995.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga
- 575 m2
- 8
- 8
- 72000 m2
Beschreibung
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Ein atemberaubender ländlicher Rückzugsort mit 6 geräumigen Schlafzimmern und 6 Bädern + separates, eigenständiges Gästehaus mit 1 Schlafzimmer und Bad und einem separaten Gästeapartment mit 1 Schlafzimmer und Badezimmer * inmitten einer wunderschönen, unberührten Landschaft mit Oliven- und Mandelbäumen und Möglichkeiten zur eigenen Weinproduktion * großer Pool * große Garage ideal für Werkstatt/Bodega usw * separater Hauswirtschafts-/Waschraum * Fußbodenheizung * Doppelverglasung im gesamten Gebäude * Bebaute 568m2 * geräumige Wohnräume (ca. 450m2) * zahlreiche Terrassen und Innenhöfe * ummauerte Innenhöfe * großer Parkplatz * zahlreiche Bereiche zum Entspannen und um die atemberaubende Aussicht auf die natürliche, hügelige Landschaft zu genießen * absolute Ruhe.
Diese imposante Landresidenz, die derzeit als erfolgreiches Boutique-B & B genutzt wird, liegt in der wirklich unberührten, abgeschiedenen Landschaft der Sierra Tejeda und etwa 7 km vom weißen Bergdorf Canillas de Aceituno entfernt, das eine hervorragende Auswahl an Bars und Restaurants sowie alle anderen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Vom Innenhof im Norden betreten wir das Anwesen durch große Holztüren in den beeindruckenden Wohn- und Speisesaal (13,40 x 6,40 m).) wo natürliches Licht von allen Seiten einfällt. Für die kühlen Winterabende sorgt ein großer Holzofen für Wärme und Atmosphäre. Vom Wohnbereich führen einige Stufen hinunter zu einem Flur, in dem sich ein WC und einige Schränke befinden, und weiter zum ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad (4,50 x 3,70 m), das zentral zwischen dem Innenhof und der Ostterrasse positioniert ist.
Weiter den Flur entlang, mit Terrassentüren zum zentralen Innenhof, gelangen wir in die moderne Designerküche (3,90 x 3,60 m), die mit hochwertigen Geräten und Arbeitsplatten aus Granit ausgestattet ist. Eine Tür führt auf die Ostterrasse zur Pergola.
Am Ende des Flurs führt eine Tür zu einer überdachten Südterrasse und rechts, hinter einer niedrigen Mauer, befindet sich eine gut versteckte Terrasse, auf der sich die Sonnenkollektoren befinden, die das gesamte Anwesen mit Strom versorgen, einschließlich der Fußbodenheizung, die im ganzen Haus installiert ist. Ein ölbefeuerter Kessel dient bei Bedarf als Backup.
Am Ende des Flurs führt die zweite Treppe in das Obergeschoss und führt zur Hauptschlafzimmersuite. Von hier aus hat man direkten Zugang zur oberen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick nach Süden auf die umliegenden Weinberge, Oliven- und Mandelhaine und die wunderschöne, hügelige Landschaft hat.
Die Treppe führt auch hinunter zur Garagenebene, wo sich ein Wasch-/Hauswirtschaftsraum (2,80 x 1,50 m) und ein Duschbad (2 x 1,50 m) befinden. Dieser Dusch-/Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der Garage/Werkstatt, sodass die Eigentümer oder Arbeiter den Hauptteil des Hauses nicht betreten müssen.
Zurück in die Lounge führt die elegante Haupttreppe in die erste Ebene des Obergeschosses, wo sich auf der linken Seite ein Badezimmer und eine ebenerdige Dusche (2,20 x 2,10 m) befinden. Die nächste Tür führt zur geräumigen Hauptschlafzimmersuite. Wenn Sie einen Kleiderschrank (2,60 x 1,90 m) betreten, gelangen Sie zum Hauptschlafzimmer (5 x 3,80 m). Von hier aus hat man einen unglaublichen Blick auf die umliegende Landschaft und auf den Maroma, den höchsten Berg der Axarquía. Ein Durchgang (1 x 5 m) führt zunächst zu einem begehbaren Ankleideraum (1,80 x 1,90 m) und dem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (2 x 2,40 m) und schließlich zu der Tür, die zur oberen Südterrasse und der zweiten Treppe in die untere Etage führt. Wenn Sie
zur Haupttreppe zurückkehren, führen einige weitere Stufen hinauf zu einem weiteren langen Korridor (6 x 1,20 m), wo Sie die folgenden Unterkünfte und Einrichtungen finden:
* 1 x Zweibettzimmer (2,40 x 5,30 m), Badezimmer auf der anderen Seite des Flurs
* 1 x Zweibettzimmer a/o Büro (2,20 x 4 m)
* Ein Lüftungsschrank (0,75 x 1 m)
* 1 x Doppelzimmer (4,40 x 3 m) mit Kleiderschrank und eigenem Bad Dusche (2,30 x 1,70 m).
* 1 x Schlafzimmer mit Doppelbett (3,50 x 4,50 m) mit Kleiderschrank (1 x 2,5 m) und Korridor (1,80 x 1 m), der zu einem Duschraum (2,10 x 1,70 m) führt.
Das gesamte Anwesen wurde mit dicken Wänden gebaut (eine traditionelle Praxis bei alten Gebäuden), um sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten eine hervorragende Isolierung zu gewährleisten.
Vom bewachten Eingang aus kann man die atemberaubende Lage des Anwesens inmitten der Weinberge, Mandel- und Olivenhaine sehen. Die Auffahrt zum Grundstück führt hinunter zur imposanten Vorderfront des Hauses und zum großen Parkplatz, der von Beeten mit alten Bäumen, Sträuchern und Pflanzen umgeben ist.
Von hier aus betritt man einen beeindruckenden ummauerten Innenhof, eine Oase der Ruhe mit einem attraktiven Blumenbeet und einem Fischteich. Es gibt zwei überdachte Terrassen, eine für Mahlzeiten im Freien, die andere einen bequemen Sitz- und Barbereich.
Es gibt auch zwei Eingänge zu einem „geheimen Garten“ mit kleinen Wegen, Hochbeeten mit Sträuchern und Blumen. Dieser friedliche, private Bereich eignet sich perfekt zum Lesen, Essen und Nachdenken.
Führend
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 8
- Badezimmer: 8
- Wohnfläche: 575 m2
- Grundstück: 72000 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung