Landgrundstück zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Diese Baugrundstücke in Cales de Mallorca bieten eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die ihren Traum vom individuellen Eigenheim an der Ostküste verwirklichen möchten. Die beiden Grundstücke befinden sich in ruhiger Ortsrandlage und überzeugen zugleich durch ihre zentrale Position mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den nahegelegenen Sandstränden.

Das Ortszentrum erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten, während die beiden Strände jeweils rund zehn Gehminuten entfernt liegen. Diese Kombination aus zentraler Infrastruktur, ruhiger Umgebung und Strandnähe macht die Grundstücke besonders interessant für alle, die mediterranes Lebensgefühl mit individuellem Wohnen verbinden möchten.

Nach den vorliegenden Angaben können die Grundstücke zu bis zu 60 % bebaut werden. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus oder – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung – zwei freistehende Einfamilienhäuser zu planen. Ein Architekt kann ein individuelles Baukonzept nach Ihren Vorstellungen ausarbeiten und den erforderlichen Bauantrag bei der zuständigen Gemeinde einreichen.

Der Kaufpreis beträgt 100.000 € pro Grundstück. Beide Grundstücke zusammen werden für 200.000 € angeboten. Bitte beachten Sie, dass die Flächenangaben im Kataster und in der Escritura geringfügig voneinander abweichen, da ein Teil der ursprünglichen Grundstücksfläche von der Gemeinde für einen Grünstreifen beansprucht wurde. Die genaue Grundstücksgröße sowie die zulässigen Bebauungsmöglichkeiten sollten vor dem Kauf anhand der aktuellen Unterlagen geprüft werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches Bauprojekt in Cales de Mallorca zu verwirklichen – in attraktiver Lage nahe dem Ortszentrum und den Stränden.

Ein Teil der Grundstücke wurde von der Stadt als „Zona verde“ beansprucht.
So sind sie optisch und akustisch von der Straße getrennt.

Gute Investitions- oder Finanzierungsmöglichkeit - je nach Art der Bebauung.

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste Mallorcas zwischen Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum mit dem Einkaufs- und Unterhaltungsbereich „Centro Comercial“ bietet Restaurants, Bars, Geschäfte und Freizeitangebote wie Minigolf. Von den Baugrundstücken aus erreichen Sie das Zentrum in etwa 5 Gehminuten. Die beiden nahegelegenen Sandstrände sind jeweils rund 10 Gehminuten entfernt.

Zu den wichtigsten geografischen Anziehungspunkten zählen die Cala Domingos Gran, die Cala Domingos Petits und die Cala Antena. Ein befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingos Gran mit der Cala Antena. Die Küstenregion ist durch Kalksteinformationen und Höhlen geprägt und bietet Möglichkeiten zum Tauchen und Schnorcheln. Öffentliche Einrichtungen wie eine Arztpraxis, eine Touristeninformation, ein Postamt und ein lokales Polizeirevier ergänzen die Infrastruktur des Ortes.

Die Nachbarorte Porto Cristo und Portocolom sind über das regionale Straßennetz erreichbar. Manacor liegt etwa 20 Autominuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Der Flughafen Palma de Mallorca befindet sich in rund 70 Kilometern Entfernung und ist über die Straßenverbindungen Richtung Manacor und Palma erreichbar.

Die Grundstücke können zu einem zusammen gelegt werden, da sie aneinandergrenzen und nicht durch einen Weg geteilt sind.