Villa zu verkaufen in Baños y Mendigo, Murcia Stadt, Murcia

Präsentiert ein exklusives Villenprojekt am Fuße einer natürlichen Umgebung im schönen Golfplatz Altaona, das die beeindruckendsten Ausblicke auf das Gelände und die Anlage bietet. Dieses Projekt besteht aus 43 Villen, die auf Grundstücken von 300 m² bis 730 m² verteilt sind, mit fünf verschiedenen Designs zur Auswahl, was eine einzigartige Anpassung an Ihre Bedürfnisse ermöglicht.

Die erste Phase des Projekts befindet sich auf einem nach Südosten geneigten Grundstück, das es den einstöckigen Villen an der Vorderseite und den zweigeschossigen Villen im hinteren Bereich ermöglicht, unvergleichliche Ausblicke zu genießen. Diese Villen bieten Optionen mit 3 oder 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit voll ausgestatteten offenen Küchen und großen Terrassentüren, die die Innenräume mit dem Außenbereich verbinden, um maximales Tageslicht zu schaffen und eine absolute Komfortatmosphäre zu erzeugen.

Jede Villa ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet und arbeitet mit Porcelanosa zusammen, um hochwertige Fliesen, Küchen und Bäder anzubieten, mit mehreren Optionen zur Personalisierung. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken mit Schubladen ausgestattet, und die Bäder sind komplett möbliert, einschließlich Duschabtrennungen und Fußbodenheizung. Jede Immobilie umfasst Klimaanlage mit Kälte-/Wärmesystem, privaten Pool, Straßenparkplatz und perfekt gepflegte Gärten, alles Standard im Projekt. Der Wohnraum variiert zwischen 100 m² und 160 m², auf Grundstücken von 300 m² bis 700 m².

Diese Wohnanlage befindet sich im Golfplatz Altaona, der 24 Stunden Sicherheit bietet und eine strategische Lage hat: nur 10 Minuten von der Stadt Murcia, 10 Minuten vom neuen internationalen Flughafen Murcia, 50 Minuten vom Flughafen Alicante, 10 Minuten von zwei der besten Privatschulen der Region (El Limonar und Kings College) und nur 15 Minuten von den spektakulären Stränden des Mar Menor und des Mittelmeers entfernt. Es ist eine ideale Option sowohl für eine Ferienresidenz als auch für das ganzjährige Wohnen.

Qualitätsmerkmale:

Struktur: Fundament mit erdbebensicherer Betonsohle und Stahlbetonstruktur, die den CTE-Vorgaben entspricht. Perimeterbetonring für die spätere Anbringung von Zäunen. Betonierung in Gartenbereichen für die spätere Verlegung von Fliesen sowie dekorative Betonauskragungen. Fassade: Außenverkleidungen mit doppelter Ziegelwand, mit Luftkammer und thermischer/schallschutztechnischer Isolierung zur Gewährleistung der Energieeffizienz. Bodenbeläge und Fliesen: Hochwertiger Steinzeugboden im Innenbereich, modernem Stil und im Format 60x60. Fliesen in Außenbereichen mit hochwertigem Steinzeug. Fliesen in Bädern und Küche mit modernen hochwertigen Fliesen. Innentischlerei: Eingangstür aus Sicherheitsstahl in Anthrazit mit Aluminiumplatte. Innentüren in Weiß mit verchromten oder schwarzen Beschlägen und modularen Klapp-Einbauschränken, innen mit Schubladen ausgestattet und in Weiß ausgeführt. Außentischlerei: Aluminium in Anthrazit, mit Schiebesystem und elektrischen Rollläden in Schlafzimmern und Balkontüren. Küche: Oberschränke und Unterschränke nach Design, mit Silestone- oder ähnlichen Arbeitsplatten. Sanitärinstallation: Sanitärinstallation mit isolierten PPR-Rohren und PVC-Abflüssen. Hängende Sanitärkeramiken aus glasiertem Porzellan mit Armaturen in Schwarz oder Chrom. Hängendes Badezimmermöbel und Waschbecken, Duschboden aus Beton mit Glasabtrennung. Elektrizität: Mechanismen und Schalter in Weiß, Verkabelung für Lampen im Bad und in der Küche, LED-Halogen im Rest der Wohnung. Installation einer TV-Antenne im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Glasfaser und Verkabelung für Telefon. Klimatisierung: Vorinstallation von Klimaanlage über Kanäle mit Auslass- und Rückluftgittern. Garten und Gemeinschaftsbereich: Privater Pool von 20 m² mit Chlorreinigungssystem, gepflasterte Innenstraßen mit Beleuchtung gemäß Projekt. Haushaltsgeräte: Aerothermiesystem für Warmwasser. Küchengeräte der Marke TEKA oder ähnlich, einschließlich Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle und Waschmaschine. Fußbodenheizung in den Bädern.