Villa zu verkaufen in Orgiva, Granada

Gelegenheit: rustikales Anwesen in Puerto Juvelei Órgiva
Energetische Autonomie, reichlich Wasser, privater Pool, privilegierte Naturlage

Im Herzen der Alpujarras von Granada, im Ort Puerto Juvelei (Órgiva), wird dieses rustikale Anwesen präsentiert, das Ruhe, Natur und Autarkie vereint.

Lage:
76 km von Granada, der Stadt der Alhambra entfernt.
100 km vom Naturpark Sierra Nevada (Wintersport + mildes Klima).
126 km vom Internationalen Flughafen Málaga entfernt.
Nur 45 km von den Stränden der Costa Tropical (Almuñécar und Salobreña) entfernt.

Haupthaus
Fläche: ca. 150 m² bebaut
Aufteilung:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Offene Küche + Ess-/Wohnzimmer mit Kamin
Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Berge
Zentralheizung (Pelletkessel) und Warmwasseraufbereitung
Solarthermobehälter 300 L

Energie- und Wasserautarkie
12 Solarmodule à 400 W
Windkraftanlage mit 1.000 W
2 automatische Zusatzgeneratoren
Stromrechnung: 0 €/Monat
Wasserrechnung: 0 €/Monat
2 Wassertanks (175.000 L + 190.000 L)
Wasserbenutzungsrecht von 2 Bewässerungsgräben (Corralillos und Vizcaínos)

Weitere Gebäude (insgesamt 8):
Eigenständige Wohnung von 60 m² (1 Schlafzimmer, Bad, Wohnküche). Ideal für Gäste oder Arbeiter.
Garage von 20 m²
Abstellraum von 18 m² mit Werkzeugen
Abstellraum von 60 m² für Tierfutter
12 m² großes Zimmer für Bewässerung und Düngemittel
Ställe von 100 m² mit Kapazität für 6 Pferde
Gewächshaus von 3.000 m² komplett ausgestattet
Privater Pool von 9 x 4 m mit Aufbereitung

Grundstück und Umgebung
Fläche: ca. 40.000 m² vollständig eingezäunt.
Anbau: Olivenbäume, Mandelbäume, Orangenbäume
Gärten mit automatischer Bewässerung
Grünflächen, ideal zum Genießen der Natur
Ausrichtung Südost, ganzjährig Sonne und Helligkeit

Extras
Haus für ländlichen Tourismus bereits angemeldet
1 Pferd und ausgestellter Stall sind inbegriffen
IBI: nur 60 €/Jahr
Möglichkeit, eine dritte Wohneinheit einzurichten (bereits ausgestattet mit Ölheizkessel, 4 Solarmodulen und einer Windkraftanlage mit 700 W).

Ein einzigartiges Anwesen, um mitten in der Natur mit allen Annehmlichkeiten und vollständiger Autarkie zu leben.