Haus zu verkaufen in Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Dieses besondere Angebot bietet die ausgezeichnete Gelegenheit, zwei charaktervolle Immobilien in Puerto Pollensa zu erwerben, die gemeinsam zu einem Gesamtpreis verkauft werden. Nur 100 Meter von der Strandpromenade, dem Yachthafen und den Stränden entfernt, befinden sich auch Geschäfte, Restaurants und Cafés in bequemer Gehweite.

Bei der ersten Immobilie handelt es sich um ein authentisches, aus Naturstein erbautes Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert. Das Gebäude wurde früher gewerblich genutzt und bietet viel Flexibilität für eine weitere geschäftliche Nutzung oder die Umwandlung in ein stilvolles Familienhaus, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Empfangsbereich, zwei Büroräume, eine Küche mit Speisekammer, ein Abstellraum und eine Toilette. Zwei weitere Büroräume liegen im Obergeschoss. Traditionelle Holzbalkendecken und Teakholzböden verleihen dem Gebäude besonderen Charakter. Zur modernen Ausstattung gehören Glasfaserinternet, erneuerte Elektroinstallationen, vier Telefonanschlüsse mit aufeinanderfolgenden Nummern, ein Multiroom-Musiksystem, eine Brandmeldeanlage, ein Safe und eine verstärkte Eingangstür. Eine Terrasse und gemeinschaftliche Stellplätze mit automatischer Zufahrtsschranke sind ebenfalls vorhanden.

Die zweite Immobilie befindet sich auf einem rund 116 m² grossen Grundstück und ist als komfortables Wohnhaus mit drei Schlafzimmern gestaltet. Sie verfügt über zwei Badezimmer, eines davon en suite, eine Einbauküche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und Oberlichtern.
Grosszügige Terrassen bieten wertvollen Aussenbereich und die Möglichkeit, eine private Ruhezone zu gestalten oder einen Whirlpool zu installieren. Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, Doppelverglasung, Einbauschränke und eine zusätzliche Isolierung der Böden und Wände.

Gemeinsam bieten die beiden Immobilien aussergewöhnliches Wohn-, Gewerbe- und Investitionspotenzial. Sie eignen sich beispielsweise für eine Grossfamilie, die Kombination von Wohnen und Arbeiten, Gästeunterkünfte oder ein umfassenderes Sanierungsprojekt, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung.

Mit ihrem besonderen Charakter, ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihrer erstklassigen Lage nur 100 Meter von der Uferpromenade Puerto Pollensas entfernt stellen sie eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Küstenregionen im Norden Mallorcas dar.

Puerto Pollensa ist ein romantischer Hafen im Norden der Insel am Fuße des Tramuntana-Gebirges. Viele Sandstrände, die malerischen, historischen Städte Pollensa und Alcudia, die Golfclubs Pollensa und Aucanada und alle Arten von Sportmöglichkeiten im Freien sind bequem mit einer angenehmen Autofahrt zu erreichen; Palma und der internationale Flughafen in ca. 40 min.