76.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Lena, Asturias
- 247 m2
- 3
- 1
Beschreibung
Zu verkaufen steht ein 12.574 m2 großes Grundstück mit mehreren Gebäuden (Haupthaus, Lager, Stall, Hühnerställe und ein zweites kleines Haus) im Barrio La Crespa, Lena, ASTURIEN.Es handelt sich um ein Grundstück, das die Parzellierung und den Bau von zwei weiteren Wohnungen zusätzlich zu dem bestehenden Gebäude ermöglicht.Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Pola de Lena, nahe dem Bahnhof und mit beeindruckendem Blick auf die Gemeinde.Es befindet sich im Barrio de La Crespa, einem Vorort von Pola de Lena, der durch einen Tunnel unter den Bahngleisen erreicht wird.Es verfügt über eine gute Anbindung: 30 Minuten von Oviedo, 40 Minuten von Gijón. 20 km vom Parque de Las Ubiñas und 30 km vom Skigebiet Valgrande-Pajares entfernt.Die derzeitige Zufahrt zum Haus hat ein sehr starkes Gefälle (siehe Fotos und Videos, die beigefügt sind) und der Zugangsweg (Betonpiste) muss teilweise repariert werden (auf Kosten des Rathauses. Einige Abschnitte sind beschädigt und weisen aufgrund der Nichtnutzung viel Vegetation auf).Das Anwesen verfügt auch über einen Fußgängerzugang über eine Treppe und einen ansteigenden Weg zu den Häusern.GRUNDSTÜCK: 12.574 m2, mit starkem Gefälle und begrenzt durch Bäume und Pflanzen als Einfriedung.HAUPTWOOHNUNG: Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Es verfügt über Strom Wasser- und Heizungsinstallation. Sanierung durch Klärgrube (Möglichkeit des Anschlusses an den kommunalen Abwasserkanal).Es hat ein 70 m2 großes Erdgeschoss, das als Abstellraum genutzt wird;Im ersten Stock befindet sich die Wohnung mit 87 m2 Wohnfläche und 71 m2 Nutzfläche, aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Veranda und Abstellraum;Es verfügt über ein Dachgeschoss, das als Dachboden genutzt wird und über eine separate Außentreppe erreichbar ist.Heizung und Warmwasser durch Holz- und/oder Kohleofen.Holzschreinerei und einfache Verglasung.STALL/SCHEUNE: An das Haupthaus angebaut, 41 m2 im Erdgeschoss und 20 m2 im Zwischengeschoss.HÜHNERSTÄLLE: An verschiedenen Stellen des Grundstücks befinden sich 2 Gebäude, die als Hühnerställe mit jeweils ca. 7 m2 dienen.GERÄTESCHUPPEN: In der nordöstlichen Ecke des Grundstücks befindet sich ein etwa 18 m2 großes, einstöckiges Gebäude, das als Geräteschuppen genutzt wird.ZWEITES KLEINES HAUS: Dieses zweite Haus ist ein Haus mit 54 m2 Wohnfläche und 44 m2 Nutzfläche. (Siehe beiliegenden Plan). Es muss komplett renoviert werden. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohnzimmer u
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 247 m2
- Energieausweis (Emissionen): D