320.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Villalonga, Valencia
Beschreibung
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FSBS272 SIERRA SONNENUNTERGÄNGE 320.000 € *RESERVIERT*
*SEHEN SIE UNSER VIDEO der Außen- und Innenbereiche der Villa*
Herrlicher Berg- und Talblick
Kurze 15 Minuten zu Fuß nach Villalonga
20/25 Minuten zu den goldenen Sandstränden mit dem Auto (Oliva Playa und Gandia Playa)
Strom und Wasser
Privat, aber nicht isoliert
Großer Swimmingpool und Sonnenterrasse
Die Villa „Sierra Sunsets“ ist ein traditionelles spanisches Villendesign mit einer großen Naia an der Vorderseite, um darunter zu speisen und die wundervolle Aussicht zu genießen. Es wurde 2005 gebaut und hat eine Wohnfläche von 229 m2, 4 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer. Es gibt ein großes Grundstück von 10.000 m2 + ca. (3 Grundstücke machen diesen Betrag aus), wodurch das Haus innerhalb der aktuellen Planungsregeln liegt und daher für eine touristische Lizenz (unterliegt der Beantragung) und eine Hypothek geeignet wäre, falls erforderlich.
Das Grundstück ist pflegeleicht und rund um das Haus ist ca. 1.500 m2 eingezäunter und geschlossener Garten mit Kies, mit vielen Parkplätzen abseits der Straße, es gibt einige bunte mediterrane Pflanzen und Bäume sowie einen Orangen- und Zitronenbaum, der Rest ist ein mit Pinien bewachsener Berghang auf der Rückseite des Grundstücks, also für ein Schloss Das perfekte Ferienhaus oder ein komfortables Zuhause zum dauerhaften Wohnen.
Die Villa Sierra Sunsets profitiert von einem schönen Swimmingpool (1,8 m am tiefen Ende) mit flachen Einstiegsstufen, einer Pumpe und einem Filtersystem. Es gibt eine große Sonnenterrasse mit viel Platz für Grill, Tischtennisplatte und zum Einladen von Freunden und Familie. Es gibt 180-Grad-Blick auf die Berge, Öl-Zentralheizung, Klimaanlagen, eine offene Küchenterrasse zum Frühstück, Marmortreppen, schöne Holzbalken Naia und Lounge, doppelt verglaste Fenster, Persianas, viel Stauraum, Stromanschluss, Leitungswasser mit einer Druckpumpe um das Wasser zu der kleinen Enklave von Grundstücken auf der Rückseite des Berges zu bringen, was einen guten Wasserdruck ergibt, 2 Klärgruben, die gerade geleert wurden. Der neue Zentralheizungsthermostat wurde gerade ausgetauscht, der Zentralheizungskessel ist nur 1,5 Jahre alt und hat eine Garantie von 3 Jahren, im Dezember 2021 gewartet und der nächste Service ist im Dezember 2022 kostenlos. Es gibt WLAN über Hola Wifi-Satellit, UK-TV über Satellit, 3 Doppelzimmer im Erdgeschoss, was gut ist, wenn Sie ältere Verwandte oder jemanden mit eingeschränkter Mobilität haben, im 1. Stock befindet sich nur die Master-Suite mit eigenem Bad und eigener Terrasse, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können!
Die Unterkunft besteht aus: -
Ein paar Stufen hinauf zur hübschen vorderen Naia, in der Sie in den heißen Sommermonaten wunderbar sitzen und auch darunter speisen können, mit hübschen Bögen und einer Balkendecke, viel Platz für Unterhaltung. Durch Doppeltüren betreten Sie eine große Lounge mit offenem Kamin, Deckenventilator, warmer und kalter Klimaanlage, einer schönen Balkendecke, am anderen Ende der Lounge befindet sich ein offener Essbereich, viele Fenster machen diesen hell und luftiges Zimmer. Neben dem Essbereich finden Sie Zugang zur voll ausgestatteten Küche mit viel Stauraum, Spüle, Gasherd, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine. Es gibt auch eine praktische Zugangstür zur offenen Küchenterrasse. Durch einen inneren Flur aus der Lounge finden Sie 2 Doppelzimmer, beide mit Deckenventilatoren und Einbauschränken und ein Gästebad mit Badewanne und Dusche oben. Wenn man die Lounge durch einen hübschen Bogen verlässt, befindet sich rechts ein weiteres Doppel-Gästezimmer mit Deckenventilator und einer Klimaanlage.
