295.000 €
Ein Angebot machenFinca/Landgut zu verkaufen in Albuñuelas, Granada
- 147 m2
- 2
- 2
- 4435 m2
Beschreibung
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Kürzlich renoviertes Haus, aufgeteilt in zwei separate Einheiten mit jeweils einem Schlafzimmer und separatem Zugang. Das Haus befindet sich auf einem 4435 m2 großen Grundstück und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal sowie die Sierra Nevada und den Beznar-See. Es verfügt über einen Swimmingpool und einen Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen. Das Hotel liegt im atemberaubenden Valle de Lecrin und nur 1,5 km entlang einer ruhigen Zufahrtsstraße vom nächsten Dorf Albuñuelas entfernt, wo alle Annehmlichkeiten zu finden sind.
Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihr niedriger Energieverbrauch. Das Haus verfügt über eine Solaranlage, die aus 15 Sonnenkollektoren mit einer Speicherkapazität von 10 kWh besteht, sodass die Immobilie vollständig vom Stromnetz getrennt ist und die Eigentümer sogar ihre Elektroautos aufladen können. Was die Heizung angeht, so wird das intelligente Solarheizsystem verwendet, um die Fußbodenheizung (ein weiterer großer Komfort), die Dusche und den Pool zu beheizen.
Es wäre ideal für ein Paar, das in der Einheit im Erdgeschoss wohnen und entweder das Studio-Apartment im Obergeschoss vermieten oder es als Gästeunterkunft für Freunde und Familie behalten möchte. Wenn Sie vom Tor kommen, gibt es einen Carport und den Zugang zum Grundstück durch ein anderes Tor. Vor uns befindet sich die Eingangstür zur Haupteinheit im Erdgeschoss und eine Außentreppe, die zur Wohnung im Obergeschoss und zu einer großen Terrasse führt. Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über Fußbodenheizung und Heizkörper, Klimaanlage (heiße und kalte Luft), Deckenventilatoren, Kunststoffrahmen mit Thermoverglasung und Moskitonetzen. Die elektrische Verkabelung wurde erneuert. Die Schiebetür ist mit einem Rollladen ausgestattet.
Im Erdgeschoss sind der Flur, der Essbereich, die voll ausgestattete Küche und das Wohnzimmer in einer offenen L-Form angeordnet. Das geräumige Wohnzimmer mit Holzofen mit Backofen führt auf die Terrasse. In einem zweiten Flur befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
In der obersten Etage, die Außentreppe hinauf, befindet sich die große Terrasse und die Gästeunterkunft, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer und einer Einbauküche, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett.
Draußen sorgen eine Reihe von Terrassen dafür, dass es eine Vielzahl von sonnigen und schattigen Räumen gibt. Das Anwesen verfügt über einen beheizten Pool von 4 x 6 m mit römischer Treppe und Beleuchtung, eine Veranda mit überdachtem Essbereich, eine schattige Terrasse für Sonnenliegen, einen Grill, einen Pizzaofen, einen Ziergarten mit Springbrunnen, einen Gemüsegarten, einen Schuppen für die Poolpumpe und einen weiteren Schuppen für Werkzeuge und Holzlager. Der Garten hat eine Vielzahl von Obstbäumen, darunter Orangen-, Zitronen-, Trauben-, Apfel-, Kirsch-, Granatapfel-, Mandeln, Oliven usw.
Die Stromversorgung erfolgt über eine netzunabhängige Solaranlage. Er ist sowohl an das Leitungswasser als auch an das Bewässerungssystem der Genossenschaft angeschlossen. Internet über einen Anbieter verfügbar.
Wenn Sie sich in dieser Gegend nicht gut auskennen, werfen Sie doch einen Blick auf unseren Leitfaden zur Exposition über das Lecrin-Tal im Abschnitt „Gebietsführer“ oben (neben „Überblick“).
Eigenschaften
- Finca/Landgut
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 147 m2
- Grundstück: 4435 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung