Haus zu verkaufen in Granada Stadt, Granada

Ein großes 5-Zimmer-Stadthaus im traditionellen Albayzin-Stil in einer großartigen Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Kathedrale entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Bushaltestellen. Es verfügt über zwei Küchen, zwei Dachterrassen, ein großes, offenes Wohnzimmer sowie einen traditionellen andalusischen Innenhof, der perfekt für die Sommermonate ist. Mit seinen vielen verschiedenen Räumen hat es enormes Potenzial und könnte in einen schönen Zustand restauriert werden. Es wird teilweise möbliert verkauft. Fast alles ist enthalten, abgesehen von persönlichen Gegenständen und einigen geschätzten Bücherregalen.

Die Immobilie erstreckt sich über 5 Etagen:
Im Erdgeschoss gibt es einen andalusischen Innenhof, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer oder Schlafzimmer je nach Vorliebe und ein WC.
Wenn man die Treppe am Ende des Innenhofs hinaufgeht, gelangt man in die erste Etage, wo sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer und im Flur auf der rechten Seite ein Abstellraum, ein WC, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein wunderschön renoviertes Badezimmer für die Familie mit freistehender Badewanne sowie einer Dusche befinden.
Der Großteil der erforderlichen Renovierungsarbeiten, abgesehen vom Familienbadezimmer, befindet sich in diesen beiden Etagen.

Die dritte, vierte und fünfte Etage wurden von den aktuellen Eigentümern als Wohnräume genutzt, und viele Teile wurden renoviert und aktualisiert.
In der dritten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer links, während der Flur auf der rechten Seite an einem weiteren WC und einem neu renovierten Badezimmer mit kombinierter Badewanne und Dusche vorbeiführt, bevor man in ein gemütliches und geräumiges offenes Wohnzimmer mit drei großen Fenstern und fantastischem Blick über Granada gelangt. Das Wohnzimmer, mit Pelletofen, hat wunderbaren Charakter, schöne Holzbalken und Säulen sowie viel Tageslicht. Alle Schlafzimmer haben elektrische Heizungen.
Eine Treppe führt zu einer voll ausgestatteten Küche mit neuem Kochfeld und einem schönen Essbereich. Es gibt eine unbedeckte Dachterrasse in dieser vierten Etage, mit einem abnehmbaren Stoffmarkise, mit ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle im Freien. Es wäre perfekt für Grillabende.
In der fünften Etage gibt es einen gemütlichen Büroraum oder Gästezimmer, mit Fenstern, die über die Stadt blicken, und einer Tür auf der linken Seite, die zu der zweiten, überdachten Dachterrasse führt, mit kürzlich überarbeiteten und ausgetauschten Dachpaneelen. Diese Etage kann über die Treppe erreicht werden, die von der Küche / dem Essbereich hinaufführt. Alternativ gibt es Treppen, die von der ersten Terrasse zur zweiten führen und durch eine Tür an der Seite der Terrasse. Beide Terrassen bieten Ausblicke auf die Stadt Granada und die Kathedrale sowie auf einen Teil der Alhambra und die Sierra Nevada auf der linken Seite.

Die aktuellen Eigentümer renovieren die Immobilie nach und nach weiter. Einige Renovierungsarbeiten müssen noch erledigt werden, obwohl die meisten erforderlichen Renovierungen jetzt eher ästhetischer Natur sind. Das Streichen des Hauses würde bereits das Erscheinungsbild drastisch verbessern. In den letzten fünf Jahren haben die aktuellen Eigentümer die folgenden Renovierungen am Haus vorgenommen, haben sich jedoch leider entschieden, aufgrund der Pandemie und ihrer Lebensumstände zu verkaufen:

Erdgeschoss: Umgestalteter Innenhof, freigelegte Säulen Geflieste Innenhofwände mit traditionellen maurischen andalusischen Mustern Fliesenverlegung im gesamten Erdgeschoss außer im Abstellraum Toilette & Waschbecken installiert Erdgeschossküche installiert Sicherheitsgitter an der Eingangstür Neues Sicherheitssystem installiert

Erste Etage: Badezimmer komplett renoviert Alle Fenster und Balkontüren durch doppelt verglaste Fenster ersetzt Neue Toilette installiert Fliesenboden in allen drei Schlafzimmern Sicherheitsgitter an den Balkonen Neue, unbenutzte Waschmaschine im Abstellraum der ersten Etage

Zweite Etage: Badezimmer komplett renoviert Alle Fenster und Balkontüren durch doppelt verglaste Fenster ersetzt Neue Balkontüren Sicherheitsgitter an den Balkonen Neue Toilette Pelletheizung installiert

Dritte und vierte Etage: Neues Kochfeld installiert Überarbeitete und ersetzte fehlende Dachpaneele