575.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Pórtugos, Granada
- 299 m2
- 4
- 4
- 10000 m2
Beschreibung
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Dieses schöne Cortijo in Alpujarra besteht aus einem geräumigen und komfortablen Familienhaus, bietet aber auch zwei separate Gästeapartments mit 1 Schlafzimmer zur Selbstverpflegung und eine Jurte zur Selbstverpflegung.
Das Anwesen wird erfolgreich als ländliches Tourismusunternehmen geführt (Lizenz VTAR/GR/00752) und wird als fortgeführtes Unternehmen mit dem guten Willen des Unternehmens verkauft, einschließlich Marketinginformationen, Websites, Mailinglisten usw.
Wenn jedoch kein Geschäft gewünscht wird, kann das Anwesen leicht in ein großes Einfamilienhaus mit viel Platz für Freunde oder Familie umgewandelt werden.
Die Lage ist perfekt, um diese beliebte Region der hohen Alpujarras zu erkunden, und das Anwesen ist nur einen kurzen Spaziergang/Fahrt von den Dörfern Pitres und Pórtugos entfernt.
Umgeben von Schönheit, Ruhe und spektakulären Ausblicken, enttäuscht das Haus selbst nicht – ein leichtes und luftiges Gefühl, präsentiert in begehbarem Zustand mit durchgehend hochwertiger Ausstattung.
Während das Haus eine Fülle von Charme bietet, gehören zu den modernen Annehmlichkeiten eine Fußbodenheizung, die von einer energieeffizienten Wärmepumpe und Sonnenkollektoren betrieben wird, Versorgungsleitungen wie Wasser und Strom sowie Breitband-Internet und WLAN.
Bebaute Fläche: 299 m2
Landfläche: 10.000 m2 Land und Landschaftsgärten
Drei eigenständige Apartments oder ein großes Einfamilienhaus
Tourismusbetrieb mit Volllizenz, als Going Concern verkauft mit Websites und Social-Media-Kanälen
Wunderschöne Landschaftsgärten und weiteres Land für viele Zwecke verfügbar
Möglichkeiten zur Ausweitung touristischer Aktivitäten
Chris Stewart, Autor des Buches „Driving Over Lemons“, bringt seine geführten Wandergruppen zum Mittagessen zu diesem wunderschönen Alpujarra-Cortijo, um im Holzofen zubereitete Speisen zu genießen, Zeit damit zu verbringen, die herrlich angelegten Gärten zu erkunden und die atemberaubende Aussicht zu genießen . Besucher wie diese werden immer wieder von der besonderen Umgebung angezogen, die von den Besitzern dieser Immobilie geschaffen wurde.
Wandergruppen sind nur ein Teil des vielschichtigen Geschäfts dieser Immobilie.
Das Haupthaus, ein sehr traditionelles und hübsches Steingebäude, besteht aus den Unterkünften der Eigentümer und zwei separaten, vollständig lizenzierten Apartments für Selbstversorger zur Ferienvermietung. Hier haben die derzeitigen Eigentümer eine einzigartige Art von Geschäft entwickelt, das sich um einen Alpujarran-Garten dreht, der 18 Jahre lang entworfen und geschaffen wurde. Dies war in jeder Hinsicht eine Liebesarbeit, und der Garten war für die Öffentlichkeit zugänglich und wurde für Open-Air-Konzerte und kulinarische Erlebnisse genutzt. Das Portfolio der touristischen Unterkünfte wurde um eine Jurte erweitert, und auf dem 10.000 m2 großen Grundstück ist viel Platz, um weitere Jurten oder Campingplätze hinzuzufügen, vorbehaltlich der Verlängerung der Tourismuslizenzen.
Ein weiteres Grundstück wurde als Paddock für Pferde genutzt und es wurde über die Anlage eines Weinbergs nachgedacht.
Haupthaus:
Eigentümerunterkunft mit einem schönen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem geräumigen Badezimmer und einem offenen Flur/Esszimmer/Küche/Wohnzimmer. Die Aussicht sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer ist spektakulär. Es gibt eine Treppe zum Untergeschoss mit Zugang zu einem der Apartments und einem separaten Büro oder 4. Schlafzimmer.
Zwei separate, unabhängige Apartments mit eigenen Terrassen. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Duschbad und ein offenes Wohnzimmer/Küche.
Das Anwesen wurde von den derzeitigen Eigentümern komplett umgebaut und jedes Jahr gründlich gewartet. Zuletzt wurde die Klärgrube erneuert und das Dach komplett erneuert und isoliert. Sonnenkollektoren sorgen für Warmwasser und ein aerothermisches System für Fußbodenheizung und zusätzliches Warmwasser – beides sehr sparsame Energiequellen. Das Anwesen hat Strom und Leitungswasser und es gibt einen Acequias, der das Land bewässert. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Albercas (natürlich gespeiste Wasserspeicher), von denen einer als Swimmingpool genutzt werden könnte.
Überall wurden traditionelle Baumaterialien verwendet: Schieferblöcke für die Wände, reiche Kastanienbalken, um das Dach zu stützen. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, und das natürliche Licht und der Panoramablick wurden optimal genutzt. Die Küche ist sehr gut ausgestattet und die Wohnräume sind geräumig und komfortabel.
Dies ist nicht nur eine Immobilie, die auf einem Grundstück sitzt. Die Innenräume öffnen sich zu einer Reihe von Innenhöfen und Terrassen, jede mit ihrer eigenen schönen Aussicht. Stufen führen auf Pfade, und Pfade verlaufen neben gepflegten Buchsbaumhecken, vorbei an Wasserspielen und schattigen Sitz- und Essbereichen. In den letzten 18 Jahren hat sich dieser Garten entwickelt und gereift und steht in völliger Harmonie mit der umgebenden Landschaft und dem Grundstück selbst. Am anderen Ende des Gartens befindet sich ein großes Kirchenschiff (55 m2): eine Garage mit geräumigem Lagerbereich und eine Küche, alle mit Strom, Wasser und Toiletten. Dieser Mehrzweckraum wurde als Erfrischungsbereich für Gartenbesucher genutzt, und hier wurde die Außenküche mit Holzofen geschaffen.
In einem abgelegenen, bewaldeten Bereich über dem Kirchenschiff wurde ein Platz für die Jurte freigeräumt und es gibt ein eigens dafür gebautes Duschbad mit Komposttoilette und eine Außenküche.
Wie bereits erwähnt, bietet das Anwesen drei Bereiche – die Unterkunft der Eigentümer und zwei Apartments, aber aufgrund des Designs und Stils würde das Haus genauso gut als Einfamilienhaus funktionieren. Über die Ferienunterkünfte hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten für den Tourismus: geführte Wanderungen, Radtouren, Kreativ- und Kulinarikkurse, kulinarische Erlebnisse, Konzerte und Theater und vieles mehr.
Das nächste Dorf Pitres kann vom Garten aus gesehen werden und diese geschäftige kleine Marktstadt hat alles, was Sie brauchen könnten. Es gibt zwei gute Schulen, ein Ärztezentrum, einen Supermarkt und einen Wochenmarkt. Es gibt 3 Busse täglich direkt nach Granada, und andere Busse fahren über Orgiva nach Motril an der Küste.
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- WC: 5
- Wohnfläche: 299 m2
- Grundstück: 10000 m2
- Stockwerke 2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung