Villa zu verkaufen in La Drova, Barx, Valencia

Zu verkaufen Villa 550.000 Euro

Wegen: Diese prächtige Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern in La Drova verfügt über einen großen (10 m x 5 m) Swimmingpool, eine separate 3-Zimmer-Wohnung, fantastische, panoramische Ausblicke und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es ist eine Traumvilla und bietet alles, was man sich in einem Zuhause nur wünschen kann:

Lage:
La Drova

Art:
Villa

Wohnfläche:
Ca. 328 m2

Grundstück:
Ca. 870 m2

Aufteilung:
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 voll ausgestattete Küchen (eine ist Küche/Essbereich), 3 Empfangsräume (Wintergarten, Esszimmer, sehr großes Hauptwohnzimmer), Gäste-WC, Naya, Hauswirtschaftsraum, Garage, Carport, Pool-/Abstellraum (sehr groß), Stellplätze außerhalb der Straße, angelegte Gärten, 10 m x 5 m Swimmingpool.

Haupthaus:
3 Schlafzimmer (inkl. Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Balkon), 2 Badezimmer, Gäste-WC, Eingangshalle, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar und Stein-Arbeitsplatten, Esszimmer, Wintergarten und sehr großes Wohnzimmer.

Unabhängige Wohnung:
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche/Wohnzimmer (Küche voll ausgestattet und mit Stein-Arbeitsplatten), Hauswirtschaftsraum, unabhängiger Zugang vom Haupthaus.

Außenbereich:
Angelegte Gärten voller ausgewachsener Palmen, Bäume und blühender Sträucher, 10 m x 5 m Swimmingpool (vollständig gepumpt und gefiltert) mit römischen Stufen, wunderschöne Sonnenterrasse, Poolraum-/Abstellbereich (sehr groß), Stellplätze außerhalb der Straße, Carport.

Allgemein:
Zentralheizung. Klimaanlage (warm und kalt). Satellitenschüssel. Solaranlage für Warmwasser. 5 von 6 Schlafzimmern haben Einbauschränke. Entkalkungsanlage und Trinkwasserfiltersystem. Alle Fenster haben Moskitogitter/Fliegengitter-Blenden.

Städtisch mit Strom- und Wasseranschluss, Festnetztelefon mit ADSL. Touristenlizenz.

Vorteile:
Villa Sulem ist eine außergewöhnliche Villa: eine Immobilie, die wirklich beeindruckend ist.

Großzügig, hell und luftig, die Villa ist wunderschön ausgebaut. Sie befindet sich in einem einwandfreien Zustand und kann sofort bezogen werden, ohne dass Sie sich Gedanken über irgendwelche Arbeiten machen müssen.

Villa Sulem verfügt über eine logische und sehr gut nutzbare Grundrissaufteilung, die sie perfekt für Sie macht, wenn Sie ein langfristiges Zuhause suchen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine wunderbare (und sehr große) unabhängige 3-Zimmer-Wohnung (die luxuriös ist) – ideal zum Empfangen, für Familienbesuche oder zum Vermieten (Villa Sulem hat eine Touristenlizenz).

Die Villa hat außerdem die Aufmerksamkeit der Eigentümer für den Garten erhalten. Dieser ist hübsch, ausgewachsen (pflegeleicht) und eine herrliche Fläche voller hellfarbiger, ausgewachsener blühender Pflanzen und Sträucher. Das ergänzt den atemberaubenden 10 m x 5 m Swimmingpool, die schöne umlaufende Sonnenterrasse und die elegante, offene al-fresco Naya mit Bögen: der perfekte Ort für Sommeressen und Grillabende.

Natürlich hat die Villa spektakuläre Bergblicke. Diese sind eine ständige Freude und werden Sie begeistern. Aber dies ist keine Villa weit weg von allem. Das Dorf Barx ist nur eine zweiminütige Fahrt entfernt (oder ein 15-minütiger Spaziergang) und dort gibt es zwei Supermärkte, eine Apotheke, Bars und Restaurants, Metzger und Bäckereien sowie die einladende Gemeinschaft, für die Spanien so berühmt ist. Inzwischen sind es nur 15 Minuten Fahrtzeit bis zum lebendigen Gandia (ca. 80.000 Einwohner) und seinen großartigen, blau ausgezeichneten Stränden (vielleicht einige der besten im Mittelmeer!). Von Gandia aus können Sie mit dem Zug direkt bis in die Stadt Valencia fahren.

Eine echte Chance (wenn Sie etwas wirklich Besonderes suchen): Villa Sulem sollte so bald wie möglich besichtigt werden.

Aufteilung / Grundriss der Villa:

Eingangsebene:
Ein Flur führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Schiebetüren aus Holz und Glas, die zu einer Naya führen. Die Türen sind über die volle Breite schiebbar und öffnen sich zu einer mittleren Terrasse als Essbereich im Freien; außerdem gibt es interne Schiebetüren aus Holz und Glas, die zu einem Esszimmer führen. Zusätzlich gibt es eine Küche mit Zugang zur mittleren Terrasse sowie ein Gäste-WC/Toilette nahe der Haupteingangstür.

Oberes Niveau:
Ein en-suite Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer oberen Terrasse, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zur selben oberen Terrasse, ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Unteres Niveau (eigenständige Wohnung mit Potenzial für Ferienvermietung):
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Ess-Terrasse, die auf die geräumige Außen-Patio, den großen Swimmingpool und die schönen, ausgewachsenen Gärten blickt.

Energieeffizienzzertifikat:
Ja

Preis:
550.000 Euro