Villa zu verkaufen in Cala Marqués, Vera, Almería

Neue, moderne Wohnvillen können jetzt nach Plan erworben werden.
Das Musterhaus ist jetzt geöffnet. Diese Neuentwicklung wird je nach Kaufvertrag ab 2024 und 2025 schlüsselfertig sein.
Lieferdatum; Phase I und II – Mai 2024; Phase III – Dezember 2024; Phase IV und VII – Dezember 2025
Diese neue Urbanisation liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt und wird 100 moderne Einzelvillen umfassen, von denen zwei Modelle zum Kauf angeboten werden.
Die beiden Modelle sind Laguna Azul und Modelo Estrella.

Die Villen werden nun über eine Vorinstallation im Keller verfügen. Das heißt, es beinhaltet: Aushub, komplette Struktur mit Betonwänden, äußere Zugangstür, betonierte Treppe, 3 Löcher, registriert für Strom und Warm- und Kaltwasserzulauf.
Für diejenigen, die den Keller fertigstellen möchten, beträgt der Preis 65.000 € für das Estrella-Modell und 45.000 € für das Laguna-Modell und beinhaltet: Lichtinstallation, Wände und Decken mit Putz, Putz, Boden (Boden), fertige Treppe und Geländer, Fenster aus Aluminium und Glas, Antennenanschluss für TV, Lichtpunkte und Badezimmer-Vorinstallation.

Villa Estrella, zwei (ebener Zugang) bis drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern.
Aktuelle Verfügbarkeit: Die Preise beginnen bei 375.000 Euro.
• Wenn ein 60 m² großer Keller erforderlich ist, addieren Sie 45.000 Euro zum Preis. Beinhaltet: Lichtinstallation, Wände und Decken mit Putz, Putz, Boden (Boden), fertige Treppe und Geländer, Fenster aus Aluminium und Glas, Antennensteckdose für TV, Lichtpunkte und Badezimmer-Vorinstallation
• Das Estrella-Modell bietet bei Bedarf die Möglichkeit, vor Baubeginn zwei Schlafzimmer zum gleichen Preis wie das aktuelle Modell mit der gleichen Ausführung und den gleichen Spezifikationen zu erhalten. Dazu kann der komplett fertiggestellte Keller mit einem dritten Schlafzimmer und einem Badezimmer für 45.000 Euro statt 65.000 Euro gehören Kompromisse bei einem Schlafzimmer.

Villa Laguna Azul ist ein Gebäude mit doppelter Höhe, bestehend aus drei Schlafzimmern und drei Badezimmern.
Aktuelle Verfügbarkeit: Die Preise beginnen bei 419.000 Euro.
• Wenn ein 100 m² großer Keller erforderlich ist, dann addieren Sie 65.000 Euro zum Preis. Beinhaltet: Lichtinstallation, Wände und Decken mit Putz, Putz, Boden (Boden), fertige Treppe und Geländer, Fenster aus Aluminium und Glas, Antennensteckdose für TV, Lichtpunkte und Badezimmer-Vorinstallation.

Jede Villa wird mit einem privaten Pool von 6x3 Metern und einem eingezäunten Grundstück von ca. 230m2 Terrassen- und Gartenfläche.
In der Anzeige sehen wir das Musterhaus „Villa Estrella“, das auch unterkellert werden kann.

Einstöckige Villa mit offenem Wohn-, Esszimmer und Einbauküche von 45,95 m², die sich über Schiebetüren zur Poolterrasse öffnen lässt. Es gibt 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken. Das Gästezimmer ist als Zweibettzimmer mit einer Fläche von 10,05 m² ausgestattet, das Hauptschlafzimmer ist 12,60 m² groß und verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer mit einer Fläche von 3,75 m². Das andere Schlafzimmer hat Zugang zum Familien-Duschbad im Flur (3,75 m²).
Beide Schlafzimmer verfügen über Terrassenzugang zur hinteren Terrasse und bieten beim Kauf eines Off-Plans die Möglichkeit, einen Keller einzubauen, der als Spielzimmer, Büro und zusätzliches Schlafzimmer dienen kann (alles in unseren Anzeigenbildern), was einer zusätzlichen Wohnfläche von 100 m² entspricht.
Eine Außentreppe führt zur 90 m² großen Dachterrasse mit Abstellraum und spanischer Küche.

Ein 6 x 3 m großes Schwimmbad ist im Preis inbegriffen. Für ein elektrisches Tor ist eine Vorinstallation vorhanden, die Video-Gegensprechanlage und die Ladestation für ein Elektrofahrzeug sind jedoch im Preis inbegriffen.
Diese Immobilie verfügt über Aluminiumjalousien und Doppelverglasung. Alle Jalousien sind elektrisch und es gibt auch eine Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage.
Vera Playa liegt an der Küste von Almeria und grenzt an berühmte Touristenziele wie Mojacar und die Cuevas del Almanzora.
Vera ist für die Qualität und Reinheit seiner Strände und Gewässer bekannt. Es bietet sechs Kilometer Strände für unterschiedliche Lebensstile (Las Marinas, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).

Diese Immobilie verfügt über die Katasternummer und die Energieeffizienz.