Haus zu verkaufen in Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Das exklusive Einzelhaus liegt in einer geschlossenen Wohnanlage. Diese ist per Schließanlage nur für die Eigentümer zugänglich.

Das Haus hat 3 Stockwerke und eine Tiefgarage. Die Tiefgarage bietet Platz für 2 Autos sowie viel Freizeitzubehör. Es gibt eine Sauna, einen Fitnessraum und Räume für die Technik und die Wärmepumpe. Mit dem Fahrstuhl oder der Treppe gelangen Sie in den Parterrebereich. Hier befindet sich ein 70 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum und eine Toilette. Der Wohnbereich zur Terrasse und Garten ist komplett verglast. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.

Im Anschluss an die 60 m² große Terrasse mit Außenküche befindet sich ein beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage. Der Pool hat eine Größe von 4 x 6 m. Im 1. Stock gibt es 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern und Ankleidezimmern, die man per Fahrstuhl oder über die Treppe erreicht. Im 2. Stock, der ebenfalls per Fahrstuhl oder Treppe erreicht wird, haben Sie ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer, Ankleidezimmer sowie eine Terrasse mit einem wunderschönen Whirlpool. Außerdem gibt es ein 20 m² großes Studio. Von der Terrasse im 2. Stock haben Sie einen schönen Blick auf die Playa de Muro.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Fußbodenheizung sowie eine zentrale Klimaanlage. Alle Räume können individuell geheizt oder gekühlt werden. Alle Fenster haben automatische Fensterläden und Sonnenjalousien. Internet ist über ein leistungsstarkes Glasfaserkabel sichergestellt. TV und Radio wird per SAT-Anlage geregelt.

Die Fertigstellung ist für 2024 vorgesehen. Die Baugenehmigung wird ohne weitere Einschränkungen erteilt, sobald der neue Eigentümer die Raumaufteilung bestätigt oder neu festgelegt hat.

- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
- Klimaanlage
- Isolierglasfenster
- elektrische Jalousien
- Internet Glasfaser
- SAT-TV
- Lift
- Tiefgarage für 2 Autos
- Pool 4 x 6 m
- Sauna
- Whirlpool auf der Dachterrasse uvm.

Can Picafort liegt im Nordosten der Insel Mallorca, direkt an der Playa de Muro. Im Gegensatz zum Westen der Insel mit dem Zentrum Palma und den Luxusorten Andratx, Santa Ponsa und Port d’Andratx wird im Nordosten sehr viel Wert auf Ruhe und Anonymität gelegt. Der Luxus wird hier nicht zur Schau getragen, sondern ruhig genossen.

Die Landschaft ist noch in vielen Bereichen intakt. Übermäßiges Zubetonieren der Inselfläche wurde verhindert. Man spricht hier auch von der Kornkammer der Insel. Hier werden sehr viele Agrarprodukte angebaut und auch auf den Wochenmärkten der einzelnen Orte verkauft. Der Besuch einer dieser Märkte ist ein absolutes Muss.

Die Strände und die Häfen von Puerto Pollensa, Puerto Alcúdia und Can Picafort zählen zu den schönsten der Insel. Durch die geringere Besiedlung im Nordosten findet man hier seine Ruhe und Erholung. Es sind Sandstrände und optimal für Kinder, Nichtschwimmer oder ältere Menschen geeignet. Das Wasser wird langsam tiefer und es gibt keine sehr hohen Wellen. Für Party und Nachtschwärmer ist der Nordosten nicht das Richtige.

Die wunderschöne Kleinstädte Pollença, Alcúdia und Artà mit sehr viel alter Baukultur und wunderschönen Wochenmärkten sind innerhalb von 15 min. mit dem Auto erreichbar. Sechs Golfplätze sind in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar. Die Vielzahl der hervorragenden Restaurants lässt für Gourmets keine Wünsche offen.

Hier bekommen Sie noch fangfrischen Fisch zu bezahlbaren Preisen. Da die Insel überschaubar groß ist, gibt es kein Problem, innerhalb von 45 min. in Palma zu sein.