Villa zu verkaufen in Bédar, Almería

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Zwei getrennte Immobilien, die derzeit als erfolgreiches Ferienvermietungsgeschäft genutzt werden, befinden sich in El Albarico, Bedar. Das Haupthaus mit einer Fläche von 184 m² bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während das kleinere Haus (98 m²) zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer besitzt. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.500 m² und bietet Privatsphäre, Ruhe und eine fantastische ländliche Aussicht. Zur Seite des Hauptgebäudes befindet sich ein maßgeschneiderter Pool mit umliegenden Terrassen und Barbereich.

Die Lage ist sehr ruhig und bietet spektakuläre Bergblicke. El Albarico ist ein abgelegenes Dorf ca. 7,5 km von Bedar entfernt, wo Sie alle täglichen Annehmlichkeiten finden. Der Strand und das Resort Mojacar liegen ca. 26 km entfernt (ca. 40 Autominuten), der örtliche Flughafen von Almeria ca. 1 Stunde und 10 Minuten entfernt.

Bei der Anfahrt führt eine Einfahrt vor dem Grundstück zu den beiden Immobilien nebeneinander. Beide Immobilien sind gut gepflegt und in gutem Zustand, bereit für die Vermietung. Links führen Steintreppen hinauf zur Hauptwohnung, und dann führt ein kurzer Pfad durch ein Tor zum wunderschönen, eingezäunten Poolbereich. Zum Pool hin befindet sich eine Holzpergola mit Barbereich zur Seite. Der maßgeschneiderte, geformte Pool befindet sich ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand mit einem eingelassenen Sitzjacuzzi-Bereich. Um den Pool herum gibt es reichlich Terrassenfläche zum Sonnenbaden und Genießen der Sonne. Links neben dem Hauptgebäude und durch ein weiteres Tor befindet sich ein ummauerter Innenhof mit einem Steinpfad durch dieses Areal, umgeben von reifen Pflanzen und Bäumen und einem Patio-Sitzbereich auf der linken Seite. Rechts befindet sich eine Holzlagerung/Hundehütte. Ein weiteres Tor am Ende führt zu einem Lagerraum auf der linken Seite und zu einem Gemüsebeet auf der rechten Seite, das parallel zum Innenhof verläuft.

Beim Betreten des Hauptgebäudes führt ein Eingangsflur eine Treppe, die geradeaus zum ersten Stock führt. Die Immobilie ist als Upside-down-Haus konzipiert, um die umliegenden Ausblicke optimal zu nutzen, sodass Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss liegen. Links befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Terrassentüren zum Innenhofgarten, Klimaanlage, Deckenventilator, ein durchgehender Kleiderschrank mit Ablage und ein sehr großzügiges En-Suite-Badezimmer mit Doppel-Waschtischen, Dusche für ihn und sie, Badewanne, beheiztem Handtuchhalter und eingelassenem Spiegel. Gegenüber diesem Schlafzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, erneut ein großes Doppelzimmer mit Klimaanlage, Deckenventilator, Einbauschränken und Terrassentür nach vorne. Ein Jack-and-Jill-Badezimmer wird von diesem Schlafzimmer und dem dritten Schlafzimmer geteilt, und dieses Badezimmer verfügt über eine Doppel-Dusche und eine Glastür. Zurück im Eingangsflur und weiter nach rechts befindet sich das dritte Schlafzimmer. Dies ist ein Zweibettzimmer mit Einbauschränken und Deckenventilator. Unter der Treppe befindet sich ein abschließbarer Lagerraum.

Wenn Sie die Treppe zum ersten Stock hinaufgehen, gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Wohnzimmerbereich vorne und dem Essbereich hinten. Dieser geräumige Wohnbereich ist sehr modern mit zwei Chrom-Deckenventilatoren und einem Kamin mit Holzfeuer im Wohnzimmer. Terrassentüren von der Lounge führen ebenfalls zu einer großen Terrasse mit herrlichem ländlichen Ausblick. Vom Essbereich aus führen doppelt verglaste Türen in den großzügigen Küchenbereich mit Geräten, Deckenventilator, Backofen mit Kochfeld, und einer weiteren Terrassentür, die auf die erste Stockterrasse führt, die sich mit der Lounge teilt. Das Hauptgebäude verfügt über Gaszentralheizung und Fliegengitter, und die Terrasse ist mit einer ausfahrbaren Markise ausgestattet.

Die Aufteilung der angrenzenden Gästeeinheit ist wie folgt. Ein Eingangsflur dient beiden Schlafzimmern im Erdgeschoss. Rechts befindet sich ein Schlafzimmer mit Abstellschrank, elektrischer Wandheizung, Deckenventilator und En-Suite-Badezimmer mit eingebauter Waschtisch-Einheit und einer großen Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung. Die Waschmaschine ist hier ebenfalls an die Versorgung angeschlossen. Links vom Eingangsflur befindet sich ein größeres Doppelzimmer mit Deckenventilator, elektrischer Wandheizung und einem En-Suite-Badezimmer. Die En-Suite hat eine eingebaut Waschtisch-Einheit und eine volle Badewanne mit Dusche darüber.

Nach oben in den ersten Stock finden Sie ein WC am oberen Ende der Treppe, gefolgt von einem Wohnzimmer mit Holzofen, elektrischer Wandheizung, Deckenventilator, Juliett-Balkon und Terrassentür zu einer Terrasse im ersten Stock. Links befindet sich ein halb-offener Esszimmer- und Küchenbereich mit Deckenventilator, elektrischer Wandheizung und einer weiteren Terrassentür, die denselben Balkon zugänglich macht. Die moderne und vollständig ausgestattete Küche ist mit allen Geräten ausgestattet.

Zusammenfassend bieten diese Immobilien eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit oder könnten als Ganzjahres- oder Ferienhäuser für eine große erweiterte Familie genutzt werden.