249.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Cortes de la Frontera, Málaga
- 144 m2
- 5
- 2
- 13872 m2
Beschreibung
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ZU VERKAUFEN – SERRANIA DE RONDA. – EIN KLEINES STÜCK PARADIES! Kaufen Sie Ihr umweltfreundliches
Farmhaus am Flussufer, das auf einem wunderschönen Stück flachem Land liegt und seit über 30 Jahren keinen Kunstdünger mehr verwendet hat. Das fruchtbare Land in Kombination mit den bereits vorbereiteten Anbauflächen und Gewächshäusern wäre perfekt für die Anlage von Bio-Gemüse- und Kräutergärten. Im Obstgartenbereich der Finca gibt es viele verschiedene Obstbaumarten und sogar Walnussbäume.
!Dieses Anwesen liegt günstig, etwa 1,5 km vom hübschen Dorf Cañada del Real Tesoro (auch bekannt als Estacion de Cortes) entfernt, da sich dort ein Bahnhof befindet. Die Finca hat eine ganz besondere Atmosphäre. Der Fluss Guardiaro grenzt an die gesamte Grundstücksgrenze. Es gibt natürliche Schwimmbecken im Fluss und sogar einen Bereich, in dem man direkt in den Fluss gehen kann! Ein wahres Paradies voller Vögel und Wildtiere und mit herrlichem Panoramablick.
Auf dem Grundstück steht ein großes Haus, das eigentlich aus zwei Doppelhaushälften besteht.
Haus 1:- Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum, der aus einer Küche (freistehend, nicht ausgestattet) mit Kamin und einem Wohn-/Essbereich sowie einem neu installierten modernen Badezimmer besteht. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer.
Haus 2:- Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, ein Raum, der als Küche mit vorinstallierten Rohrleitungen und Elektrogeräten konzipiert ist, und neben der Küche befindet sich ein Badezimmer, das komplett renoviert werden muss. Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelschlafzimmer.
In der Fotogalerie finden Sie Grundrisse des bestehenden Layouts und 2 Sätze von Plänen, die zeigen, wie die beiden Häuser bei Bedarf zu einem großen Haus zusammengefügt werden könnten.
BONUSPLATZ - Ein einzigartiges kleines Gästehäuschen im Garten in der Nähe des Hauses! Eine Glaskuppel, die ein Bad, eine Toilette und ein Waschbecken sowie einen Wohnbereich beherbergt - ein eigenartiges kleines Gästezimmer und ein abgeschlossener Raum.
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Inmitten einer herrlichen Landschaft gelegen, mit fabelhafter Aussicht, aber nicht isoliert. 5 Minuten Fahrt ins Dorf Estacion de Cortes (mit Bahnhof) und 10 Minuten von Cortes de la Frontera. In der ganzen Gegend gibt es fantastische, gut ausgeschilderte Wanderwege. Das Dorf bietet lokale Versorgung und es gibt dort 2 gute Restaurants.
Eine Modernisierung der beiden Häuser würde die Möglichkeit bieten, in einem zu wohnen und das andere Haus als Feriendomizil zu vermieten oder es wäre ideal als gemeinsames Zuhause mit den Eltern.
Es gibt ein riesiges Potenzial, dieses Anwesen auf ein neues Niveau zu bringen. Die harte Arbeit wurde getan, da der derzeitige Eigentümer bereits viel Geld in die Infrastruktur der Finca investiert hat.
Diese Investition umfasst:
Sonnenkollektoren für das Haus –
Subtropisches Gewächshaus
2 große offene Holzpergolen an der Vorder- und Rückseite des Anwesens und solide Betonböden für die Terrasse
brandneues modernes Badezimmer in einem der Häuser
neue Eingangstore
neues Klärgrubensystem
Generator
Versickerungsanlage mit Schilf
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses schöne Anwesen so viel zu bieten hat. Gute Straße und gut gepflegter Schotterweg zum Vordereingang. Nachbarn – nicht nah genug, um sie zu übersehen, aber es gibt eine Ansammlung von Privathäusern entlang der Straße. Die Finca ist das letzte Anwesen an dem Weg.
Jede Menge Potenzial, um ein ganz besonderes Landhaus zu schaffen.
NB: Hier muss noch gearbeitet werden. Das Anwesen ist seit Sommer 2021 ungenutzt. Das Bauernhaus ist zwar solide und profitiert von neuen Fenstern und Türen, ist innen jedoch noch recht einfach, aber man sollte bedenken, dass die benötigte teure Infrastruktur bereits installiert wurde.
Wasserversorgung aus dem eigenen Brunnen des Anwesens
Der gesamte Strom kommt vom Solarpanel. Versorgt die beiden Häuser und kann genug Strom zum Aufladen von Elektroautos liefern.
Internet angeschlossen und hat gute Geschwindigkeiten.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 144 m2
- Grundstück: 13872 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung