Apartment zu verkaufen in Finestrat, Alicante

Das Gebäude ist eine Konstruktion, die 15 Minuten zu Fuß vom Strand von Poniente, 16 Minuten von der Cala de Finestrat, 10 Minuten von den Einkaufszentren "La Marina de Finestrat" und 200 m von der Gemeindegrenze von Benidorm entfernt liegt.
Das Gebäude verfügt über eine private Außengarage, einen Abstellraum im Untergeschoss, einen Infinity-Pool mit Whirlpool, Garten- und Freizeitbereiche.
Die Konstruktion besteht aus acht Etagen, sechs mit Apartments vom Typ "A, B und C" und die siebte mit drei Apartments vom Typ "Big", die über einen privaten Turm mit der achten Etage verbunden sind, die eine Terrasse mit Pergola und einen offenen Bereich hat.

TYP A: 168,62 m2 gebaut.
In der siebten Etage 87,32 m2 mit offener Terrasse von 15,37 m2.
Achte Etage 47,30 m2 im Turm plus Terrasse mit Pergola und 34 m2 offener Terrasse.

TYP B: 168,95 m2 gebaut. Siebte Etage 80,45 m2 mit Terrasse von 10,88 m2.
Achte Etage 61,70 m2 im Turm plus Terrasse mit Pergola und 26,80 m2 offener Terrasse.

TYP C 167,32 m2 gebaut.
In der siebten Etage 81,82 m2 mit Terrasse von 9,5 m2.
Achte Etage 55,50 m2 im Turm plus Terrasse mit Pergola und 30 m2 offener Terrasse.

Die Struktur besteht aus zweidimensionalem Stahlbeton mit Polystyrol und Stahlarmierung.
Fassadenverkleidungen.
Die Fassade ist außen mit kontinuierlichen Monolayer-Mörtelbeschichtungen in Weiß oder ähnlichen Farben fertiggestellt.
Es verfügt über die besten thermischen Isolierungen und Behandlungen der Wärmebrücken.
Die Terrassen werden mit einer Sicherheitsverglasung aus laminiertem Glas und Sichtbetonbrüstungen abgeschlossen.

Wände und Isolierung.
Innenteilungen zwischen den Zimmern mit einem Trennwandsystem aus 7 cm Keramikziegel, um überlegene akustische und thermische Isolationswerte im Vergleich zu traditionellen Wänden zu erreichen.
Die Wände haben einen höheren Perfektionsgrad in der Ausführung, der eine glatte Lackierung ermöglicht.

Dächer, Terrassen und Solarium.
Alle Dächer werden flach und begehbar sein (außer dem des Turms), und es wird besonderes Augenmerk auf die thermische Isolierung und Abdichtung gelegt, um jede Möglichkeit der Wärme- oder Feuchtigkeitsübertragung zu beseitigen.

Außenfenster.
Außenfenster aus lackiertem Aluminium in Grau oder ähnlichen Farben, mit thermischer Trennung, indem ein Polyamidprofil (hohe Isolierfähigkeit) eingefügt wird, das die Temperaturübertragung von außen nach innen verhindert, die Energieeinsparung und den Oberflächenkomfort der Fenster verbessert und Kondensationen auf den Profilen vermeidet.
Doppelverglasung mit Isolierkammer (Climalit) und Sicherheitsverglasung in den Bereichen mit Schlagrisiko mit Sonnenschutz.

Innenschreinerei.
Sicherheitstür zum Wohnraum, mit weiß lackierter oder ähnlicher Oberfläche und Holz außen, mit Fernbedienung zum Öffnen und Schließen.
Schwenktüren (2,11 m Höhe) aus massivem MDF mit weiß lackierter oder ähnlicher Oberfläche und einem sorgfältigen Design, das der Wohnung ein elegantes und originales Aussehen verleiht.
Schiebetüren für Schränke. Maximale Raumausnutzung, ebenfalls mit weiß lackierter oder ähnlicher Oberfläche.
Das Innere der Schränke ist Blocktyp, mit Melaminabdeckung in Farbe, mit Kleiderstangen, Regalen und einer Schublade in jedem Schlafzimmer.
Die Beschläge und Türgriffe sind aus Edelstahl.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flure.
Der Boden wird aus großformatigem Porzellan (120 cm x 60 cm) für intensiven Verkehr bestehen, über dem normalerweise in Wohnungen verlegt wird. Abgeschlossen mit einer Sockelleiste von 10 cm Höhe mit Abschluss, unter der eine akustische Folie verlegt wird.
Die Wände werden mit glatter Kunststofffarbe fertiggestellt.
Es wird eine abgehängte Decke aus Gipskarton in Bädern, Küchen und Fluren installiert, Gips in den Decken von Wohnzimmern und Schlafzimmern, alles in glatter Kunststofffarbe fertiggestellt.

