Haus zu verkaufen in Martos, Jaén

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Gelegen im malerischen Altstadtbereich von Martos, im Herzen der Provinz Jaén, bietet dieses großzügige traditionelle Stadthaus hervorragendes Potenzial für alle, die ein wunderbares ganzjähriges Zuhause, ein Feriendomizil oder eine Investitionsimmobilie in authentischem Andalucía schaffen möchten. Praktisch gelegen, nur wenige Gehminuten entfernt von Geschäften, Bars, Restaurants und allen alltäglichen Annehmlichkeiten, wartet die Immobilie auf eine Modernisierung und Renovierung, um ihr volles Potenzial wieder auszuschöpfen.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beginnt mit einem Eingangsflur, der zu einem gemütlichen Sitzbereich und Wohnzimmer führt und viel Charakter sowie flexible Wohnmöglichkeiten bietet. Im hinteren Bereich befindet sich die Küche zusammen mit einem Familienbad. Von hier aus haben Sie Zugang zum privaten Patio-Bereich, in dem es außerdem einen nützlichen Abstell-/Hauswirtschaftsraum, ein zweites Badezimmer sowie einen Wirtschafts-/Nebentrakt gibt.

Der Außenbereich bietet viele Möglichkeiten: Platz für Pflanzen, für ein Leben im Freien mit Essbereich und zum Entspannen in der andalusischen Sonne. Der vorhandene Wirtschafts-/Nebentrakt könnte problemlos zu zusätzlichem Stauraum, einer Werkstatt, einem Hobbyraum, einem Atelier oder sogar zu einer Gästeunterkunft umgebaut werden. Alternativ könnte er vollständig entfernt werden, um eine größere offene Terrasse oder einen Gartenbereich zu schaffen.

Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über drei geräumige Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der derzeit als Ankleidebereich genutzt wird und sich ebenfalls hervorragend als Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet. Eines der Schlafzimmer würde von einigen kosmetischen Arbeiten profitieren, insgesamt bietet die Immobilie jedoch durchgehend großzügigen Wohnraum.

Zusätzlich gibt es Zugang zum Dachgeschoss, das derzeit als Abstellfläche genutzt wird. Diese große, leere Fläche bietet spannende Möglichkeiten für weitere Wohnmöglichkeiten, zusätzliche Schlafzimmer, eine Studio-Wohnung oder eine beeindruckende Dachterrasse – abhängig von den erforderlichen Genehmigungen.

Dies ist eine Immobilie voller Möglichkeiten und Charakter, ideal für Käufer, die ihren eigenen Stil und Mehrwert in ein traditionelles spanisches Zuhause an einem begehrten Standort einbringen möchten. Mit etwas Fantasie und den richtigen Ausstattungsdetails könnte sie zu einem wunderschönen Wohnsitz oder zu einer hoch vermietbaren Immobilie für den lokalen Markt werden.

Martos ist eine der begehrtesten Städte in der Provinz Jaén und wird oft als „Perle von Jaén“ bezeichnet. Geprägt wird die Stadt von der beeindruckenden Felsformation Peña de Martos; sie ist von endlosen Olivenhainen umgeben und bietet eine wunderbare Mischung aus Geschichte, Kultur und modernen Annehmlichkeiten. Es gibt zahlreiche Tapas-Bars, Cafés, Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen und Sportmöglichkeiten – zusammen mit lebhaften Festen und traditionellem andalusischem Charme das ganze Jahr über.

Die Immobilie hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Mit einfacher Erreichbarkeit der Autobahnnetze A-316 und A-44 ist Martos mit der Stadt Jaén, Granada, Córdoba und darüber hinaus verbunden. Die Stadt Jaén ist in etwa 20 Minuten erreichbar, Granada in rund 1 Stunde und Córdoba in etwa 1 Stunde 30 Minuten.

Für internationale Reisen liegt der Federico García Lorca Granada-Jaén Airport ungefähr 1 Stunde 15 Minuten entfernt, während der Málaga-Costa del Sol Airport in weniger als 2 Stunden erreicht werden kann und eine große Auswahl an internationalen und europäischen Flügen bietet. Auch der Flughafen Sevilla ist in etwa 2 Stunden 30 Minuten erreichbar.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, eine geräumige traditionelle Immobilie mit großem Potenzial in einer lebendigen andalusischen Stadt zu kaufen.