Finca/Landgut zu verkaufen in Alayor / Alaior, Menorca

Diese beeindruckende landwirtschaftliche Immobilie, gelegen in der Nähe von Son Bou, bietet einen herrlichen Meerblick und mehr als 53 ha Land, davon 10 ha, die im Rahmen der zertifizierten biologischen Landwirtschaft mit aromatischen und medizinischen Pflanzen (Unsterbliche, Rosmarin mit Verbenon, Aloe Vera barbadensis) bewirtschaftet werden.
Am Eingang des Anwesens befindet sich rechts ein alter Stall von 550 m2, der renoviert und in eine hochmoderne, vollständig ausgestattete und isolierte Fabrik für jegliche Art von landwirtschaftlicher Nutzung (Laden, Labor, Destillerie, Büro, Bad...) umgewandelt wurde, und links befindet sich ein großer Parkplatz für Besucher.

Ein schöner Weg mit Kiefern führt zu der prächtigen, sehr alten Villa von 500 m2, deren Volumen eine vollständige Renovierung von hoher Qualität widerspiegelt. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, mehrere Gemeinschaftsräume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und eine fantastische Küche mit einer Doppelhochdecke. Das gesamte Anwesen ist sehr hell, perfekt isoliert und mit einer Fußbodenheizung (Pelletkessel und Solarpanels), Klimaanlage und Glasfaser ausgestattet.
Ein angrenzendes Apartment von 117 m2 in gutem Zustand mit ausgestatteter Küche und separatem Zugang vervollständigt dieses Ensemble mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem großen Ankleidezimmer (Holzofen und Klimaanlage).

Das Anwesen ist von bewaldeten Gärten und einem Gemüsegarten umgeben und verfügt auch über 1.300 m2 nutzbare Gebäude (Stall, geräumige Garage, die an die Villa angrenzt, ein Raum mit Kamin, ein Lager für Traktoren...).

Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen, verfügt über Glasfaser und einen Bewässerungsteich von 550 m3, der mit einem eigenen Brunnen verbunden ist, der mit einer neuen Pumpe (April 2022) ausgestattet ist, was die Wasserselbstversorgung gewährleistet.