Villa zu verkaufen in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Eleganz, Privatsphäre und Autarkie: Eine exklusive Villa in Las Paulinas

Eingebettet in die exklusive Wohngegend Las Paulinas, nur 15 Minuten vom Strand von San Juan entfernt, liegt dieses einzigartige Anwesen. Auf einem 1.200 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Villa mit fünf Schlafzimmern einen Ort der Ruhe und höchsten Wohnkomfort – sorgfältig geplant für alle, die das Außergewöhnliche suchen.

Eine mediterrane Serenade
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein idyllischer Garten mit üppigen Rasenflächen, duftenden Blumen und der imposanten Erscheinung eines uralten Olivenbaums. Diese private Oase umgibt einen Swimmingpool mit angrenzender Sonnenterrasse und einem separaten Grillplatz und bietet somit den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte – 365 Tage im Jahr.

Doppelgeschossige Architektur und hochmoderne Hausautomation
Der Innenraum besticht vom ersten Moment an durch eine majestätische, doppelgeschossige Halle, die als zentrale Achse des Hauses dient:
Sozialbereich: Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das durch große Glasschiebetüren nahtlos mit dem Außenbereich verschmilzt, und ein separates Esszimmer mit einzigartigen architektonischen Details (ein verglaster Brunnen), das mit der Küche verbunden ist.
Gourmetküche: Ein großzügiger Raum mit Kochinsel, Frühstücksecke, Speisekammer und separatem Waschraum.
Intelligente Steuerung: Von der Küche aus ist das „Gehirn“ des Hauses zugänglich – ein fortschrittliches Hausautomatisierungspanel, das Beleuchtung, Klimatisierung, umfassende Sicherheitssysteme, elektrische Rollläden und das automatische Bewässerungssystem steuert.

Das Kronjuwel: Die Sanctuary-Suite
Das erste Obergeschoss ist der Erholung gewidmet und beherbergt unter anderem eine Master-Suite mit über 100 m². Dieser exklusive Raum umfasst:
Ein separater Schlafbereich.
Zwei private begehbare Kleiderschränke.
Hochwertige Badezimmer en suite.
Eine private Terrasse mit freiem Panoramablick auf die Umgebung.
Auf derselben Etage bieten drei weitere Doppelzimmer und zwei Badezimmer maximalen Komfort für den Rest der Familie.

Selbstversorgung und Wohlbefinden im Souterrain
Diese Villa blickt mit einem technischen Obergeschoss, das mit Photovoltaik- und Solarthermieanlagen ausgestattet ist, in die Zukunft und erreicht so eine nahezu vollständige Energieautarkie. Im Souterrain wird der Raum sowohl funktional als auch zur Freizeitgestaltung genutzt.
Privater Fitnessraum und ein separater Saunabereich.
Mehrzweck-Lounge (potenzielles 6. Schlafzimmer).
Garage mit Platz für bis zu drei Autos.
Technikraum mit fortschrittlichen Wasseraufbereitungssystemen und hocheffizienter Klimaanlage.

Sicherheit und Seelenfrieden
Das Gebäude wurde mit Materialien höchster Sicherheitsklasse errichtet – darunter verstärkte Fenster und gepanzerte Eingangsbereiche – und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Immobilie wird mit dem vollständigen technischen Projekt angeboten, das dem Käufer zur Verfügung steht und somit eine lückenlose Nachverfolgbarkeit und Bauqualität gewährleistet.