Villa zu verkaufen in Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Verkauf eines freistehenden Chalet mit 6.903 m2 Grundstück und 213 m2 gebauter Fläche.
Finca am Straßenniveau, nach städtischem Bericht als Bauland bewertet. In diesem Gebiet existiert Glasfaser.
Der Haupteingang erfolgt über einen Landweg (ockerfarbener Kies) der ein Streckenstück bis zum Parkbereich durchläuft, auf beiden Seiten von Zypressen und dekorativen Pflanzungen gesäumt; Die Liegenschaft wird zunächst rechts und links in bebautes Land mit bearbeitetem Boden, Zierbäumen, Orangenbäumen usw. unterteilt.
Dieser Weg bzw. diese Erdweg (Kies) führt zum Haus, das vollständig von Gärten umgeben ist, mit Rasen, verschiedenen Beeten und einem 6 m2 großen Granary/Hórreo;
Der Bereich des Pools mit Rasen und Olivenbäumen;
Bewässerung durch Sprinkler;
Im bepflanzten Bereich des Pools, der mit dem Haupteingang des Wohnhauses übereinstimmt, erhebt sich eine spektakuläre erhöhte Veranda mit zwei Treppenstufen.
In demselben Poolbereich gibt es 2 Räume von je 23 m2, die sich in ein WC mit Duschplatte und in einen Verwendungsraum für die Reinigungsanlage unterteilen; In diesem befindet sich auch ein unterirdischer Wassertank, der Wasser aus dem Brunnen sammelt;
Der Pool hat Abmessungen von 10 x 7 und eine Kapazität von 30 m3;
Am Ende der Rasenfläche des Pools befindet sich ein Tennisplatz mit einer Fläche von 328 m2, gefolgt von einem weiteren Bereich Ackerland und Orangenbäumen;
1 Brunnen, Tiefe 21 m; Wassertiefe: 5 m; Durchmesser: 2 m; Kessel: 0,90 m. Legitimiert und nummeriert; Kein Netzanschlusswasser vorhanden; Nutzung: Privat- und Bewässerungszwecke;
Der Brunnen wurde im Jahr 1973 errichtet.
Das Haus besteht aus einer Etage und hat überhängende Dachflächen, die als Schutz vor der Fassade dienen;
Dort gibt es indirekte Beleuchtung, die alle Räume beleuchtet;
Der Haupteingang des Hauses beginnt mit einer breiten Diele, die als Verteiler zu beiden Seiten und nach vorn dient;
Zunächst zur Vorderseite: das Wohnzimmer; offene Kamin; 1 Split-Kühl-/Heizeinheit; und Ausgang zum vorderen Teil des Hauses durch eine eiserne Schiebetür;
Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele aus gelangt man in einen Mehrzweckraum, Art Sitzecke, Büro, Spielzimmer usw.
Von diesem erreicht man direkt die eingerichtete Küche mit Geräten wie Ofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Gasherd und Mikrowelle;
Eine große Speisekammer;
Am Eingang zur Küche befindet sich rechts ein Raum, der als Servicezimmer galt; Einzelzimmer mit eigenem Bad, Duschplatte, außen gelegen und ohne Bidet;
Am Ende der Küche befindet sich der Waschküchenbereich mit einem elektrischen Boiler von 150 Litern, Waschmaschine und Spüle, Zugang über eine Servicehaustür;
Zurück zur Diele; in der Aufteilung nach links findet man einen Flur, entlang dessen sich verteilt:
Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank;
Anschließend zwei äußere Badezimmer, eines mit halber Badewanne und das andere mit vollständiger Badewanne und Bidet.
2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon das Hauptschlafzimmer;
Im Außenbereich des Hauses gibt es einen Zugang zu den Dächern des Hauses über eine Wendeltreppe, von der aus man bequem herumgehen kann;
Keine Eigentümergemeinschaft;