Finca/Landgut zu verkaufen in Toledo Stadt, Toledo

Auch zur Miete mit Kaufoption. Exklusive rustikale Finca für Reiterhof zum Verkauf mit Blick auf die Sierra de Guadalupe, nur 15 Minuten von Talavera de la Reina entfernt, prachtvoll erbaut ganz in der Nähe des Parador de Oropesa.
Die Finca verfügt über ca. 3.000 m2 Bebauung auf fast 11 Hektar Gelände.
Die Finca besitzt eine große Halle, die in zwei Bereiche unterteilt ist; einer mit einer geschlossenen Reitbahn, in dem sich eine Umkleide- und Badezone, eine Bar und die Möglichkeit zur Errichtung von 4 Zimmern zur touristischen Nutzung befinden.
Die andere Halle ist eine überdachte Reitbahn, offen an den Seiten, und im Erdgeschoss befinden sich zwölf Boxen und eine Aufwärmstube.
In einer weiteren Halle befindet sich das Gehöft der Gendarmen; es handelt sich um eine Wohnung von 40 m2 mit einem Schlafzimmer, einem Bad und Wohnzimmer – offene Küche, Heizung durch eine Klimaanlage (Kühl-/Heizgerät) und Kamin.
Auch in der Halle gibt es eine Futtermischanlage und -quetschmaschine mit einer Kapazität von 500 kg/h, Wasserbehälter für 4.000 Liter und den Bereich zur Lagerung von Stroh und Futter für die Tiere.
Das Haupthaus ist eine rustikale Zuflucht von 40 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer, einem Vollbad und dem Hauptschlafzimmer im oberen Stock, das zum Wohnzimmer hin offen ist mit einer Brüstung.
Das Haus besitzt einen Kamin, die Fenster sind Aluminium und PVC, es gibt eine überdachte vordere Veranda und einen Swimmingpool.
In dem restlichen nahezu 11 Hektar befinden sich fünf Koppeln für die Pferde, die frei stehen, eine Reitbahn im Freien und Eichen- und Baumbestände, die per Tröpfchenbewässerung versorgt werden.
Die Finca verfügt über Kanalwasser und zwei Brunnen, einer davon ist eine Bohrung mit einer Tiefe von 150 Metern und eigenem Stromtransformator.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, hat 4 Zugänge, der Hauptzugang ist eine unbefestigte Zufahrt für Fahrzeuge, zwei Zugänge zum Reiten und Routenmachen, und ein Zugang für Industriefahrzeuge.
Möglichkeit, weitere 1.800 m2 zu bebauen.
Genehmigung für Reiterhof und europäischer Viehhaltungsbetriebs-Code.