Firma/Unternehmen zu verkaufen in Casco Antiguo, Marbella, Málaga

Einzigartige Investitionsmöglichkeit für Gewerbeimmobilien im Stadtzentrum von Marbella

Lage! Diese Immobilie ist einzigartig, strategisch gelegen in der Avenida Ricardo Soriano 65 direkt am Eingang des Stadtzentrums von Marbella im Piruli-Kreisverkehr. Diese Immobilie ist sichtbar für die Zehntausenden von Autos und Menschen, die jeden Tag vorbeikommen. Jeder, der durch Marbella kommt, wird an diesem Geschäft vorbeigehen.

Größe! Diese Immobilie ist einzigartig, sie ist eines der sehr wenigen Geschäfte in ganz Marbella, das nicht nur über einen erstaunlich großen Innenraum von 950 m2 verfügt, der sich über zwei Etagen erstreckt, sondern auch über 400 m2 Außenbereich mit privater Nutzung. Sie werden in Marbella nicht viele, wenn überhaupt, Immobilien finden, die solch große Dimensionen wie diese haben.

Renoviert! Diese Immobilie wurde mit dem höchsten Qualitätsniveau und größter Detailgenauigkeit renoviert. Die Renovierung dieses Geschäfts wurde sorgfältig durchgeführt, um jeden wertvollen Quadratmeter optimal zu nutzen. Rohre wurden umverlegt, um die höchstmöglichen Deckenhöhen zu nutzen. Die obere Etage hat eine maximale Deckenhöhe von 3 Metern, während die untere Etage eine maximale Deckenhöhe von 3,6 Metern hat. Solche Höhen sind in anderen Gewerbeimmobilien in Marbella äußerst selten zu finden.

Bau!
1. Alle Rohre wurden zur Geräuschreduzierung isoliert. Brandneue elektrische Verkabelungen und Beleuchtung wurden installiert.
2. 12 brandneue Daikin-Fan-Coils wurden installiert, um maximalen Temperaturkomfort zu bieten. Diese Fan-Coils sind energieeffizient, indem sie ein Wasserboiler- und Kühlsystem verwenden, um die Innentemperaturen anzupassen.
3. Ein Aufzug mit einer Kapazität von 2000 kg wurde neu installiert.
4. 3 brandneue Badezimmer, komplett gefliest mit Porzellan.
5. Brandneue Eisenstufenstruktur mit den Tritten, die mit Quarz bedeckt sind, und LED-Lichtern, die jede Stufe beleuchten.
6. Die Glasfassade umschließt die Immobilie auf 3 Seiten, wobei die Hauptseite zur Avenida Ricardo Soriano zeigt. Das Glas ist 2 cm dickes Sicherheitsglas. Es bietet maximale Sicherheit und Schutz des Geschäfts. Dieses Glas musste aufgrund seiner Höhe von 3 Metern und einer Dicke von 2 cm speziell bestellt werden.
7. Die Außen terrasse wurde mit einem Decksystem gebaut, bei dem jedes Stück einzeln entfernt werden kann, um einen einfachen Zugang zum darunterliegenden Teil zu ermöglichen.
8. Die Terrasse wurde mit zwei Schichten Asphaltgewebe wasserdicht gemacht, was maximalen Schutz vor Wasserschäden für Jahrzehnte bietet.
9. Die Außen terrasse wurde rund um den Umfang mit dickem 2 cm Glas abgeschlossen.
10. Der untere Boden hat eine brandneue Daikin-Luftaustauschmaschine, die frische Luft in den unteren Boden bringen kann, während die Umgebungstemperatur aufrechterhalten wird.

Sie werden keine andere Immobilie wie diese finden, in Bezug auf Lage, Bauqualität und massive Dimensionen.