Villa zu verkaufen in Centre, Lloret de Mar, Girona

Im emblematischen Gebiet der Altstadt, nur 58 Meter vom Strand entfernt, finden wir diese interessante Immobilie, die Wohn- und Geschäftsräume vereint – eine Möglichkeit, die Geschäfts- und/oder Wohnnutzung an einem privilegierten Standort ermöglicht.

Das 2001 erbaute Grundstück mit einer Fläche von 193 m² und einer Wohnfläche von etwa 175 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, zwei obere Stockwerke sowie eine Dachterrasse. Die Fläche jedes Stockwerks beträgt etwa 56 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum mit Badezimmer, ideal für die Eröffnung eines Geschäfts oder die Nutzung für andere gewerbliche Zwecke, vorbehaltlich der entsprechenden städtebaulichen Vorschriften.

Das Erdgeschoss ist über eine große, unabhängige und ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit reichlich natürlichem Licht und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche aufgeteilt. Außerdem verfügt es über einen praktischen Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im zweiten Stock befindet sich der Ruhebereich, bestehend aus drei komfortablen und gut proportionierten Doppelschlafzimmern sowie einem zweiten Badezimmer mit Badewanne.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine große, sonnige Terrasse, ein perfekter Raum, um die Natur zu genießen.

Hervorzuheben sind die Dienstleistungen, der Aufzug, die Erdgasheizung, die Einbauschränke und eine Aufteilung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht, einschließlich der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen, stets unter Berücksichtigung der entsprechenden technischen und städtebaulichen Machbarkeit.

ITP – aktueller Tarif

Status: Update
Energiezertifikat: 5VFF3QGVY
Große Gabel: Nein

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