Villa zu verkaufen in Vilaflor, Tenerife

Wunderschönes Berghaus im Ortskern von Vilaflor, erbaut im Jahr 1939 und im Jahr 2003 vollständig renoviert. Bei der Renovierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und den besonderen Charme des Hauses zu bewahren. Dafür wurden sorgfältig ausgewählte, hochwertige Naturmaterialien sowie zeitgenössische Möbel und Einrichtungsstücke verwendet.

Vilaflor liegt auf etwa 1.400 Metern über dem Meeresspiegel und ist nur ca. 30 Autominuten von Los Cristianos entfernt. Der Ort verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet zudem eine Auswahl an lokaler Gastronomie in einer landschaftlich reizvollen und besonders ruhigen Bergregion.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige, hohe Eingangshalle aus Naturstein und Holz, die sofort eine warme und einladende Atmosphäre vermittelt. Von hier aus sind die verschiedenen Räume des Erdgeschosses einsehbar. Auf der linken Seite führt eine elegante Treppe aus Holz und Schmiedeeisen in die obere Etage, deren Treppenabsatz von einer beeindruckenden Decke aus massivem Holz geprägt wird.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Kamin, der in verschiedene Bereiche unterteilt ist. Auf der einen Seite liegt der zum Ortsbereich ausgerichtete Arbeitsbereich, während sich auf der anderen Seite der Wohnbereich mit herrlichem Blick über die Felder und die dahinterliegenden Berge befindet. Der derzeitige Arbeitsbereich könnte mit relativ geringem baulichem Aufwand in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden, sodass insgesamt fünf Schlafzimmer zur Verfügung stehen könnten.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit demselben wunderschönen Ausblick sowie einem großzügigen Badezimmer und einem Ankleidezimmer.

Vom Eingangsbereich gelangt man nach unten. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer. Auf der linken Seite liegt ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit Essbereich, Kamin und einer modernen Küche, die ihren rustikalen Charakter bewahrt hat und sogar über den originalen Ofen aus der damaligen Zeit verfügt. Dieser Bereich bietet zudem interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit relativ geringem Aufwand könnte hier eine großzügige Küche mit Kochinsel sowie ein gemütlicher Familienessbereich rund um den Kamin entstehen.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse. Dort befinden sich eine Speisekammer mit einem 100-Liter-Elektroboiler sowie ein schöner Weinkeller direkt daneben.

Das Anwesen verfügt über zwei großzügige Terrassen, die ideal ausgestattet sind, um das Leben im Freien und die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Zur Ausstattung gehören ein herkömmlicher Backofen, ein Holzofen und ein Grill – ideale Voraussetzungen für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die seitliche Terrasse bietet aufgrund ihrer Privatsphäre und des Blicks über die Felder zudem einen perfekten Platz für einen Whirlpool.

Direkt an das Haus angeschlossen befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Hier ist ein großer Heizkessel untergebracht, der sowohl die Warmwasserversorgung als auch die Heizung des gesamten Hauses gewährleistet.

Auf der unteren Terrasse befinden sich eine beeindruckende Natursteinmauer mit einem kleinen Wasserfall sowie ein wunderschöner Garten mit Rosen und Lilien in Pflanzgefäßen. Die Bewässerungsanlage ist vollständig automatisiert. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.

In diesem Bereich befindet sich außerdem ein separates Bungalow mit einem Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten Badezimmer – ideal als Gästeunterkunft, Arbeitsbereich oder zusätzlicher privater Wohnbereich.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Pumpenraum sowie ein unterirdischer Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern Regenwasser, der zur Bewässerung der Außenanlagen genutzt wird.

Vom Garten führt ein gepflasterter Steinweg weiter in die landwirtschaftlich genutzten Bereiche des Grundstücks. Zum Verkauf gehören zwei landwirtschaftlich genutzte Parzellen, die derzeit mit verschiedenen Obstbäumen sowie etwa 15 Mandelbäumen bepflanzt sind.

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist die sorgfältig geplante Beleuchtung im Innen- und Außenbereich. Die Beleuchtung begleitet die Terrassen, den Garten und den Steinweg und schafft insbesondere am Abend eine besonders warme und stimmungsvolle Atmosphäre.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die den authentischen Charakter eines traditionellen Berghauses aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts mit dem Komfort einer hochwertigen Renovierung verbindet. Großzügige Außenbereiche, weitläufige Ausblicke, ein Garten, ein separates Gäste-Bungalow und landwirtschaftlich genutzte Grundstücke machen dieses Anwesen zu einer ganz besonderen Immobilie.

Grundsteuer (IBI): 477 € pro Jahr.