Finca/Landgut zu verkaufen in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Wunderschönes koloniales, traditionelles andalusisches Landhaus in der besten Gegend von San Enrique de Guadiaro, nur fünf Minuten von Sotogrande entfernt, der Strand und alle Polo-Einrichtungen in der Umgebung liegen buchstäblich vor der Haustür, wie Ayala, was es ideal macht für diejenigen, die an diesem Sport interessiert sind und professionell tätig sind oder Pferdeliebhaber und Landliebhaber im Allgemeinen. Das Gehöft ist ein restauriertes Gebäude aus dem 17. Jahrhundert auf 2,5 Hektar. Das Hauptgebäude ist ca. 450 Jahre alt. Es ist ein sehr großes Haupthaus, fühlt sich aber dennoch angenehm und gemütlich an. Dies ist ein zweistöckiges, geschlossenes Landhaus mit Innenhof, großen Gärten, Parkfläche für zahlreiche Autos. Es verfügt über eine Empfangshalle mit Treppenaufgang ins obere Stockwerk, Bibliothek, Piano-Raum, Wohnzimmer mit überdachter Veranda, Küche von unglaublicher Größe 6x10 Metern, Vorratsraum mit Innenhof-Wäscherei. Sommeresszimmer für 14 Personen oder mehr. Privater Pool von 6x15 Metern. Kino. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide. 3 Doppelzimmer mit jeweiligen Bädern und mit vielen atemberaubenden Ausblicken und natürlichem Licht in jedem Raum. Spielzimmer. Es ist warm und einladend mit dem Stein-Look und den Holzbalken im ganzen Haus. Auch mehrere Räume mit schönen Kaminen, jede Ecke dieses Anwesens hat eine besondere warme Atmosphäre.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich auch ein Gästehaus mit 3 Schlafzimmern en suite, Wohnzimmer, Küche und Wäscherei.

Und ein weiteres Haus, das ursprünglich für das Personal gedacht war, mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, Küche, Wäscherei und Garten.

Außen gibt es eine große Stallanlage mit 28 Boxen für Polo-Pferde. 25-Meter-Trainingsbahn, 300-Meter-Galoppbahn. und 6 Meter breite. 4 kleine eingezäunte Felder, separater Eingang und 6 Meter breiter Parkplatz. Es ist eine ideale Immobilie für Pferdeliebhaber, nah an Freizeitmöglichkeiten und mit einer dörflichen Atmosphäre. Hier müssen Sie kein Auto nehmen, um einen Kaffee zu trinken, oder warum nehmen Sie nicht Ihr Pferd mit, um auch einen Kaffee zu trinken.
Das Cortijo hat die Möglichkeit, durch den Einsatz von Solarpaneelen und einem Wärmetauscher die Energieniveau-Klasse O zu erreichen.

• Baujahr 1830, 1990 von dem berühmten Architekten Marcos Sáinz reformiert, einige Teile des Hauses über 450 Jahre alt.
• Insgesamt 4 Häuser = 11 Schlafzimmer
• Insgesamt 4 Häuser = 7 Badezimmer
• Gesamtnutzfläche ca. 1.183 m²
• Grundstücksfläche ca. 2,56 ha
• Terrasse 135 m²
• Heizung
o dezentrale Heizung

• Bodenbelag
o Stein
Ausstattungen und besondere Merkmale dieses Hauses

o barrierefrei für Rollstuhlfahrer

o ausgezeichnet geeignet für Pferde-/Tier-/Polo-Liebhaber

o ein Cortijo in hervorragender Lage mit der Möglichkeit, zu Geschäften und Bars zu Fuß zu gehen

o schöner Swimmingpool

o mehrere Gästeapartments

o große Terrassen

o mehrere Kamine

o sehr große Einbauküche

o schöner Speisebereich mit Kamin

Santo Enrique: Lage und Umgebung dieser Immobilie
Sotogrande ist eine der elegantesten und abgeschiedensten Wohnorte im Südspanien und erstreckt sich über mehr als 2.000 Hektar vom Mittelmeerufer bis zu den Hügeln dahinter. Befindet sich ganz im Westen der Costa del Sol, nur 15 Minuten vom Felsen von Gibraltar und 20 Minuten von den kosmopolitischen Städten Marbella, Guadalmina und Puerto Banús entfernt.
Sotogrande ist berühmt für seine Golfplätze weltweiten Ranges, internationale Polo-Turniere und einen hervorragenden Yachthafen mit einer feinen Auswahl an Wassersportarten.
Valderrama, möglicherweise der feinste Golfplatz auf dem europäischen Kontinent, einst Heimat des Volvo Masters und der Ryder Cup, sowie verschiedene andere Plätze in der Nähe wie Real Club de Golf Sotogrande, Almenara und San Roque machen dies zu einem wahren Golferparadies.
Mit schöner Umgebung und atemberaubenden Privatresidenzen bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Von unabhängigen Herrenvillen bis hin zu Wohnungen am Meer und Golfgrundstücken in der umliegenden Landschaft – das Leben hier ist exquisit.
Sotogrande wahrt weiterhin sein elegantes Flair und hat stets die besten Klientel aus Spanien sowie dem Rest der Welt angezogen und bietet etwas ganz Besonderes für jedermann, von feinen Restaurants, Nachtlokalen und Boutiquen bis hin zu umfangreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Eine hervorragende Infrastruktur mit professionellen Dienstleistungen, internationaler Schule und allen Annehmlichkeiten in der Nähe ergänzen die einzigartige Lebensqualität hier und schaffen den perfekten Ort für einen erholsamen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz.