Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Vent Fresc

Mit ihrer Lage an der Steilküste zwischen Denia und Javea mit direktem Blick auf das weite Meer ist die Villa ‚Vent Fresc‘ sicher einzigartig. Die Architektur zitiert dezent den lokalen spanischen Baustil ohne diesen zu imitieren.

Abseits vom Trubel, umgeben von alten Pinien kann man von den beiden dem Meer zugewandten und teilweise überdachten Terrassen das Meer mit allen seinen Aspekten genießen. Morgens zum Frühstück und abends zum Sundowner mit Blick auf das Cabo San Antonio kommt die Sonne zu besuch, tagsüber gibt es genügend sonnige und schattige Plätze für jeden Geschmack und der Wind vom Meer schafft ein angenehmes Klima auch ohne Klimaanlage.

Die Nähe zum Meer und der gute Zugang zu mehreren Badestellen in der unmittelbaren Nähe mit guten Schwimm- und Schnorchelplätzen macht den eigenen Pool überflüssig.

Vent Fresc ist eher gemütlich als repräsentativ, es ist der Ort den man mit guten Freunden teilt um unvergessliche Stunden zu erleben. Dementsprechend ist die Einrichtung der Wohnzimmer (2), Schlafzimmer (3), Küchen (2), Toiletten (1) und Bäder (3) hochwertig aber einfach gehalten.

Von den beiden teilweise überdachten Fahrzeugstellplätzen gelangt man über eine Treppe, ein Patio und eine Garderobe in die zum Wohnraum offene Küche. Der große Wohn- und Essraum hat eine von einem offenen Kamin unterbrochene Glasfront mit Blick aufs Meer. Große Schiebetüren führen auf eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse die ebenfalls über eine offene Feuerstelle verfügt und deren Geländer teilweise in Glas ausgeführt ist um den ungestörten Blick auf das Meer frei zu geben.

Über einen kurzen Gang, zugänglich vom Ende des Wohn-/Essraums, befindet sich auf dieser Ebene noch eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Sauna mit Ruheraum und Dusche sowie ein großer Lager- und Wirtschaftsraum in dem sich auch die Zentralheizung befindet. Der Raum könnte in ein weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden.

Der untere Wohnbereich mit eigenem Eingang, besteht aus Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und eigener, teilweise überdachter Terrasse. Er ist sowohl über eine Innentreppe, von der oberen Garderobe, als auch über eine Aussentreppe vom Patio erreichbar. Da die Innentreppe mit einer absperrbaren Tür versehen ist können die oberen und unteren Wohnbereiche auch getrennt voneinander genutzt werden.

Das Haus verfügt neben den nötigen Strom- und Wasseranschlüssen auch über zwei Zisternen die von den Dächern bzw. Terassen gespeist werden. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerung (Gotta-Gotta) ausgestattet. Es gibt keinen Kanalanschluß, die Abwässer werden über eine Sickergrube (Fosa Septica) geklärt.

Vent Fresc befindet sich in der Zona Verde, einer Art Naturschutz-Zone, in der bauliche Änderungen möglicherweise einer besonderen Genehmigung bedürfen.