Bäder.
Einhebelarmaturen und weiße hängende Sanitäranlagen.
Bäder mit Duschwanne und Waschbecken und Einhebelarmatur. Integrierte Spiegel in den Badfronten.

Klimatisierung.
Die Klimaanlage (Aerothermie) wird durch eine Wärmepumpe (Kühlung-Heizung) und ein Kanalsystem installiert, mit den Außenelementen (Kondensatoren) auf dem Dach.
Es wird ein programmierbarer Thermostat im Wohnzimmer installiert.
Die Inneneinheit der Installation wird in der abgehängten Decke eines der Bäder untergebracht.
Fußbodenheizung in allen Bädern.

Belüftungs- und Abluftsystem.
Garantierte Innenluftqualität HS3, gemäß dem Technischen Baukodex (CTE).
Die Wohnungen verfügen über Elemente wie die Mikrobelüftung der Außenfenster, die eine angemessene Belüftung gewährleistet, einen Außenluftstrom bereitstellt und die Abfuhr von kontaminierter Luft garantiert.
Gleichzeitig verfügen die Wohnungen gemäß dem CTE über ein doppelt strömendes Belüftungssystem, das die Gesundheit, den Komfort und die Hygiene im Inneren der Wohnung gewährleistet, sowie die Ansammlung von Feuchtigkeit und den Verfall der Gebäude vermeidet.

Installation von Elektrizität und Telekommunikation.
Gemäß der Niederspannungs-Elektroinstallation. Mechanismen erster Marke.
Jede Wohnung wird über eine Video-Gegensprechanlage verfügen.
Gemäß den Vorschriften der I.C.T. und Telefonie: Telefon- und Fernsehdosen im Wohnzimmer, in der Küche und in allen Schlafzimmern.
Die Anlage wird über die notwendige gemeinsame Infrastruktur für die spätere Installation von digitalen und Kabel-TV-Empfangsgeräten verfügen.

Installation von Sanitär und ACS.
Innere Installation der Wohnungen für kaltes und heißes Wasser mit Absperrhähnen in allen feuchten Räumen und an jedem Sanitärgerät.
Kompakte Aerothermie-Anlage zur Bereitstellung von Warmwasser, die den geltenden Vorschriften zur Energieeinsparung entspricht und somit eine verantwortungsvolle und erneuerbare Energieversorgung sichert; dabei wird jedoch auf die traditionelle Funktionalität nicht verzichtet und es wird ein erheblicher Platz- und Wartungsvorteil im Vergleich zu herkömmlichen Solarpanelen erzielt.

Küche.
Vollständig ausgestattete Küchen mit Möbeln und allen Elektrogeräten.
Weiß lackierte oder ähnliche glänzende Oberfläche oder optional.
Obere und untere Schränke mit großer Kapazität und Innenausstattung in Weiß. Untere Schränke mit Gola-Griffsystem in Edelstahl, mit Dämpfung beim Schließen der Schubladen und Aluminium-Sockelleiste.
Arbeitsplatte aus Silestone in dunkler Graufarbe, 2 cm dick mit integriertem Edelstahlspülbecken und Einhebelarmatur.
Geräteset bestehend aus: Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, unabhängiger Multifunktionsofen, Kühlschrank-Gefrierschrank.

Gemeinschaftsbereiche.
Panoramalift.
Pool mit Überlauf und Strandbereich.
Liegestühle im Pool mit Whirlpool.