Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Luxusvilla zum Verkauf in Moraira, in der Urbanisation Coma de los Frailes, in einer exklusiven und ruhigen Urbanisation, 3,2 km von Cala Baladrar (Benissa), 3,5 km vom Einkaufszentrum Pepe La Sal, 4 km von Cala Advocat und 5 km vom Stadtzentrum von Moraira.

Diese schöne Villa im mediterranen Stil genießt einen fantastischen Panoramablick auf das Meer (180 Grad, von der Bucht von Moraira bis zum Peñón de Ifach in Calpe), Sonne den ganzen Tag (Südlage), sehr ruhig (Sackgasse) und maximale Privatsphäre. Sie befindet sich auf einem Eckgrundstück von 785 m2 und hat eine bebaute Gesamtfläche von 290 m2, verteilt auf 2 Etagen (Haupthaus im Erdgeschoss und Gästewohnung im Souterrain), wie folgt: im Erdgeschoss das Haupthaus bestehend aus Veranda + Eingangshalle, 3 Schlafzimmer (18 m2 + 10 m2 + 10 m2), 2 Badezimmer (1 en suite), Ankleideraum (im Hauptschlafzimmer), große Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist (insgesamt 65 m2, alles offenes Konzept) und eine herrliche 35 m2 große Veranda, die mit der unglaublichen Außenterrasse (mit schönen Kunstrasenflächen) verschmilzt, wo wir einen beheizten rechteckigen Pool (mit Sonnenunterstützung durch Sonnenkollektoren) von 8 x 4 Metern und einen tollen ChillOut-Bereich (Sommeresszimmer + Grill) haben.

Über die Innentreppe erreichen Sie das Souterrain, wo sich die 12 m2 große Waschküche und eine 50 m2 große Garage (die wiederum als Abstellraum dient) befinden. Darüber hinaus gibt es im Souterrain eine Gästewohnung (Zugang von innen und unabhängiger Zugang), bestehend aus 1 Schlafzimmer von 15 m2, 1 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer von 18 m2 (mit Schlafsofa, mögliches zusätzliches Schlafzimmer) und 10 m2 Terrasse, die auf eine herrliche private untere Terrasse von 80 m2 zugreift.

Diese Villa genießt ein wunderschönes modernes mediterranes Design und hochwertige Materialien und Oberflächen. Erbaut im Jahr 2005, ist sie in perfektem Zustand. Sie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung und Klimaanlage (6 Splits, warm und kalt), PVc-Außenschreinerei + automatische Jalousien + Moskitonetze, voll ausgestattete Designerküche. Außerdem verfügt sie über einen großen Außenparkplatz für 2 Fahrzeuge.

Der Garten ist wunderschön und hat ein automatisches Bewässerungssystem (wartungsarm).