Die Marmortreppe hinauf mit einem Fenster, das viel Licht in den 1. Stock gibt, kommen Sie in die Hauptschlafzimmersuite, die große Terrassentüren zu einer schönen Terrasse mit fantastischem Bergblick hat, 2 Einbauschränke ergänzen das Schlafzimmer mit einem warmen und kalte Klimaanlage und eine Tür führt zu einem eigenen Badezimmer mit Waschbecken für Sie und Ihn, Badewanne und separater Dusche.
Die Jahresgebühren / Müllgebühren (ibi tax & basura tax) betragen 850,00 € inklusive.
Die örtliche Stadt ist Villalonga, es ist nur eine kurze 5-minütige Fahrt oder einen 15-minütigen Spaziergang entfernt, es hat alles für das tägliche Leben, Apotheke, Ärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Schulen, großen Mercadona-Supermarkt, Banken, Bars und Restaurants und ein wunderschönes Boutique-Hotel sowie ein großer Wochenmarkt. Rund um Villalonga gibt es wunderschöne Wanderwege mit plätschernden Bächen und einem Fluss zum Angeln. Es ist ein Gebiet von außergewöhnlicher Schönheit, ein Großteil der Landschaft ist geschützt, sodass es nie überbaut wird.
Die Lage dieser Villa ist ideal, sie wird von 2 internationalen Flughäfen bedient, Alicante ist 1,15 Autominuten entfernt und der Flughafen Valencia ist etwa 50 Autominuten entfernt. Sie können einen Zug von der Stadt Gandia ins Herz von Valencia nehmen (ca. 45 Minuten Zugfahrt), dann außerhalb des Bahnhofs in die U-Bahn direkt zum Terminal des Flughafens von Valencia steigen, also großartige Verkehrsanbindung.
Die Villa Sierra Sunsets ist nur 15 Autominuten von der historischen Stadt Gandia entfernt, die viele Geschäfte und Supermärkte, Bars und erstklassige Restaurants bietet. Ein Muss: Besuchen Sie den alten Borgia-Palast, das Kulturzentrum mit vielen Live-Musikveranstaltungen und das Theater. Samstag ist Markttag. Bei Grau de Gandia gibt es einen kleinen Golfplatz. 2 außerhalb der Stadt gelegene Einkaufszentren in 10 Autominuten Entfernung mit bekannten Geschäften wie Zara, Zara Home, H & M, Casa, Leroy Merlin, Kiwoko, JKYSK, Decathalon, Carrefour, Media Markt, mit vielen weiteren Bars und Restaurants usw.
Playa De Gandia (Strandgebiet) ist ein 12 km langer Sandstrand mit blauer Flagge mit Geschäften und Restaurants entlang der Promenade, einem abendlichen Straßenmarkt und einem Hafen und Jachthafen.
15 Autominuten von der Altstadt von Oliva und 20 Autominuten vom Strand entfernt, dort gibt es ein Schloss und einen großen Freitagsmarkt. Der Oliva Nova Golf ist in der Nähe, entworfen von Seve Ballesteros und La Galiana, einer der schönsten Golfplätze Europas, ist nur 40 Autominuten entfernt. Go-Kart fahren, Reiten, Segeln, Kitesurfen, alles in der Umgebung verfügbar.
Wenn Sie eine perfekte Villa mit atemberaubender Aussicht und einer großartigen Lage wünschen, die ungefähr 20 Minuten von den Sandstränden entfernt ist, dann zögern Sie nicht, eine Besichtigung dieses wunderschönen Anwesens zu arrangieren, Sie werden nicht enttäuscht sein!
Eigenschaften
- Villa
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung