Villa zu verkaufen in La Drova, Barx, Valencia

Zum Verkauf stehende Villa 560.000 Euro

Grund: Diese prächtige Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern in La Drova verfügt über einen großen (10 m x 5 m) Swimmingpool, eine separate 3-Zimmer-Wohnung, fantastische panoramische Ausblicke und befindet sich in einwandfreiem Zustand! Es ist eine Traumvilla – und hat alles, was Sie sich für Ihr Zuhause nur wünschen könnten:

Lage:
La Drova

Typ:
Villa

Wohnfläche:
Ca. 328 m2

Grundstück:
Ca. 870 m2

Ausstattung:
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 komplett ausgestattete Küchen (eine davon Küche/Esszimmer), 3 Empfangsräume (Wintergarten, Esszimmer, sehr großes Wohnzimmer), Gäste-WC mit W.C., Naya, Hauswirtschaftsraum, Garage, Carport, Pool-/Abstellraum (sehr groß), Stellplätze außerhalb der Straße, angelegte Gärten, Swimmingpool 10 m x 5 m.

Haupthaus
3 Schlafzimmer (darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon), 2 Badezimmer, Gäste-WC mit W.C., Eingangshalle, komplett ausgestattete Küche mit Frühstücksbar und Stein-Arbeitsflächen, Esszimmer, Wintergarten und sehr großes Wohnzimmer.

Unabhängige Wohnung
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche/Wohnzimmer (Küche komplett ausgestattet und mit Stein-Arbeitsflächen), Hauswirtschaftsraum, separater Zugang zum Haupthaus.

Außenbereich
Angelegte Gärten voller ausgewachsener Palmen, Bäume und blühender Sträucher, Swimmingpool 10 m x 5 m (vollständig gepumpt und gefiltert) mit römischen Stufen, wunderschöne Sonnenterrasse, Poolraum-/Abstellbereich (sehr groß), Stellplätze außerhalb der Straße, Carport.

Allgemeines
Zentralheizung. Klimaanlage (warm und kalt). Satellitenschüssel. Solarmodule für Warmwasser. 5 von 6 Schlafzimmern haben Einbauschränke. Entkalkungsanlage und Trinkwasserfiltersystem. Alle Fenster haben Insektenschutzrollos.

Städtische Versorgung mit Netzstrom, Wasser, Festnetztelefon mit ADSL. Touristenlizenz.

Vorteile:
Villa Sulem ist eine außergewöhnliche Villa – eine Immobilie, die wirklich exquisit ist!

Geräumig, hell und luftig, ist die Villa wunderschön ausgebaut. Sie befindet sich in einwandfreiem Zustand und kann sofort bezogen werden, ohne dass Sie sich Gedanken über irgendwelche Arbeiten machen müssen.

Villa Sulem ist nicht nur eine auffallend schöne Immobilie – sie verfügt auch über eine logische und sehr praktikable Raumaufteilung, die sie perfekt macht, wenn Sie ein langfristiges Zuhause suchen. Außerdem verfügt die Immobilie über eine wunderbare (und sehr große) unabhängige 3-Zimmer-Wohnung (die luxuriös ist!), sodass sie ideal ist zum Bewirten, für Familienbesuche oder zum Vermieten (Villa Sulem hat eine Touristenlizenz!).

Die Villa hat außerdem die Aufmerksamkeit der Eigentümer für den Garten genossen. Dieser ist hübsch, ausgewachsen (pflegeleicht!) und ein bezaubernder Bereich voller hellfarbener, ausgewachsener blühender Pflanzen und Sträucher. Das ergänzt den atemberaubenden Swimmingpool 10 m x 5 m, die schöne umliegende Sonnenterrasse sowie das elegante mediterrane, gewölbte Naya im Freien – der perfekte Ort für Sommeressen und Grillabende!

Natürlich hat die Villa spektakuläre Bergblicke. Diese sind eine ständige Freude und werden Sie verzaubern! Allerdings handelt es sich nicht um eine Villa irgendwo weit weg. Ganz im Gegenteil! Das Dorf Barx ist nur eine Zwei-Minuten-Fahrt entfernt (oder ein 15-minütiger Spaziergang), und dort gibt es zwei Supermärkte, eine Apotheke, Bars und Restaurants, Metzger und Bäckereien sowie die freundliche Gemeinschaft, für die Spanien so berühmt ist. In der Zwischenzeit ist Gandia, nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt (Bev. 80.000), lebendig und hat seine großartigen Blue-Flag-Strände (vielleicht einige der besten im Mittelmeer!). Von Gandia aus können Sie mit dem Zug direkt bis zur Stadt Valencia fahren – deren internationales Flughafen ist nur eine 20-minütige Metrofahrt von der Hauptbahnhof entfernt.

So hat diese erstklassige Villa nicht nur eine hervorragende Lage – sie bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung, sodass Sie schnell ins Ausland oder in ganz Spanien gelangen können. Es ist das perfekte Zuhause in einer einzigartig wunderbaren Umgebung!

Eine echte Chance (wenn Sie etwas wirklich Besonderes möchten) – Villa Sulem sollte so schnell wie möglich besichtigt werden:

Aufteilung / Fluss der Villa

Die Eingangsebene
Eine Eingangshalle zu einem großzügigen Wohnzimmer mit schiebenden Holz- und Glastüren, die zu einer Naya führen; dort öffnen sich Türen über die gesamte Breite aus schiebendem Glas zu einem mittleren Terrassenbereich für Essen im Freien, und interne schiebende Holz- und Glastüren führen in ein Esszimmer. Außerdem gibt es eine Küche mit Zugang zur mittleren Terrasse sowie ein Gäste-WC/Toilette nahe der Haupteingangstür.

Die obere Ebene
Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer oberen Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zur gleichen oberen Terrasse, ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die untere Ebene (separates Apartment mit Vermietungs-/Ferienmietpotenzial)
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Küche-/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Ess-Terrasse, die auf die geräumige Außen-Patio, den großen Swimmingpool und die schönen, ausgewachsenen Gärten blickt.

Energieeffizienz-Zertifikat:
Ja

Preis:
560.000 Euro