Finca/Landgut zu verkaufen in Salar, Granada

Bauprojekt mit Genehmigung und spektakulärem Blick auf die Sierra de Loja
Eingebettet in eine wirklich offene und friedliche Landschaft mit ununterbrochenem Blick auf die Sierra de Loja, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Landhaus in einer außergewöhnlichen ländlichen Umgebung zu vollenden.
Die Baugenehmigung, obwohl derzeit abgelaufen, wurde nicht annulliert und kann relativ einfach erneuert werden. Alle wesentlichen Infrastrukturen und Erdarbeiten sind bereits abgeschlossen – die verbleibenden Arbeiten umfassen Wände, Dach, Fenster und Innenausbau.

Das Projekt
Das Haus wurde als ein Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entworfen und bietet:

Doppelhohe Lounge- und Essbereich

Geräumige offene Küche

Innerer Innenhof

Formeller Garten

Schwimmbad

Obstgarten und Gemüseparzelle

Architektonische Pläne sind verfügbar, zusammen mit alternativen Layout-Optionen, um den Raum an individuelle Vorlieben anzupassen.

Bereits vorhandene Infrastruktur
Es wurde bereits erheblich in Dienstleistungen und Versorgungsleitungen investiert:

Private Stromversorgung (11 kW) im Rahmen eines speziellen Programms installiert

Legalisiertes Bohrloch bis 142 Meter

Ungefähr 100 Meter konstante Wassersäule

Genehmigte Entnahme von 3.668.000 Litern pro Jahr

Wasser wird in einen unter der vorderen Terrasse gelegenen Wassertank gepumpt

Separate Vorkehrungen zur Regenwassernutzung

Das Bohrloch ist vollständig legalisiert und autorisiert.

Grundstück & Umgebung
Das Grundstück umfasst ungefähr 200 Olivenbäume, die derzeit von einem lokalen Landwirt im Austausch gegen Olivenöl und/oder Einkommen bewirtschaftet werden.
Der Zugang ist unkompliziert über einen gut gepflegten 500 Meter langen Hartweg, der von der Gemeinde betreut wird und nur von Olivenbauern genutzt wird. Von der Immobilie sind keine anderen Häuser sichtbar, der nächste Nachbar ist etwa 500 Meter entfernt. Die Umgebung ist außergewöhnlich friedlich, mit vollständiger Privatsphäre und weitläufigen Ausblicken auf die Landschaft.

Lage & Erreichbarkeit
Die Immobilie ist ideal zwischen Granada und Málaga gelegen, nur sieben Minuten von der A-92 Autobahn und etwa fünf Minuten vom nächsten Dorf für den täglichen Bedarf entfernt.
Der Flughafen Granada ist in etwa 25 Minuten und der Flughafen Málaga in ungefähr 50 Minuten erreichbar, was dies zu einem ausgezeichneten Standort für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch Urlaubsnutzung macht.
Die Umgebung bietet lokale Geschäfte, Cafés und wichtige Dienstleistungen in nahegelegenen Dörfern, während größere Städte Gesundheitszentren, Schulen und Supermärkte in unmittelbarer Nähe bieten. Dies ist ein ruhiger, aber gut angebundener Teil des Binnenlandes Andalusiens.