Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Außerst seltene Gelegenheit: diese einzigartige Luxusvilla direkt am Strand in fantastischer Lage zu erwerben. Die Villa wurde vor kurzem komplett renoviert, um den höchsten Standard zu bieten und eine einzigartige Lage, Qualität und einen besonderen Lebensstil zu ermöglichen.

Die Villa liegt auf einem weitläufigen Strandgrundstück mit Schloss und Panoramablick auf das Meer am Rande der Stadt; alle städtischen Einrichtungen sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar – es fühlt sich an wie das Leben auf einer privaten Insel. Ausgedehnte tropisch-mediterrane Gärten, Grundstücksflächen und Parkplätze.

Ausgedehnte Terrasse zum Essen und Sonnenbaden, Umkleideraum und Außendusche. Großes Wohnzimmer mit Ess- und Barbereich und Terrassentüren zum Pool und zur Terrasse mit atemberaubendem Meerblick von jedem Teil der Villa.

18 m x 10 m Salzwasser beheizter Pool mit Wasserfällen und einem schönen großen, eingebauten Sitzbereich im Wasser sowie automatischer Salzwasseranlage. Geräumige, qualitativ hochwertige Essküche. Großes Homeoffice. Riesiger Keller mit umfangreichem Stauraum. Fitnessraum und zwei Saunen.

His-&-Hers-Master-Ensuite-Badezimmer, beide en suite mit Ankleidezimmern. Drei weitere Gästeschlafzimmer. Höchste Qualität in der Ausführung, umfangreicher Stauraum. Einfahrt für 2 Autos mit automatischen Toren. Doppelgarage mit separatem Hauswirtschaftsraum.

Grundstück mit 1.707 m². Privater, landschaftlich gestalteter Strand mit Liegestühlen und unglaublichem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, mit großem fest installiertem Sucherfernglas. Separater Obstgarten mit Bewässerung.

Ausgedehnte Sonnenterrassen und Lounge-Sitzbereiche. Große Essbereiche im Freien.

Die Villa ist geschützt durch ein Alarmsystem, automatische Außenbeleuchtung, Kameraüberwachung sowie Fenster und Türen mit Sicherheitsverriegelung.

Villa – Erdgeschoss:
Breite, geräumige Eingangshalle mit goldfarbener Gästetoilette und Garderobe, großzügigem Stauraum sowie Marmorböden. Helle, geräumige und luftige Lounge mit Essbereich und besonderer Beleuchtung sowie Panoramablick auf das Meer. Eingebaute Bar mit 2 Kühlschränken und Stauraum. Drei funktionierende Kamine mit Gas.

Vom Boden bis zur Decke reichende, dreifache Fenster mit Blick auf die Gärten, den Pool und den Panoramablick auf das Meer. Großer Wohnbereich um den Kamin herum. Umfangreiche eingebaute Stauräume.

Geräumige Einbauküche mit hochwertigen schwarzen Einbaugeräten und schwarzen „sparkle“-Arbeitsplatten. Erstklassige Einbaugeräte wie Dampfgarer, Umluftofen, Mikrowelle und Kaffeevollautomat, Gefrierschrank (ohne Gefrierfach) und Kühlschrank, Kochfeld mit allen Zonen sowie viel Stauraum.

Großer Frühstücksbereich mit geräumigen Sitzgelegenheiten und offenem Gaskamin; die Fenster blicken auf den Ozean.

Ein beeindruckendes Homeoffice: Platz für 2 Schreibtische, große Fenster, separater Stauraum.

Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss: Großes Schlafzimmer mit Blick auf das Meer und das Schloss, Terrassentüren zur Poolterrasse sowie geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Toilette, Einbauschrank mit Spiegeln. Zugang zu einem eigenen großen Ankleidezimmer mit sehr großzügigem Stauraum und eingebauter zentraler Insel.

Schlafzimmer 2 im Erdgeschoss: Geräumiges Schlafzimmer mit großem en-suite-Badezimmer, doppelter begehbarer Glasdusche, doppeltem Waschtisch-Eitelkeitsschrank, Toilette und Bidet sowie eingebauten Kleiderschränken mit Spiegeln; öffnet sich in ein großes Ankleidezimmer mit großzügigen Stauraumeinheiten und Schränken.

Hauswirtschaftsraum: Viele Einbauschränke und Einbaugeräte, Waschmaschine und Trockner, Gefrierschrank und Kühlschrank, separates Waschbecken sowie Zugang mit Sicherheitstür zur seitlichen Veranda. Stauraum, Wasser- und Klimaanlageninstallation sowie Speicherbatterien für die Sonnenkollektoren.

Villa – 1. Stock:
2 weitere Schlafzimmer, beide mit Blick auf das Meer. Beide mit Einbauschränken; jedes mit einem separaten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Separate Küche mit Geschirrspüler. Gästebad. Stauraum für Außenkissen. Zugang zur Dachterrasse.

Sehr große Dachterrasse mit Essgelegenheit, Lampen und Pergola sowie separater Sonnenterrasse für Sonnenliegen. Automatische Bewässerungsanlage für die Pflanzen. Überall Kunstrasen bester Qualität, TV-Anschlüsse, Wasserfontäne und eine separate Außendusche.

Das Untergeschoss:
Großer Lagerraum, 25 Meter Einbauschränke, großzügiger Fitnessraum. Infrarotsauna. Separater Bereich für Schönheitsbehandlungen mit einer großzügigen Dusche. Große finnische Sauna.

Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausführung mit Naturstein (u. a. Marmor) gelegt. Verschiedene Räume sind mit Fußbodenheizung/-kühlung ausgestattet. Das ganze Haus funktioniert über eine Klimaanlage, warm/kalt. 40 Sonnenkollektoren auf dem Dach, mit Batteriespeicher.

Upmarket-Küstenstadt mit engen Verbindungen zu beiden Flughäfen Alicante und Valencia (ca. 50 Minuten mit dem Auto), mit einem Yachthafen sowie einer Vielzahl von ausgezeichneten Restaurants und Geschäften und 3 „Blue-Flag“-Sandstränden.