Landgrundstück zu verkaufen in Ronda, Málaga

Reduziert von 570.000 € auf 520.000 €! Grundstück mit mehreren Gebäuden im Osten von Ronda.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, den Bau mehrerer Wohnungen in einer guten Lage zu fördern, neben der Avenida de Málaga in Höhe der Tankstelle.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.000 m2, auf der sich früher eine Geflügelzucht- und Cal-Herstellung befand. Innerhalb seines Perimeters gibt es folgende Gebäude:

a) Ein Gebäude mit 3 Etagen, mit einer gesamten überbauten Fläche von 454 m2:
- Das Erdgeschoss ist als Wohnung vorgesehen, mit 168 m2.
- Das Halbuntergeschoss 1 ist für Lager bestimmt und hat eine überbaute Fläche von 192 m2.
- Das Halbuntergeschoss 2 ist für Lager bestimmt und hat eine überbaute Fläche von 97 m2.

Dieses Gebäude hat eine Ausrichtung nach Südosten und bietet wunderschöne Ausblicke auf die Sierra de las Nieves. Gemäß der geltenden Verordnung ist dieses Grundstück als Consolidado Urban Land (Suelo Urbano Consolidado) klassifiziert und weist eine baubare Fläche von 3,5 m2/m2 auf, sodass wir eine insgesamt überbaute Wohnfläche von 648 m2 + 385 m2 offener Außenbereich für Parkplätze erzielen könnten.

b) Halle mit 2 Etagen, mit 194 m2 gebauter Fläche, davon befinden sich 146 m2 im Erdgeschoss und 48 m2 im Halbuntergeschoss.

Gemäß der geltenden Verordnung könnten wir eine überbaute Fläche von 341 m2 erreichen und dadurch 3 Reihenhäuser mit zwei Etagen bauen. Der restliche Teil des Grundstücks könnte für Gemeinschaftsbereiche genutzt werden, wie Gärten, Spielplatz und Sportbereich, wie zum Beispiel einen Paddelplatz, einen Pool usw.

Eine große Investitionsmöglichkeit, um ein schönes Projekt in einer Gegend mit Erfolgsgarantie entwickeln zu können.