Wohnung zu verkaufen in Torviscas, Adeje, Teneriffa

Exklusive private Wohnanlage in einer der begehrtesten Gegenden im Süden Teneriffas. Dieses prestigeträchtige Projekt wurde vom Architekturbüro Makin Molowny Portela entworfen und vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Gemeinschaftsbereiche für Komfort und Wohlbefinden.

Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Gesamtfläche beträgt 134 m², davon 113 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über eine 20 m² große Terrasse sowie eine private Dachterrasse (Solarium) von 22 m². Die Ausrichtung ist Südost, mit Blick auf das benachbarte Grundstück. Die Wohnung überzeugt durch helle und großzügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität.

Die Fassade des Gebäudes zeichnet sich durch ein elegantes und modernes Design aus, die Struktur besteht aus Stahlbeton. Die Außenschreinerei umfasst lackierte Aluminium-Schiebetüren mit Doppelverglasung und Luftkammer, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Wohnungseingangstür verfügt über ein Sicherheitsschloss.

Die Küche wird komplett möbliert mit Ober- und Unterschränken, einer hochwertigen Quarzkompakt-Arbeitsplatte sowie mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube von Bosch oder vergleichbarer Marke übergeben.

Die Wohnung verfügt über eine Vorinstallation für Klimaanlage sowie über ein Warmwassersystem mit elektrischem Boiler, unterstützt durch Solarpaneele, die etwa 70 % des Energiebedarfs für die Warmwasserbereitung decken und somit den Energieverbrauch und die CO₂-Emissionen reduzieren. Darüber hinaus sind Glasfaseranschluss, TV- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern, Satellitenantenne sowie eine Video-Gegensprechanlage vorhanden.

Der privater Wohnkomplex bietet seinen Eigentümern Exklusivität und Ruhe. Zu den Einrichtungen gehören ein beheizter Swimmingpool für Erwachsene mit Wärmepumpe, ein Kinderbecken, großzügige private Gartenanlagen sowie sorgfältig gestaltete Fußwege und Erholungsbereiche. Von den Wohnungen aus gelangt man mit dem Aufzug direkt zur Garage und zu den Abstellräumen.

Die Gemeinschaftskosten betragen ca. 150 € pro Monat und die jährliche Grundsteuer (IBI) ca. 450 €.