360.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Alomartes, Illora, Granada
- 190 m2
- 3
- 2
- 32336 m2
Beschreibung
Diese Beschreibung wurde von Google Translate automatisch übersetzt und ist möglicherweise nicht vollständig korrekt. Siehe Originalbeschreibung.
Wunderschönes, kürzlich erbautes Chalet in ausgezeichnetem Zustand, mit niedrigem Energieverbrauch und Panoramablick auf die Berge der Sierra Nevada, inmitten von 3,2 Hektar produktiven Olivenhainen.
Die Konstruktion ist von höchster Qualität und die geplante Isolierung führt zu geringeren Stromrechnungen und höchstem Komfort im Sommer und Winter. Es handelt sich um ein zukunftssicheres Niedrigenergiehaus mit Vorinstallation für die Beheizung durch Solarzellen. Der Energieausweis ist derzeit B und wenn nur 2 Solarpaneele hinzugefügt würden, würde er auf A aufgewertet. Die Fenster bestehen aus hochwertigem Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung und Doppelverglasung. Das Haus verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung und Kühlung über eine Wärmepumpe. Darüber hinaus gibt es in jedem Zimmer eine Klimaanlage, die zwischen 2020 und 2022 auf Toshiba A++ aufgerüstet wurde.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine riesige, voll ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer mit doppelter Höhe und hervorragender Akustik. Das Haus ist äußerst gepflegt und alle Oberflächen sind in ausgezeichnetem Zustand. Das Herzstück der Immobilie ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer 7m hohen Decke. Es ist ein sehr helles Zimmer mit fantastischem Blick auf die Sierra Nevada. Wenn Sie ein Musikliebhaber sind oder einen guten Film sehen möchten, werden Sie sich wie in einem kleinen Konzertsaal oder im Kino fühlen. Eine Tür auf der rechten Seite führt zu zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche, Flur und Eingang. Der bevorzugte Eingang zum Haus erfolgt über eine überdachte Terrasse, die zu einem großen Hauswirtschaftsraum und der Küche führt. Eine Tür auf der linken Seite führt zu einem dritten Schlafzimmer, das von den Eigentümern als Büro eingerichtet wurde.
Im Außenbereich verfügt das Haus über die bereits erwähnte überdachte Terrasse mit Sitzecke. Das Gebäude ist von Mauern umgeben. Im Westen befindet sich eine große geflieste Terrasse. Im Süden und Osten gibt es Rosensträucher, Lavendel- und Oleandersträucher. Es gibt zwei Garagen für das/die Auto(s) und die allgemeine Lagerung. Das größere von 40 m2 verfügt über Strom und Wasser und könnte problemlos als Anbau umgebaut werden. Die andere Garage von 15 m2 ist aus Holz auf einem Betonblock.
Ein neues Schwimmbad von 3 x 6 m im Alberca-Stil wurde kürzlich fertiggestellt. Das Anwesen verfügt über einen eigenen, gut funktionierenden Brunnen mit großer Kapazität zum Befüllen des Swimmingpools und zur Bewässerung der Gartenanlage. Es gibt auch einen 3000-Liter-Wassertank.
Die Aussicht vom Grundstück auf die Sierra Nevada ist spektakulär. Es gibt einen privaten Zugang über die Straße und Wanderwege, auf denen Sie durch die Landschaft wandern können.
Das Anwesen liegt in einer mäandrierenden Landschaft mit herrlichem Blick über die Olivenhaine und die Berge der Sierra Nevada – im Winter schneebedeckt. Das gemütliche Dorf Alomartes mit verschiedenen Geschäften, Schule und Gesundheitszentrum ist nur 3 km entfernt (5 Minuten mit dem Auto). Die Lage ist zentral, nur 10 Minuten von der Autovia A 92, 30 Minuten vom Flughafen Granada, 42 Minuten von Granada und 1 Stunde und 12 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt.
Dieses unglaubliche Landhaus könnte ein Zuhause für eine Familie sein, die die ländliche Ruhe genießen möchte, ohne auf die Qualitäten und den Komfort zu verzichten, die man mit einem modernen Zuhause verbindet, wie Strom, Wasser (eigener Brunnen), Klimaanlage und schnelles Internet mit Möglichkeit zum Arbeiten von zu Hause.
Wenn Sie sich in dieser Gegend nicht gut auskennen, werfen Sie doch einen Blick auf unseren Expositionsführer zum Poniente Granadino im Abschnitt „Gebietführer“ oben (neben „Übersicht“).
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 190 m2
- Grundstück: 32336 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung