109.000 €
Ein Angebot machenLandgrundstück zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería
- 200 m2
- 3
- 3
- 610 m2
Beschreibung
Dies ist eine fantastische Gelegenheit, URBANES Grundstück in Vera Playa zu erwerben. In der Nähe der beliebten Al Andalus Gated Communities gelegen, ist dies eine Wohnzone, in der Grundstücke erworben werden können, die in der Katasterinformation (Planungsbüro) als städtisch eingestuft sind.
Wir freuen uns, Residencial Alma Villas mit 22 Grundstücken vorzustellen.
Der Preis pro Grundstück beträgt 110 €/m2 Grundstückskauf. Pläne wurden in unsere Anzeige hochgeladen.
Wählen Sie einfach eine Grundstücksnummer; zum Beispiel P12, das sind 612,09 m2 und multiplizieren Sie es mit 110, um den Verkaufspreis von 67.329 Euro zu erhalten.
Nº PARCELA 8 CON M2 PARCELA 1.059,80 -M2 EDIFICABILIDAD = 541,77 - PRECIO VENTA PARCELA - 122.000,00 €
Nº PARCELA 11 CON M2 PARCELA 1.028,45 -M2 EDIFICABILIDAD = 525,74 - PRECIO VENTA PARCELA -119.000,00 €
Nº PARCELA 14 CON M2 PARCELA 938,05 -M2 EDIFICABILIDAD = 479,53 - PRECIO VENTA PARCELA -109.000,00 €
Nº PARCELA 15 CON M2 PARCELA 1.029,10 -M2 EDIFICABILIDAD = 526,08 - PRECIO VENTA PARCELA -119.000,00 €
Nº PARCELA 16 CON M2 PARCELA 1.020,70 -M2 EDIFICABILIDAD = 521,78 - PRECIO VENTA PARCELA -118.000,00 €
Nº PARCELA 17 CON M2 PARCELA 1.030,20 -M2 EDIFICABILIDAD = 526,64 - PRECIO VENTA PARCELA -119.000,00 €
Nº PARCELA 18 CON M2 PARCELA 962,45 -M2 EDIFICABILIDAD = 492,00 - PRECIO VENTA PARCELA -112.000,00 €
Nº PARCELA 19 CON M2 PARCELA 938,35 -M2 EDIFICABILIDAD = 479,68 - PRECIO VENTA PARCELA -109.000,00 €
Aufgrund der erwarteten Nachfrage besteht ab dem 1. Quartal 2024 die Option, eines der verbleibenden Grundstücke zu kaufen UND eine Immobilie Ihrer Wahl bauen zu lassen.
Typischerweise können Sie 30 % bis 40 % der Grundstücksgröße bebauen und zugewiesene Terrassen, Parkplätze oder Sportflächen wie ein Schwimmbad schaffen. Die Höhe des Gebäudes beträgt zwei Ebenen über dem Boden, so dass die Möglichkeit einer Unterkellerung gut ist.
Wir informieren Kunden auch darüber, wenn sie ein Projekt für eine Baugenehmigung als eigenständigen Bau beantragen möchten. Die Technikerhonorare haben wir wie folgt ermittelt:
Komplette Architektenleistungen (134 m2 Haus + 100 m2 Keller/Garage + Pool): 14.103,06 € Euro + IVA
Vollständige Leistungen des technischen Architekten (Aparejador): 7.300,00 € Euro + IVA
Was die Kosten für das Gebäude betrifft, wenn wir die Kosten für eine Villa wie die letzten Verträge vergleichen, werden die Kosten nicht unter 1.200,00 € Euro / m2 für das Haus und 700,00 € Euro / m2 für den Keller liegen, zuzüglich Zulage Außenbereiche Behandlung und Pool. Man könnte das Grundstück kaufen, ein maßgefertigtes Haus mit Pool für unter 250.000 € haben, um eine schlüsselfertige Villa zu erhalten. Alle diese Preise zzgl. Mehrwertsteuer (10 % für neue Häuser).
Weitere zu berücksichtigende Kosten sind die Rathausgebühren, die zwischen 5.000 und 6.000 € liegen würden.
Bedingungen:
- Reservierungsvertrag: Zahlung von 10 % des Verkaufspreises.
- Urkunde: Zahlung der restlichen 90 %, 1 bis 8 Monate nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags, je nachdem, ob es sich um den Kauf eines Grundstücks und einer Villa oder nur um ein Grundstück handelt.
Je nach Höhe des Grundstücks und Lage hat jeder Bereich Berg- oder Meerblick.
Dies ist ein Komplex von 22 Grundstücken mit Größen von 1.000 m2 bis 1.250 m2, es sind auch einige Grundstücke mit 700, 800 und 900 m2 verfügbar, mit einer bebaubaren Fläche von 0,51 m2, je nach Entfernung von der Grenze. Die Grundstücke werden mit den vorhandenen Anschlüssen für Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser für Internet usw. geliefert.
Wer wir sind
Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS mit NRDS ID: 061237049.
Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.
Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.
Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen
Eigenschaften
- Landgrundstück
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Wohnfläche: 200 m2
- Grundstück: 610 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung