Firma/Unternehmen zu verkaufen in Casco Antiguo, Marbella, Málaga

Jenseits der Maklerdienstleistung bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren unvergleichliche Einblicke in jede von uns vertretene Immobilie.

Eine einmalige gewerbliche Investitionsgelegenheit im Zentrum von Marbella.

Standort! Diese Immobilie ist einzigartig, strategisch gelegen an der Avenida Ricardo Soriano 65 direkt am Eingang zum Marbella-Stadtzentrum in der Piruli-Kreisverkehr. Diese Immobilie ist sichtbar für die Zehntausenden von Autos und Menschen, die jeden Tag vorbeikommen. Jeder und jede, der durch Marbella kommt, wird an diesem Laden vorbeikommen.

Größe! Diese Immobilie ist einzigartig, sie gehört zu den sehr wenigen Läden in Marbella, die nicht nur einen erstaunlich großen Innenraum von 950 m2 auf zwei Etagen verteilen, sondern auch 400 m2 Außen-Terrassenfläche mit privater Nutzung haben. Sie werden in Marbella nicht viele, wenn überhaupt irgendeine, Immobilien mit solchen Maßen wie diese finden.

Renoviert! Diese Immobilie wurde mit dem höchsten Qualitätsniveau und der größten Sorgfalt renoviert. Die Renovierung dieses Ladens wurde sorgfältig durchgeführt, um jeden wertvollen Quadratmeter optimal zu nutzen. Rohre wurden verlegt, um die höchsten möglichen Deckenhöhen auszunutzen. Die obere Etage hat eine maximale Deckenhöhe von 3 Metern, während die untere Etage eine maximale Deckenhöhe von 3,6 Metern hat. Solche Höhen sind in anderen Gewerbeimmobilien in Marbella äußerst selten zu finden.

Bau!
1. Alle Rohre wurden zur Geräuschreduzierung isoliert. Brandneue Elektroverkabelung und Beleuchtung wurden installiert.
2. 12 brandneue Daikin-Fan-Coils wurden installiert, um maximalen Temperaturkomfort zu bieten. Diese Fan-Coils sind energieeffizient, da sie ein Wärme- und Kältesystem verwenden, um die Innentemperaturen anzupassen.
3. Ein Aufzug mit einer Kapazität von 2000 kg wurde brandneu installiert.
4. 3 brandneue Badezimmer, vollständig gefliest mit Porzellan.
5. Brandneige Eisen-Treppenstruktur mit Stufen, bedeckt mit Quarz und LED-Beleuchtung, die jede Stufe beleuchtet.
6. Die Glasfassade umschließt das Gebäude auf drei Seiten, wobei die Haupseite Avenida Ricardo Soriano zugewandt ist. Das Glas ist 2 cm dickes Sicherheitsglas. Gewährleistet maximale Sicherheit und Schutz des Ladens. Dieses Glas musste aufgrund seiner Höhe von 3 Metern und 2 cm Dicke speziell bestellt werden.
7. Die Außenterrasse wurde mit einem Decksystem gebaut, bei dem jedes Stück einzeln entfernt werden kann, um den darunterliegenden Bereich leicht zugänglich zu machen.
8. Die Terrasse wurde mit zwei Lagen Asphaltgewebe wasserdicht gemacht, um Jahrzehnte lang maximalen Schutz gegen Wasserschäden zu bieten.
9. Die Außenterrasse ist rund um das Perimeter mit dicken 2 cm Glas abgeschlossen.
10. Im unteren Stockwerk befindet sich eine brandneue Daikin-Luftaustauschmaschine, die frische Luft in den unteren Stock liefert und gleichzeitig die Raumtemperatur beibehält.

Sie werden keine andere Immobilie wie diese finden – Standort, Bauqualität und massive Abmessungen.