7.000.000 €
Ein Angebot machenLandgrundstück zu verkaufen in Los Cabreras, Vélez-Rubio, Almería
- 409404 m2
Beschreibung
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Gehobene Marktentwicklung in Sierra Cabrera, einer der schönsten Gegenden im Südosten Spaniens mit ihren symbolträchtigen Anwesen im maurischen Stil, der reichhaltigen Fauna und Flora und nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt. Das Gebiet wurde in 19 separate Bereiche unterteilt und verfügt über mehrere Golfplätze im Umkreis von ½ Stunde. Der internationale Flughafen Almería ist weniger als eine Autostunde entfernt und andere internationale Flughäfen wie Corvera, Alicante, Granada und Málaga liegen alle im Umkreis von 2 bis 3 Autostunden.
Der noch nicht fertiggestellte Teil der Entwicklung verfügt über eine erstaunliche Fläche von 409.404 mts2 und eine stattliche Baufläche von 59.395 mts2 – das ist wirklich einzigartig für ein Gebiet von außergewöhnlicher Schönheit und so nah am Meer. Die Grundstücke sind bereits zweckgebunden und alle Vereinbarungen bezüglich der Baugenehmigung, der Infrastruktur usw. wurden von der für die Planung zuständigen Regierungsbehörde offiziell vereinbart und unterzeichnet, einschließlich der Möglichkeit, das Bebauungsverhältnis zwischen den Bereichen der Entwicklung zu tauschen. Die derzeitigen Entwickler haben die Infrastruktur des Projekts bereits zu 60 % fertiggestellt. Tatsächlich floriert es mit Bewohnern dauerhafter, semipermanenter und Ferienhäuser der maurischen Villen, Stadthäuser und Apartments, die bereits in der Gegend gebaut wurden. In der Gegend gibt es drei Restaurants, die die Gemeinde und ihre vielen Besucher bedienen. Es verfügt über Strom-, Telekommunikations-, Wasser- und Abwasseranschlüsse einschließlich zweier Kläranlagen, asphaltierte Straßen und Straßenbeleuchtung. Die für den Ausbau der mit den Behörden vereinbarten verbleibenden Infrastruktur erforderlichen Investitionen werden voraussichtlich zusätzliche 4.900.000 € kosten. Die Fläche der noch nicht geöffneten Straßen beträgt etwa 42.400 mts2.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen Entwickler mit einer langfristigen Perspektive und dem nötigen Cashflow, um sich an einem so interessanten Projekt zu beteiligen.
* Sierra Cabrera – VHLA 2517
* Land
* Landfläche 40,9404 Hektar
* Wasserleitungen
* Stromnetz
* Telefonisch möglich
* Internet möglich
Eigenschaften
- Landgrundstück
- Grundstück: 409404 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung