Finca/Landgut zu verkaufen in Toledo Stadt, Toledo

Auch zur Miete mit Kaufoption.
Exklusive ländliche Finca für Reitsport zum Verkauf mit Blick auf die Sierra de Guadalupe, nur 15 Minuten von Talavera de la Reina entfernt, nach individuellem Wunsch erbaut, in unmittelbarer Nähe zum Parador de Oropesa.
Die Finca verfügt über ca. 3.000 m² bebauter Fläche auf fast 11 Hektar Grundstück.
Die Finca verfügt über eine große Halle, die in zwei Bereiche unterteilt ist; eine mit geschlossenem Reitplatz, in der sich ein Umkleidebereich und Sanitäranlagen, Bar und die Möglichkeit befinden, vier Zimmer zu errichten, um sie touristisch zu nutzen.
Die andere Halle ist eine überdachte Reitbahn, die an den Seiten offen ist, und im Erdgeschoss befinden sich zwölf Boxen und ein Lagerraum.
In einer weiteren Halle befindet sich das Haus der Verwalter; es handelt sich um eine Wohnung von 40 m² mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und Wohn-/Küchenbereich, Heizung durch Split-Klimaanlage (Kühl-/Heiz-Split) und Kamin.
Ebenso in der Halle gibt es einen Futtermischer und Futterzerkleinerer mit einer Kapazität von 500 kg/h, Wasserbehälter für 4.000 Liter und den Bereich zur Lagerung von Heu und Tierfutter.
Das Haupthaus ist eine rustikale Zuflucht von 40 m² mit offener Küche zum Wohnzimmer, einem vollständigen Badezimmer und dem Hauptzimmer im oberen Stock, offen zum Wohnzimmerbereich mit Geländer.
Das Haus verfügt über einen Kamin, die Fenster bestehen aus Aluminium und PVC; es gibt eine vorne überdachte Veranda und einen Swimmingpool.
Auf dem Rest von fast 11 Hektar gibt es fünf Koppeln für die Pferde, die frei weiden, eine Dressurbahn im Freien und Eichenwald sowie Bäume, die per Tropfbewässerung bewässert werden.
Die Finca verfügt über Kanalwasser und zwei Bohrlöcher; eines davon ist ein Bohrloch mit einer Tiefe von 150 Metern und besitzt einen eigenen Trafo.
Vollständig eingezäunt, hat sie vier Zufahrten; der Haupteingang ist eine Kiesstraße für Fahrzeuge, zwei weitere Zufahrten dienen dem Ausreiten zu Pferden und dem Befahren von Routen, und eine weitere Zufahrt ist für Nutzfahrzeuge.
Möglichkeit, weitere 1.800 m² zu bebauen. Lizenz für Reitanlage und europäischen Viehzuchtbetriebscode.