Villa zu verkaufen in Pollensa / Pollença, Mallorca

In einer privilegierten Enklave zwischen Pollença und Port de Pollença, umgeben von Natur und mit der Ruhe, die die ländliche Umgebung Nordmallorcas kennzeichnet, befindet sich dieses interessante rustikale Anwesen, das sich durch seine Privatsphäre, seine mallorquinische Essenz und seine attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten auszeichnet.

Auf einem großen Grundstück von 14.556 m² gelegen, bietet es eine exklusive Umgebung, um die Natur zu genießen, nur wenige Minuten von einigen der beliebtesten Strände der Insel sowie allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants der Umgebung entfernt. Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter suchen, sowohl für Wohnzwecke als auch zur Entwicklung eines Projekts mit touristischem und kulturellem Potenzial.

Ein Zuhause mit mallorquinischem Charakter

Auf dem Anwesen befindet sich derzeit eine Villa mit 251 m², teilweise renoviert, die traditionelle Elemente der mallorquinischen Architektur bewahrt, wie freiliegende Holzbalken und Naturstein im Inneren. Das Eintreffen des natürlichen Lichts und die Verteilung der Räume tragen dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre mit eigener Persönlichkeit zu schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein angenehmes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein praktischer Waschraum, ein komplettes Badezimmer und zwei separate Schlafzimmer, die jeweils mit eigener Toilette mit Dusche ausgestattet sind.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine private Terrasse, von der aus man den spektakulären Blick auf die Sierra de Tramuntana genießen kann, eine privilegierte Naturlandschaft, die dem Anwesen einen besonderen Wert verleiht.

Outdoor mit mehreren Möglichkeiten
Die Geräumigkeit des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, eine Außenumgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zu genießen. Das Grundstück verfügt über einen weitläufigen Garten, mehrere Terrassen, die ideal sind, um Mittag- und Abendessen im Freien zu organisieren, sowie einen eigenen Brunnen.

Das Grundstück bietet Raum zur Gestaltung verschiedener Ruhe- und Freizeitbereiche sowie ein privates Schwimmbecken, entsprechend den Stadtplanungsbestimmungen und den entsprechenden Genehmigungen.

ETV-Urlaubsvermietungslizenz und genehmigtes Projekt für ein neues Zuhause

Einer der herausragendsten Aspekte dieser Immobilie ist, dass sie eine ETV-Lizenz für sechs Ferienvermietungen besitzt - ein besonderes Interesse für diejenigen, die die Möglichkeit schätzen, das private Genuss eines mallorquinischen Anwesens mit der genehmigten touristischen Nutzung zu verbinden, stets gemäß den Bedingungen und der Gültigkeit der Lizenz.

Zusätzlich hat der Stadtrat ein neues Projekt für den Bau eines etwa 300 m² großen Hauses mit Schwimmbad genehmigt. Dieses Projekt stellt eine besondere Attraktion dar, da es die Möglichkeit eröffnet, eine neue Konfiguration des Grundstücks vorzuschlagen, mit einem größeren Haus und einem Außenbereich, der die Umgebung voll genießen soll.

Eine einzigartige Gelegenheit im Norden Mallorcas
Die Kombination aus einem Grundstück von 14.556 m², einem bestehenden Haus von 251 m², dem traditionellen architektonischen Charakter, der ETV-Lizenz für sechs Plätze und einem genehmigten Projekt für ein neues Haus von etwa 300 m² mit Schwimmbad macht diese Immobilie zu einer Immobilie mit unterschiedlichen Eigenschaften auf dem Immobilienmarkt von Pollença.

Die Lage zwischen der Stadt und Port de Pollença ermöglicht es Ihnen, eine natürliche und private Umgebung zu genießen, ohne auf die Nähe der Strände, Dienstleistungen sowie das gastronomische und kulturelle Angebot eines der emblematischsten Gebiete Mallorcas zu verzichten.
Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen: ein Projekt mit Identität, Raum und Potenzial an einem privilegierten Ort.