Finca/Landgut zu verkaufen in Las Tres Villas, Almería

Makellose Finca mit Gästeanbau, privatem Pool, Garagen, großer Bodega und Weinbergen mitten in der almeriensischen Natur.

Beim Eintreffen auf dem Grundstück heißt Sie ein elektrisches Tor willkommen, das sich zu einer prächtigen Zufahrtsstraße öffnet, gesäumt von Palmen bis zum Ende der Zufahrtsstraße. Vor Ihnen befindet sich das großartige Haupt-Farmhaus mit Doppelgarage. Rechts führt die Zufahrtsstraße zu einem geräumigen Gästeanbau mit Garage und Nebenräumen. Wenn Sie der Zufahrtsstraße links im unteren Bereich folgen, finden Sie einen großen Weinberg und viele Obstbäume. Rechts befindet sich die riesige Bodega.

Beim Betreten des Haupthauses gibt es eine große, überdachte Veranda – perfekt zum Entspannen im Freien. Beim Öffnen der Eingangstür gelangen Sie in eine großzügige Eingangshalle mit unglaublich hohen Decken. Von der Eingangshalle aus führt eine Tür in das geräumige Esszimmer und Wohnzimmer mit fantastischen Ausblicken auf die Umgebung und auf den Pool. Rechts befindet sich der breite Flur; das erste Zimmer links ist die moderne, gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einem beeindruckenden Kamin aus Gusseisen. Es gibt auch eine Tür, die mit dem Esszimmer und Wohnzimmer verbunden ist. Rechts neben der Küche befindet sich eine gute große Speisekammer und ein großer Abstellraum. Außerdem gibt es einen komplett ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit einer Tür, die zum Patio führt.

Gehen Sie zurück in den Flur. Das nächste Zimmer, das Sie links finden, ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Rechts befindet sich ein geräumiges Gäste-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick in den Vorgarten. Danach befindet sich links die große Treppe mit beeindruckendem Design, die in das zweite Obergeschoss führt. Rechts liegt der Flur, der zu weiteren Schlafzimmern führt. Die beiden ersten Schlafzimmer rechts sind zwei geräumige und helle Doppel-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer (en suite) und Einbauschränken. Mit Türen zu den Terrassen und Vorgärten. Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet und mit Materialien höchster Qualität fertiggestellt.

Zurück im Flur ist die Treppe, die ins zweite Obergeschoss führt. Dort gibt es derzeit einen Zwischengeschossbereich und eine Tür zu einer großen Terrasse, in etwa in derselben Größe wie das Erdgeschoss des Grundstücks. Dieses Stockwerk befindet sich derzeit in der Entwicklung; allerdings könnte es bei Bedarf problemlos denselben Grundriss wie das Erdgeschoss haben. Kehren Sie zur Treppe zurück, die Sie ins dritte Obergeschoss bringt. Dieses wird derzeit als großes Gästezimmer genutzt, könnte aber eine fantastische Bibliothek werden, da es sich im Turm des Anwesens befindet – mit sensationellen Ausblicken auf die Berge.

Das Anwesen wurde ursprünglich vor etwa 30 Jahren renoviert, doch letztes Jahr gab es eine weitere Renovierung, und alles ist nun wie neu – mit der traditionellen Ausstrahlung des Landhauses. Die Fliesen sind beeindruckend im traditionellen spanischen Stil, die Balken sowie die außergewöhnlichen Metallarbeiten der Treppe und die Geländer sind von höchster Qualität. Das Anwesen wurde mit einem neuen Dach ausgestattet und wurde gerade komplett neu gestrichen.

Außerhalb des Grundstücks finden Sie eine große Doppelgarage und einen an das Gästeanbau angrenzenden Weg/Anbauzugang. Beim Eintreffen im Gästeanbau gibt es eine überdachte Veranda mit beeindruckenden Ausblicken; anschließend gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und einer komplett ausgestatteten Küche. Links vom Wohnzimmer befinden sich zwei große Doppel-Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Zwischen dem Gästeanbau und dem Haupthaus gibt es eine große Garage und einen Abstell-/Lagerraum, der für die Lagerung genutzt wurde; er könnte jedoch leicht in eine Wohnung umgewandelt oder vom zweiten Obergeschoss aus mit dem Haupthaus verbunden werden. Im hinteren Bereich des Gästeanbaus gibt es einen Abstellraum sowie einen Bereich, in dem Hühner gehalten werden.

Der Garten bietet eine Mischung aus verschiedenen Patios/Terrassen, umgeben von Kiefern – perfekt, um die sensationellen Ausblicke zu genießen. Es gibt einen gut angelegten Bereich voller Orangenbäume, Pflaumenbäume, Apfelbäume und Zitronenbäume. Die Ränder der Zufahrtsstraße sind mit gut etablierten Palmen gesäumt. Der gesamte Garten wird über ein Bewässerungssystem bewässert. Außerdem gibt es einen etablierten Weinberg.

Das Anwesen liegt am Ortsrand eines Dorfes namens Las Tres Villas (Almería) sowie in der Nähe des Nationalparks Sierra Nevada (Granada), 10/15 Minuten von Tabernas entfernt mit Attraktionen wie Mini Hollywood, und nur wenige Autominuten vom Dorf mit allen Annehmlichkeiten. Der Zugang zum Anwesen ist sehr gut: alles ist bis zu den letzten 100 Metern über asphaltierten Straßen erreichbar, die letzten Meter sind Erdweg.

Dieses Anwesen war viele Jahre im Besitz derselben Familie und war ein Familienhaus. Es könnte jedoch ein fantastisches B&B/Hotel sein, mit der Option, die Bodega als Restaurant/Bar zu öffnen.

Hier steckt viel Potenzial, außerdem besteht die Möglichkeit, zusätzliche Grundstücke vor dem Anwesen zu erwerben, um die Entwicklung weiter voranzutreiben.

Alles wurde kürzlich erneuert und neu gestrichen, mit einem außergewöhnlich hohen Ausbau- bzw. Ausstattungsstandard. Jeder einzelne Punkt wurde wirklich sorgfältig berücksichtigt – und dabei die traditionellen Merkmale der Finca beibehalten.

Wenn Ihr Traum ein beeindruckendes und einzigartiges Anwesen mit unendlichem Potenzial in der sonnigen Landschaft von Almería ist, dann ist das hier genau das Richtige für Sie!

Eine Pflichtbesichtigung.