Bauplatz zu verkaufen in Peñíscola, Castellón

Grundstück unbebaute städtische Parzelle mit trapezförmiger, flacher Morphologie.
Es hat eine Bruttofläche von 2.404 m2 und eine Nettogesamtfläche von 2.275 m2, nachdem 128 m2 an der Südfassade abgetreten wurden, mit einer maximalen Bebauungsquote von 40%, einer zulässigen Bebauung von 3,60 m³ Deckengewachs pro m2 Bodenfläche und einer maximalen Höhe von 9 Metern.
Was Rücksprünge zu Verkehrswegen und Grundgrenzen betrifft, beträgt der Gebäudefußabstand zur Straße und Autobahn 50 Meter plus 3 Meter oder 6 Meter, wenn es sich um eine Industriehalle handelt. Zu allen anderen Grenzlinien 3 Meter bzw. 6 Meter bei Industriehallen.
Als Fazit, nach Anwendung der von der kommunalen Satzung vorgegebenen Beschränkungen, beträgt die überbaubare Fläche 740 m2.
Es werden alle Arten von Wohnen, Handel, Dienstleistungsindustrie, Hotellerie, mechanische Werkstätten für Straßenservice, Lager und Industrie im Allgemeinen, Veranstaltungen und Festsäle sowie Einrichtungen landwirtschaftlicher bzw. agrarischer, nicht störender oder gefährlicher Art, die typisch für angrenzende Zonen sind, zugelassen.
Lage im Westen der Gemeinde, neben der Autobahn AP7 und 6 Kilometer vom Ortskern und dem Servicebereich entfernt.