Villa zu verkaufen in Orgiva, Granada

Gelegenheit: Ländliches Anwesen in Puerto Juvelei Órgiva
Energieunabhängigkeit, reichlich Wasser, privater Pool, privilegierte Naturlandschaft
Im Herzen der Alpujarras von Granada, im Ortsteil Puerto Juvelei (Órgiva), präsentieren wir Ihnen dieses unglaubliche ländliche Anwesen, das Ruhe, Natur und Selbstversorgung vereint.
Strategische Lage:
- 76 km von Granada, der Stadt der Alhambra.
- 100 km vom Naturpark Sierra Nevada (Wintersport + mildes Klima).
- 126 km vom Internacionalen Flughafen Málaga.
- Nur 45 km von den Stränden der Costa Tropical (Almuñécar und Salobreña).
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Hauptwohnhaus
Wohnfläche: ca. 150 m² Nutzfläche.
Aufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Unabhängige Küche + Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Berg
- Zentralheizung (Pelletkessel) und Warmwasser
- Solarthermie 300 L
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Energie- und Wasserversorgung
- 12 Solarmodule zu je 400 W
- Windgenerator von 1.000 W
- 2 automatische Notstromgeneratoren
- Stromrechnung: 0 €/Monat
- Wasserrechnung: 0 €/Monat
- 2 Wasserspeicher (175.000 L + 190.000 L)
- Nutzungsrecht für Wasser von 2 Kiesläufen (Corralillos und Vizcaínos)
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Weitere Gebäude (8 insgesamt):
- Unabhängige Wohnung von 60 m² (1 Schlafzimmer, Bad, Wohnküche) ideal für Gäste oder Angestellte.
- Garage von 20 m²
- Lagerraum von 18 m² mit Werkzeugen
- Lagerraum von 60 m² für Tierfutter
- Zimmer von 12 m² für Bewässerung und Dünger
- Ställe von 100 m² Kapazität für 6 Pferde
- Gewächshaus von 3.000 m² vollständig ausgestattet
- Privater Pool von 9x4 m mit Filteranlage
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Grundstück und Umgebung
Grundfläche: 60.000 m² vollständig eingezäunt
Kulturen: Oliven, Mandeln, Orangen
Gärten mit automatischer Bewässerung
Grünflächen ideal, um die Natur zu genießen
Südostausrichtung, Sonnenlicht und Helligkeit das ganze Jahr über
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Extras
Haus als Beherbergung im Rural Tourism registriert
Inbegriffen: 1 Pferd und Stall ausgestattet
Grundsteuer IBI: nur 60 €/Jahr
Möglichkeit zur Nutzung eines dritten Wohnhauses (bereits ausgestattet mit Ölkessel, 4 Solarmodule und Windgenerator 700 W).