Villa zu verkaufen in El Rubial, Aguilas, Murcia

Neubau freigegeben für 2023 mit Übergabe im Jahr 2024. Dieses neue Wohngebiet besteht aus 21 exklusiven Villen mit 3 Schlafzimmern, die modernes Design, Qualität und Funktionalität vereinen. Jede Villa verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 oder 3 Badezimmer und eine Terrasse. Sie haben auch ein unabhängiges Grundstück mit Terrasse, Gartenbereich, Swimmingpool und Privatparkplatz.

Die Ocean Breeze Villas befinden sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend, die es Ihnen ermöglicht, eine angenehme und ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig nur 4 Gehminuten vom Strand, dem Jachthafen Juan Montiel und dem Zentrum von Águilas entfernt sind. Alle Dienstleistungen, die Sie benötigen, sind ohne Auto oder öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, wie Supermärkte, Bars und Restaurants, Gesundheitszentren, Apotheken, Fitnessstudios, Plätze und Parks, Tauchgebiete usw. Eine einzigartige Option für diejenigen, die kombinieren möchten Ruhe, ohne die einfache Lage zum Meer und zu den Dienstleistungen aufzugeben.

Das Residencial Ocean Breeze Villas befindet sich in Águilas, einer privilegierten Lage an der Costa Cálida, nur 50 Minuten vom neuen Flughafen Murcia oder Almería und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt. Das Gebiet ist über die Autobahn mit Cartagena, Murcia und Alicante verbunden. Einfacher Zugang über die Küstenstraße zu den restlichen Stränden von Murcia und Almería. Es profitiert auch von einem Bahnanschluss.

Die Lieferung der schlüsselfertigen Häuser erfolgt zwischen März 2023 und November 2023, je nach Grundstück und ausgewählter Villa. Es gibt zwei Typen mit optionalem Solarium bei Kauf außerhalb des Plans:
• Die Standard-Villa umfasst einen privaten Pool mit einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 223 m2, einer bebauten Fläche von 203,17 m2 auf zwei Etagen plus Keller. Die Terrassengröße beträgt 18,97 m2 mit einer durchschnittlich nutzbaren Innen-/Außenfläche von 376 m2.
• Die Premium-Villa umfasst einen privaten Pool mit einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 270 m2, einer bebauten Fläche von 215,41 m2 auf zwei Etagen plus Keller. Die Terrassengröße beträgt 29,96 m2 mit einer durchschnittlich nutzbaren Innen-/Außenfläche von bis zu 448 m2.

Águilas war ein alter römischer Fischerhafen an der Costa Cálida. Eine Tradition der Seefahrt verbindet sich nun mit einem breiten Angebot an touristischen Einrichtungen, die das Beste aus einer der Hauptattraktionen machen, der ausgedehnten Küste, die perfekt zum Erkunden ist.

Im Stadtzentrum von Águilas lohnt sich ein Besuch der wunderschönen Gärten der Plaza de España, des Rathauses (19. Jahrhundert) und der Pfarrkirche San José, in der das Bildnis des Schutzpatrons aufbewahrt wird. An der Spitze der Altstadt befindet sich die 1579 erbaute Burgfestung San Juan de Águilas. Darunter befindet sich der Hafen und sein charakteristischer schwarz-weiß gestreifter Leuchtturm, der seit Mitte des 19. Jahrhunderts in Betrieb ist. Der Lebensmittelmarkt der Stadt und das Eisenbahndenkmal sind weitere Sehenswürdigkeiten. Diese geschäftige Stadt bietet jedem Besucher eine ausgedehnte Küstenlinie von etwa 34 Kilometern, eine Tatsache, die sie in Kombination mit einer beneidenswerten Durchschnittstemperatur zu einem der wichtigsten Touristenziele in der Region Murcia macht.

Sie werden verschiedene Buchten und Strände mit kristallklarem Wasser entdecken, wie La Higuerica, La Carolina oder Calabardina; Stadtstrände wie Las Delicias; und eines der besten Gebiete an der Mittelmeerküste zum Tauchen, dank einiger ausgezeichneter felsiger Meeresböden, vor allem auf der Insel Fraile und in der Gegend um den Felsen von Cape Cope. Die Gegend um Águilas hat andere Orte von auffallender Schönheit, darunter den Naturpark an der Grenze zu Almeria, wo Sie San Juan San Juan de los Terreros entdecken können.

In Summe:
Preise in Euro ab: 352.500 bis 371.900 Euro - je nach Verfügbarkeit.

Die Preise beinhalten Pool, elektrische Jalousien in Wohn- und Schlafzimmern und komplettes Badezimmer (einschließlich Duschwand ähnlich Musterhaus). Basic Basement ist fertig in Beton (Wände und Boden), nicht gestrichen und mit Vorinstallation von Wasser und Strom. Größe: 187 m² bis 215 m² (Villa + Keller) Schlafzimmer: 3 Toiletten: 2 und 3 Werkstatt: Ja Private Terrasse: Ja Grundstücksfläche: 222 m² bis 347 m².