhaus

Aufgeteilt auf drei Etagen:

Erdgeschoss: großes Wohn-Esszimmer, große eigenständige Küche, ein Doppelzimmer und zwei unabhängige Apartments.

Ein Loft-Typ mit separatem Bad

Ein weiterer mit Küche, Wohn-Esszimmer und Vollbad

Erste Etage: großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu einer ausgedehnten Panoramaterrasse, Küche in großem Ausmaß, 4 Schlafzimmer, 1 Vollbad und ein Gäste-WC.

Zweite Etage: 8 Schlafzimmer, davon 3 en suite, außerdem 2 Vollbäder, die den Rest der Zimmer bedienen.
Gesamt: 12 Schlafzimmer, drei davon mit Bad en suite, 2 Vollbäder, 1 Gäste-WC. 2 Küchen und zwei Salons, 1 Loft-Apartment plus 1 Ein-Zimmer-Apartment.
Zusätzliche Unterkunft

Rund um das Hauptgebäude verteilen sich 5 Bungalows - unabhängige Apartments, ideal für touristische Nutzung oder ergänzende Unterbringung.

Außenbereiche und Wohlbefinden

Die natürliche Umgebung wurde sorgfältig genutzt und bietet unterschiedliche Zonen für Wohlbefinden und Outdoor-Aktivitäten, wie:

Bereiche für Yoga und Achtsamkeit

Bereiche für Workshops und Retreats

Grill- und Picknickzone

Integrierte Ruheecken in der Natur

Dienstleistungen und Infrastrukturen

Die Liegenschaft verfügt über:

Stromversorgung aus dem Netz

Eigenes Brunnenwasser

Ökologische Klärgrube
Alle Dienstleistungen sind legalisiert und in Betrieb.

Investition und Rentabilität

Die Immobilie verfügt über eine gültige Tourismuslizenz, die Folgendes ermöglicht:

Vermietung nach Einheiten oder Zonen

Diversifizierung von Einnahmen

Entwicklung von Projekten im ländlichen Tourismus, Wellness, Retreats, Veranstaltungen oder Boutique-Unterbringung

Eine einzigartige Gelegenheit

Eine außergewöhnliche Immobilie sowohl für privaten Gebrauch als auch als Investition, an einer strategischen Lage, die Natur, Meer, Privatsphäre und hohe touristische Nachfrage vereint.